经常走南宁民主路的朋友，路过官塘人民公园门口的时候应该会看到一栋叫斯壮大厦的单体楼。这栋楼看起来平平无奇，是90年代早期的建筑风格，可名字却很洋气，英文谐音就叫“Strong”。
▲大多数南宁人搞不清楚这栋楼为何要取这么一个名字。
这栋楼就是曾经广西斯壮地产的总部大楼。提起斯壮地产，可能只有南宁老登才听过这个名字，现在的小登们，大多根本就没听过。
斯壮地产是广西早年间规模较大的上市国企。有人说，如果斯壮地产能存活到现在，或许将成为广西最大的地产国企。
曾经，他们在南宁先后开发了斯壮大厦、聚宝苑、都市华庭、南湖聚宝苑、斯壮家园、斯壮平安家园等项目。在广西，他们还有玉林的斯壮商贸大厦、柳州柳石商铺、百色旅游商品市场等项目。这还不包括斯壮当年已经拿到手里，后来又放弃，出售出去的储备土地。
▲据不完全统计，斯壮地产在南宁开发的项目分布图。
很多粉丝经常会问明哥，为什么广西交投、广西北投等国企都有自己的地产平台公司，而广投集团却没有自己的地产平台公司。答案就在这里了，广投集团曾经的地产平台公司就是斯壮地产，只是后来被肢解拆散了。
今天我们就来聊聊广西斯壮地产的故事。
2000年4月，广西自治区检察院一口气公布了4名厅级干部落马的消息，他们分别是原自治区政府主席助理、区财政厅党组书记、厅长佘某信；原自治区交通厅党组书记、副厅长褚某田；原自治区政府副秘书长甘某仁；原广西斯壮股份公司董事长兼总经理杜某成。
放在以往，4名厅官同时落马可是“震惊广西政商两界”的大新闻，但在当年，这4人落马根本不算什么。因为同年4月，广西自治区原政府主席成某也落马了。这4人的落马很明显地指向了成某。
如果看过历史书，特别是两晋南北朝历史的朋友一定对这种情况很清楚，放在历史上，当时这事叫做“株其党羽，夷三族”。一个大人物的倒下，必然会把他身后的所有势力连根铲除。当然，现代社会没有“夷三族”了，但在政治上“株连党羽”是必然的。
▲当时这4人被视为成某的铁杆“马仔”。
现在网络上确实有一部分人是吃得太饱了，还有洗白成某，怀念成某时代的文章，这些人脑子都没有了。放在成某的时代，这些人要是得到了成某的好处，早就被当作成某的“余党余孽”，被彻底铲除了。既然你还能正常说话，那成某当年高光的时候又关你什么事？你都没拿到成某的一点好处，就自愿去当他的“孝子贤孙”，也是“痴成了一条线”。
落马的这4人中，就有广西斯壮股份公司董事长杜某成。杜某成曾任广西工商局副局长、南宁市副市长、广西航空公司董事长、广西斯壮股份公司董事长等职。在其落马前，他控制的八桂实业公司是斯壮公司的最大股东。
▲1999年，斯壮公司前10大股东排名。
在成某时代，广西斯壮股份的业务横跨地产、通信、商贸三大板块，这三大板块是当时最挣钱的板块，从这就不难看出，当年成某把斯壮公司当成“把钱放进自己口袋的通道”，而杜某成就是这关键通道上的那把“锁”。
▲如果不是成某的“铁杆亲信”，是绝不可能坐在那个关键位置上的。
后来经查，杜某成落马的主要原因是其在1995年初，杜某成任南宁副市长期间，帮成某情妇李某炒卖民族大道北面30亩地皮，李某挣了300万，杜某成收了她60万回扣。1997年，杜某成的妻子想去香港生娃，杜某成就叫自己的手下杨某民挪了100万公款。简单来说，当时杜某成的落马原因是受贿和挪用公款。
斯壮的雷最终还是爆了
自杜某成落马后，广西斯壮的业绩就一落千丈。可实际上，早在杜某成落马前，斯壮公司的业绩就已经呈下降趋势，只是下降得不明显，杜某成还能拢得住摊子。到了2000年，杜某成落马后，斯壮公司就再也找不到遮羞布了。
▲2000年斯壮股份利润率直接暴降61.92%。
也不用太仔细分析，只用看当初斯壮公司的股权结构就知道，斯壮这个“雷”迟早得爆。他们股权实在过于分散，导致各个股东之间勾心斗角，只想为自己谋私利，有的操作甚至有“掏空”国有资产的嫌疑。
这才有了后来，斯壮的股票价格跌到了几分钱一股，彻底沦为了股民们所说的“仙股”。由于斯壮的股价实在“太贱”，这就给了当时南方黑芝麻在二级市场慢慢吃进斯壮股票的机会。南方黑芝麻当年这个操作，不排除背后有“仙人指路”的可能。
▲10多年后，一个深圳的“菜佬”用同样的方式差点吃掉了万科。
南方黑芝麻收购斯壮的操作跟后来宝能鲸吞万科的操作如出一辙。就是先用各种不相关联的壳公司，假装成散户慢慢买入斯壮股票。散户买入股票，当时根本不会引起斯壮公司管理层的警觉。然后多家壳公司突然发力，南方黑芝麻的占股比例一举超越原来斯壮的大股东广投集团的股权比例，成为斯壮的第一大股东。成为大股东之后，南方系就开始清洗董事会和管理层，彻底掌控话语权，真正实际控制公司。
▲由于南方黑芝麻入主，广西斯壮由此成为了历史名词。
知道大家不爱看金融方面的内容，这一段我们就直接省略跳过。等到以后有机会说宝能鲸吞万科的时候再详细讲一下:如何兵不血刃地完成“蛇吞象”，趁对方不注意，吃掉一家上市公司。
斯壮的“尸体”被瓜分
其实广西在学习历史这一块上是非常有灵性的。当年司马懿灭曹爽，说好了要夷曹爽三族，就要说到做到。最后司马懿把曹爽家活着的生物都消灭干净了，连鸡鸭猪狗这些也没放过。
至于斯壮公司这种贴着成某标签的公司，成某倒了那还有得好？即使当时斯壮公司内部还有一些优质资产，还有不少优质土地。可那时公司内部早就无心经营了，只想赶紧跟这公司划清界限，保持距离，免得被当做“成党余孽”被清算。谁还有心思去管你公司的业绩。斯壮的倒塌，在这里其实也是必然。
随着公司混乱，里有价值的东西自然也被有心之人觊觎，找点机会就全部瓜分掉了。包括后来的滨某花园、某某英伦、南湖某苑。平某家园这些斯壮曾经的“遗产”就都跟斯壮没啥关系了。
写在最后
最后给大家科普一段司马懿高平陵之变的故事：
话说曹爽听信司马懿指着洛水发誓，保他做一个富家翁后，乖乖回到洛阳家中。司马懿在曹爽家四周筑起高楼，命人日夜监视。曹爽开始害怕，试探司马懿，问司马懿借粮，司马懿借了。
曹爽就放松警惕，以为司马懿不会对他赶尽杀绝。实际上，人司马懿正在紧锣密鼓地编排证据。不久，曹爽心腹张当向司马懿举报曹爽兄弟和其心腹谋反。
于是司马懿终于出手，以曹爽大逆不道为由，把曹爽、曹羲、曹训三兄弟，连同曹爽的心腹何晏、邓飏、丁谧、毕轨、李胜、桓范等，屠灭三族，牵连被杀者多达5000多人。
整个曹魏朝堂为之一空。
