到今天，金融城·锦宸府带给我们的喜悦或失落，基本都已消退。明天就是清明小长假，祝局座的粉丝朋友们节日安康。
前不久，位于金融城三期河东片区的金融城·锦宸府首批次推出了80套可售房源，建面约240、280㎡两款大平层户型，套均总价超过1000万，客户报名摇号需冻资170万。
最终，1565位千万级购买力进入总决赛，凭一己之力又让楼市洋溢着乐观向上的氛围。
3月31号，开盘选房当天，开发商邀约了摇号靠前的200余组客户到场。
现在回头再看，其实只用邀约前100号客户到场即可。80套房源，在第83号清盘。
不像麓湖、蔚蓝卡地亚开盘，锦宸府选房现场没有时时显示房源剩余情况，导致排位83号以后的候场客户突然听到主持人宣布清盘时，情绪难以自持。这其中，也包括我们的局座。
他在家心理修复期间，甩给我一份长达60页，共计1565人的复核通过公示名单，让我基于公示的身份证号码，分析这些千万级购买力的地域分布。
我们得以一窥成都千万级豪宅市场，客从何处来。
业内一直有个说法，成都楼市的全国化程度排名中西部地区第一。
以不限购的金融城·锦宸府为例，我们能看到成都千万级豪宅购买力的省内外客户占比分别为：四川省内78%，省外22%。
对比上海近期开盘的热门豪宅中海·顺昌玖里的客户分布，上海以外客群超过一半，成都千万级市场的全国化程度仍有待提高。
金融城·锦宸府的省外客户主要来自哪些地区？下面是省份/直辖市分布TOP10。
省外客户群体中，重庆籍购买力排名第一。
成渝一家亲，亲连亲，亲套亲，打断骨头连着筋。老话一定有道理。
排名第二的是浙江籍购买力。
浙江人因为擅长经商被称为“中国的犹太人”，他们的口号是“白天当老板，晚上睡地板”。这一次，他们想睡金融城的地板。
出乎我们预料的是：按省份/直辖市划分，北、上、广、深籍客群均未出现在前10之列。他们是没关注到锦宸府还是认为不值得购买？说好的降维打击呢？无论哪种情况都值得我们深思。
下面是具体到城市/直辖市客户客群分布排序。
重庆继续排名第一。
来自浙江的温州籍购买力排名第二。哈哈哈，代表温州炒房团出战？排名第五的宁波籍购买力也来自浙江，好吧，服了你们这些浙江人。
其他如：海口、吕梁、莆田、太原、西安、宜昌、遵义等城市籍客户进入前10，相信很多人无法理解。
如果手机屏幕前的你在上述统计列表内，欢迎到下方评论区坦白从宽，我判断这些客户是常年在成都定居的外省人，而不是纯投资客。
省内客户分布也不乏看点。
成都籍客户占比只有约39%，不到四成。省内其它城市籍贯客户占比高达六成多，成都对整个四川的虹吸效应可见一斑。
省内其它城市排名靠前的分别是川内人口规模排名第2、3的南充、达州，以及位于川南，在成都城南定居人数较多的乐山、内江。
局座好闺蜜，D10非著名业主，中红余女士是佛罗里·达州人，她摇到190多号，和局座在选房现场当了一下午炮灰。她抱怨，突然结束的选房，结束后对候场客户连句致谢的客套话都没有，连个伴手礼也没有，服务细节有待提升。局座深以为然，确实有些冒昧了，这么玩下去会没朋友的。
按区划分，成都本地千万级客户分布，占比最高的是青羊区。
尤其在刚刚经历过西派少城的大消耗后，青羊区竟然还能冒出如此多的千万级购买力。只能说，城西老钱yyds。
占比第二的是锦江区。
锦宸府本就位于锦江区辖区内，区域又有着旺盛的高端改善需求，所以客户占比靠前符合分布特征。
唯一存在bug的是，高新区不是行政区，无法通过身份证号码提取准确数据。虽然具体比例无法探寻，但一定不会是一个小数字。
结合国内主要城市近期楼市动态，如：上海、成都等地接连放出盘王之王，苏州、厦门、宁波等地接连放出地王之王。
一系列密集动作背后，宏观之手的意图非常明显，通过盘王之王、地王之王，推动仍有钱买房的头部客户进场，推动仍有钱拿地的头部房企进场。以点破面，因势利导，点燃楼市热情，恢复良性循环。
有个很直观的微观变化，不少在金融城·锦宸府落榜的粉丝开始在局座粉丝群发问：下一个能买的盘是谁？而在此之前，他们当中不少人已提不起什么购买欲望。锦宸府一战就是以点破面，提振购买欲望的缩影。
4月份，成都将拉开新一轮土拍。
锦江区林家坝、高新区大源西、青羊区蔡桥等热门板块均有住宅用地出让，金茂、龙湖、中国铁建、华润、华发、中海、建发、保利等大型房企都在积极备战，宏观之手的预期管理工作铺排得相当到位。
5、6月份也不用担心热度不够，锦宸府二批次登场。
手机屏幕前的你还会不会再去顶着太阳、淋着雨，排队冻资交资料？欢迎到下方评论区给出实诚答案。
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