保利再炫兑现力，超万平双实景江南园林惊艳西安！

保利·未央璞悦-展示区实景图

这个庭院，不知怎么撞到了我心灵深处。

冬日寂寥，但暖阳却自带慵懒的气质。

寒意散去时，周身每一个毛孔都开始变得松弛，阳光懒懒的从枯寂的树杈间散落下来，照在身上，暖暖的，也让人变得懒懒的，不想上班，就想找一个精致的院子，喝茶晒太阳。

于是，便想到了保利·未央璞悦前置呈现的超万平实景江南园林。

保利·未央璞悦-展示区实景图

江南与长安，一直都是中国文人的精神家园，一个是现实中的，一个是梦境中的。而如今，造梦者将梦搬进了现实。

在保利·未央璞悦的亭下，偷偷打了个盹。

我似乎梦到了宇文恺，它激情洋溢地和我讲长安城里的建筑，气势磅礴，是上帝投射在人间的帝王之都。又梦到了赵佶，口中念叨着宋式园林和美学的精妙，然后寥寥数笔，就画出了千里江山的韵味，画里有山川河湖，有亭台楼阁，有歌舞升平……

醒来时，望着眼前这个唐风宋韵的实景园区，分不清梦里梦外，恍若隔世。

保利·未央璞悦-展示区实景图

谁不想，在这个嘈杂的世界，来一场和自己内心的对话呢。于是由衷觉得，保利不止懂西安，懂房子，更懂得我们的心思。

中式园林的讲究，是时光的沉淀，师法自然，浑然天成，讲究方寸之间的微妙呼吸，处处皆是景，但也是最费时间、最费心思，需要花大价钱去做的。

但保利，用一场现象级的实景秀，完美诠释了这些。

今年4月底，保利·未央璞悦鸣涧园地块实景展示区开放，唐风宋韵，江南园林，檐下听泉，清平曲廊，移步异景，惊艳了整个西安城。而历经半年多时间打磨，折桂园地块实景再次惊艳亮相，共计超万平的实景展示区面积，冠绝西安楼市。

意境东方、一园三堂、悦见青绿、松石守望，从词到意，从空间到境界，都充斥着东方美学的韵味。

保利·未央璞悦-展示区实景图

你看，映入眼帘的归家大堂，是参照唐代修建的佛光寺大殿比例而建，门楣古典，大气磅礴，两侧对称布局有椒图雕塑、精选罗汉松，驻足观摩，气场和仪式感双重拿捏。

进入园区，登堂入画、文苑松石、松林画卷、霓裳羽衣、陆羽茶亭、清平曲廊、居游自然、飞桥云亭“八景”款款入目来。有流水潺潺的灵动、有奇松怪石的古朴、有廊腰缦回的曼妙、也有屏门、懸水亭、廊桥屏风的无尽韵味。

保利·未央璞悦-展示区实景图

当然，保利还加入了自己的理解。

涵盖健身房、儿童阅读区、洽谈区、棋牌区、茶室等不同空间的全龄主题架空层，不只是业主们休憩会客、邻里社交、亲子生活的场所，也打破了空间限制，偷偷借了一缕院里风流。于是，生活的美好和畅想就油然而生了。

保利·未央璞悦-架空层实景图

保利·未央璞悦-架空层实景图

以古为今，古为今用。

恢弘的建筑、精致的宋韵园林、诗意的生活场景，在一个项目齐聚。那些肉眼可见的精致与雅然，大概就是保利匠心和超凡兑现力最直观的展现。

这两年，保利被无数次讨论。

央企的身份，行业TOP1的身位，产品创新也总能引发山呼海啸般的拥护。行业的引领者、城市更新的助力者、美好人居的缔造者，这些都是它的标签。

但于西安而言，或许这两组数据更能说明保利对这座城市的热爱。

悄然之间，保利已经深耕这座城市二十多个年头，足迹遍布城市各个角落。从早期的拉菲公馆、金香槟，到曲江春天里、高新保利·天悦，再到如今的保利·未央璞悦，每一迹都践行着“一盘一标杆”的雄心壮志。保利·未央璞悦是继保利·中央公园后重归城北市府板块着力打造的代表作，重要性不言而喻。

在城市发展的精华地脉上，你总能看到保利的身影。

同时，他们也用无与伦比的兑现力，为这座城市超过49500户业主造梦美好，已交付项目业主满意度都超90%以上，在亿翰智库发布的中国房企超级兑现力榜单中，保利同样位列榜首。

引领级别的产品创新、交付兑现，成就了保利陕西的“口碑长城”。

正如我们所看到的保利·未央璞悦。

在我看来，这个主城唯一的超万平实景园林，至少有着三重意味；

第一，超大规模、超前兑现的实景，诠释保利的自信与实力；第二，为长安造极一座江南，演绎保利的产品创新力；第三，用一座现象级的作品，印鉴市府板块的二次腾飞。

造的是实景，拼的却是底蕴和兑现力。

保利·未央璞悦-展示区实景图

说到这里，有必要再跟大家介绍一下保利·未央璞悦。

从今年五月份首次亮相至今，大概半年时间，时光塑造了它让人神往的超万平实景园区，也造就了它无匹的江湖地位。

再来一起领略下它的辉煌履历。

项目示范区一经开放便有近1500人到访，迄今为止已吸引超50000人打卡参观。首开便燃爆全城，历经半年热度丝毫不减，到访量&成交量稳居城北TOP1宝座。

入市仅半年，线上曝光量超千万热度，霸榜各媒体平台榜首。

深入人心的大盘形象收获了超1000组家庭的青睐和认可，是璞悦家人的坚定选择。

这份数据，放眼整个西安楼市也堪称是现象级。

于是，“城北第一红盘”的美誉，不胫而走！

保利·未央璞悦-展示区实景图

中国传统色谱共包含31种颜色，这是中国人上千年时光里，对自然的理解和感悟。而如果楼盘有颜色的话，素有“国艳”之誉的海棠红，定然是属于保利·未央璞悦的色彩。

海棠不惜胭脂色，独立蒙蒙细雨中。

在波诡云谲的楼市里，保利·未央璞悦飘然而至，用娇艳而妩媚的红色，带来楼市一份热烈，一种情绪，也带给了市场坚定的信心。

这样的项目，一年也没有几个。

美国心理学家马斯洛在著名的需求层次理论中，将人的需求由低到高分为五个层次，其中最高级的是自我实现，超脱于生理和物理需求层面的一种精神满足。

保利·未央璞悦，有着同样的奥妙。

作为西安最具辨识度的封面区域之一，市府板块的最佳入场时机是什么时候？

一个是2011年的市府北迁，政治中心、商业中心、人流中心的回归，拉开了这片土地蝶变的大幕；另一个就是当下，风起长安，市府板块二次蜕变势头正盛。

2024年“古都核心区”空间规划出炉，未央区以及徐家湾板块，作为主城更新发展的“双重点”，开始提速兑现，打造“战略性新兴产业聚集地”和城市新名片。

保利·未央璞悦-区位示意图

星辰大海与烟火人间，在此汇聚。

地铁2号线、4号线、10号线通达全城；熙地港、大融城、龙湖未央天街（将于12月27日开业）交织繁华，红旗铁路公园（年底开通）点缀区域绿意，还有西安高级中学、规划教育用地、西安市中医医院等配套，把当下的繁华和城市抱负尽数收入囊中。

保利·未央璞悦的业主，就有了一种“与城同长”的成就感。

龙湖未央天街-效果图

红旗铁路公园-空间规划图

把目光回转项目，保利也用全面迭代升级的产品力，带给人居生活更多可能。

比如建面约143m²户型。

建面约143m²户型图

四室两厅两卫设计，即便是双孩家庭、三代同堂居住也绰绰有余，改善一步到位。

2T2户设计，户户私享独立电梯前室的归家礼仪。入户归家，奢阔家庭社交场入目而来，LDKB一体化设计，一镜到底，通透采光视野，多元场景，赋能美好想象。

南北双阳台，让居家生活有更多的可能性，南向可联通客厅，北向可延展书房空间，而豪华主卧套设计，也满足了男女主人生活的私密性和舒适度。

同时，这个户型的得房率还远超同类产品，这也是它的一大亮点。

把功能型和诗意生活想象，同步拉满。

建面约143m²户型-样板间实景图

如果预算充足的话，我更推荐你选择这个建面约170m²四室两厅三卫户型。

建面约170m²-户型图

归家，有独立电梯前室和入户玄关的“双归家礼仪”，进屋不见厅，藏风纳气；南向阳台、飘窗、空中院落，无界采光揽景；社交巨厅，同样采用了LDKB一体化设计，餐厅、岛台、会客区一应俱全。

同样的南北双阳台设计，赋予空间更多可塑性。

南向双套房，媲美五星级酒店式的主卧套房，囊括飘窗、L型衣帽间、双台盆设计于一身，而另一个带独立卫浴的套房，也让老人的生活更加体面和舒适。

值得一提的是，这还是区域内目前唯一的“四代宅”户型。南向阳台外联错层调控空中院落，养花品茶，瞰景休憩，院藏四季风流。

建面约170m²户型-样板间实景图

此外，项目还有建面约101m²、121m²、129m²等多款创新户型，全系三室设计，能够满足首置、刚改、改善等不同客户需求。

在这里，每个人都能找到自己理想的房子。

同样值得一提的是，这些依旧不是保利·未央璞悦的“终极版”。不管是区域的更新发展，还是保利后期新的产品升级、兑现升级，都有无限可能，这是留给业主的“彩蛋”。

所以，这样匠心独蕴的项目，谁能不心动呢？

保利·未央璞悦-展示区实景图

而继超万平实景绽放后，保利·未央璞悦打响年终收官战，再次传来利好，六重钜惠震撼来袭，诚意满满，机不可失。

用一套保利·未央璞悦来犒劳自己，从长安到江南，大概是2024年，最完美的一个结局。