在说许家印之前，明哥还是先从最近处在舆论风口浪尖上的“咩咩咩”卖的香港美诚月饼开始说起吧。
这香港美城月饼原本卖59元3盒，但是作为小杨哥的家人们，小杨哥为你们“谋福利”，把价格打到了169元3盒。
▲这个价格别说小杨哥的家人，就算小杨哥的仇人看了都要拍案而起。
价格贵点也就算了，问题是香港美诚月饼的品牌方竟然在自己的官方平台上宣称“该款月饼在香港要排队买！”
▲这么玩的话，连香港媒体都看不下去了。
他们直接发文称“内地网红车大炮”，说这香港美城月饼的“香港制造”是假的，美诚月饼在香港根本就没有门店，没有销售。
▲不给面子的香港媒体直接捅破了这层窗户纸。
这下彻底让小杨哥和三只羊的商誉跌到谷底。而打假人王海更是实地探访，实锤了香港美诚月饼在香港的注册地址就是一个“九八佬”帮代办的皮包公司。
▲更揭露了大陆人去香港开公司的实际用途。
既然王海也捅破了这层窗户纸，那明哥就没啥顾忌，可以多说一些了。
大陆人香港开公司的原因
由于香港的特殊原因，很多大陆人对香港的认知是缺失的。90年代盛行崇洋媚外的风气，认为香港人有钱，香港的公司高大上，香港的品牌是大牌。这就给了一些大陆商人看到了商机，他们于是去香港注册公司，把品牌摇身一变变成香港品牌。
这个操作就如同拿阳澄湖的水淋一下的螃蟹叫阳澄湖大闸蟹，把鱼扔进查干湖里洗个澡就叫查干湖的鱼一样。
▲把月饼换个香港的牌子，价格就能卖得更贵。
而在香港注册一家公司的成本只需要5~6千块钱，还有专门的“九八佬”全程帮你办好，省时省心省力。
根据王海的实探，这香港美诚月饼的注册地就是一个“九八佬”公司，同时还有多个皮包公司注册在这个地址上。
▲在香港，注册一个皮包公司已经成了产业链。
在香港注册公司，除了方便给自己的品牌“贴金”外，王海还说出了另一个关键点：洗米和转移资产！
香港作为亚洲的金融中心之一，更是各种黑金的集散地。很多黑金交易不会在内地公司交易，毕竟连普通人都知道用天眼查，人相关部门能不知道？此外，香港作为曾经的英联邦区，还能轻易打通跟维京群岛、开曼群岛等离岸公司的资金通道。
▲香港公司更重要的是作为将资金转移海外的中转站。
在电脑还没普及，账本普遍靠笔和纸记录的90年代，黑金只要绕道香港，相关部门追查的线索就断了。例如，广西著名的成某案，相关部门能抓到实锤证据的关键是当年成某在香港的公司被香港部门查出“洗米”行为，并反馈到大陆。最终形成了成某贪腐的完整证据链，这才把成某拉下马。
▲这足以说明香港的地位绝不是开个皮包公司那么简单。
而除了黑金以外，大老板们普遍担心日后被清算。习惯于“狡兔三窟”的他们，通常也会在香港注册一个公司，作为自己的后路之一。万一哪天，风向一变，香港能确保自己安全上岸。
看到这里，你就能明白许家印早年为何要在香港买房子，这真是草蛇灰线，伏脉千里的布局。
许家印的30平老房子
近日，久未出新闻的许老板又传出了新消息，一个消息说，老许已经被带回了深圳，目前正被关在深圳看守所里。
▲估计除了他的债主，没人关心这老登现在在哪。
另一个消息则是说，日前香港高等法院批准出售许家印在香港他个人名下的房产来偿还债务。
许老板这套房子位于香港九龙柯士甸道144号祥景楼6楼A室，面积约为375呎，折合约34.8㎡。
▲这套房子从外观上看就是典型的香港“老破小”。
但可别小瞧了这套房子，这房子的地段极好。其位于香港尖沙咀，距离九龙仓的海港城直线距离也就1公里左右。
▲该楼所处的地段是香港油尖旺区的核心地带。
根据香港媒体报道，这套房子是许老板早年开发房地产挣到第一桶金后，于1999年花了175万港元购买的。如今这套房子的市场估值是496万港元，折合人民大约450万元左右。
▲换算成单价，这套房子折合人民币大约12.8万/㎡。
根据香港媒体所说，这套房子是许老板的“风水宅”。当年许老板买下这套房子后，事业就风水水起，生意越做越大。香港佬称其为“發跡屋”。但这话你听听就好，认真你就输了。
如果这破房子真是啥“發跡屋”的话，许老板的恒大地产就不可能在2008年时上市失败，差点破产。也就没有后来许老板跑来香港找郑裕彤等大佬们打牌求借钱的故事了。
▲香港媒体说“风水”的故事无非是想让这房子拍个好价钱罢了。
许老板留着这套房的原因
最后，我们再简单分析一下许老板一直留着这套香港老破小房子的原因吧。
这里的关键时间节点是1999年左右入手，当年许老板刚刚开发完广州金碧花园项目，挣到了第一桶金。刚挣到第一桶金就跑来香港挥霍，开始享受，这不太像是许老板的风格。
▲他要是刚起步就贪图享受的人，恒大不可能把负债滚到2万亿。
因此，明哥推测三点：
其一，这是当年许老板想要拿香港户口，转成香港身份或者注册香港公司所留的一个后手。毕竟按照1999年时的汇率，那时港币比人民币值钱，许老板花175万港币买房，相当于花了187万人民币。
那可是1999年的187万，当时内地的工资也就是1000~2000元/㎡，能在北京上海随便买几套房。许老板当年算是下了血本去香港买房，绝不可能这么简单。
其二，鉴于香港的特殊性，这套房子很可能是暂时存放在许老板明下，是许老板帮某位大佬暂时持有的房子。要知道当年许老板开发广州金碧花园时，有几笔贷款来路是不明不白的。
▲最后怎么解决融资问题的，许老板没有明说。
其三，许老板确实是比较重感情的人，他自己也确实认为，在香港的第一套房给他带来了好运，因此持有25年也不舍得卖掉。
以上原因都是明哥的推测，但明哥更倾向于第二种。只是后来的由于某些原因，这套房子一直被许老板持有在手中。细想一下，万一那位大佬到现在都还没有退休的话，那就……不敢再往下想了。
写在最后
从三只羊到恒大，香港一直是草蛇灰线，伏脉千里的布局，你不得不佩服这些做大做强的老板们，他们身边智囊们给出的规划建议。只是大部分普通人认知不到罢了。
五象总部基地天桃二中双名校现房任选，进可攻退可守的机会就在眼前！
