430新政虽然给五环外的买家多一个名额，但是相应的信贷政策却一直没有出台，因此有想法多买一套的购房人，也是在观望。
按照之前的情况，二套首付是40%（城六区外）或者50%（城六区内），再叠加离婚三年内不用按照离异前的家庭资格审核以及离婚一年内只要无房就是首套。之前我就预判，多给一套的指标，对应的信贷政策大概率和目前40%或者50%持平。
因为假如第3套的首付提到很高，那么这个放松的诚意就很小，大家自然不会买账。其次是如果真的有第三套的需求，且第三套首付比例很高，我相信大家是愿意通过婚姻的运作来达到低首付入手第三套的目的。因此政策的放松考量到这个层面，自然会将首付降低，那么和二套持平也就是大概率事件。
果不其然，目前第三套的信贷政策落地了，二套和三套首付的比例均为40%（城六区外）或者50%（城六区内），有意向多买一套的购房人，可以视自身情况入手了。
像我最近接触的几个购房人，有考虑石景山元玺、天镜的，有考虑香山樾、西山云庐、远山春秋的、有考虑招商玺的，有考虑奶西望京云尚、崔各庄晓风印月、龙樾合玺、和光悦府的，这些都是不用置换，可在五环外直接多买一套的。
而且还有一个很有意思的现象，凡是想改善居住品质的养老客群，五环外的新房都是大家重点考虑的目标，而且一个人买，还能带动周边的街坊邻居加入。对于居住的需求，大家更多的出发点应该是从之前的有没有，变成现在的好不好了。
越往后，随着大家对于居住品质的高要求，再加上开发商疯狂的卷产品，可以说，没有品质的老破小，如果没有优质学区的加持，只能江河日下。
现在的开发商盖房子，可以说是竭尽全力去满足大家对于高品质住宅的要求，而且在房子还没有交付之前，甚至在开盘两三个月以后，就将实体样板间、地下车库、园林景观、会所、大门等实景呈现。
越往后，买新房就和买二手房一样直观了。
最后，给大家汇总一下五环外的新房项目，对于有购房需求的伙伴，你们又多了一个重要的参考。
好了，全文完，原创不易，感谢你能看到最后，不妨点个在看、点个赞或者分享文章鼓励一下吧。
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