时间，真是个奇妙的东西。
它可以让虚妄的承诺变得苍白，也可以让星夜兼程结出丰硕的果实。
城市发展也是如此。一个区域从规划到成熟，两年、三年、五年，还是十年，会反馈给人不一样的期待和信心。或泯然于世，或一飞冲天，驻足回望时，记忆交错，感慨万千。
所幸，城市的发展并不都是“摊大饼式”的平铺直叙，也会有“跳跃式”发展的存在。
奥体五年“平地起新城”，书写国际大都市全新一页；丝路科学城“三年出形象”，大城繁华初现峥嵘；而在奥体东，华润置地更是用一场仅用时两年的超级蜕变，刷新西安人对板块发展速度的认知……
两年时间，原来就可以让一个板块的气质，重新晕染！
1
助力城长
华润置地的惊人手笔
中国人讲究其来有自。于是，让我们把目光拉回到2022年底，彼时的奥体东板块，除了刚刚开通不久的地铁14号线，可谓乏善可陈。
但随着华润置地进驻，区域全方位蝶变的命运齿轮，开始悄然转动。
在这里，华润置地拉开了楼市产品力内卷的大幕！
2022年11月，区域首个“豪宅专属”的高定品质会所开放；2023年3月，润玺臺作为区域首个“四代宅”惊艳亮相；2023年7月，区域首个约5000㎡实景展示区开放，这也是西安最早做出“战略级实景展示区”的项目之一；之后，区域首个莫奈艺术主题森氧花园、先锋美学实景展示区也先后开放……
港悦城＆润玺臺，“双盘五地块”，全维度实景兑现！
港悦城一期-交付区实景图
从产品角度出发，港悦城在小户型上极致创新，润玺臺则实现了区域首个“四代宅+洋房社区”的梦幻搭配，带给区域人居更多美好想象力。
凭借着超高配置、超前兑现、创新产品，奥体东区域迅速成为楼市热点板块，万众瞩目。
与此同时，华润置地在城市蝶变速度上，也全面发力。
华润置地深知，一个地块一个地块开发，区域成熟则需要漫长过程。因此，凭借着对自身实力的绝对自信，华润置地对港悦城＆润玺臺“双盘五地块”进行全面开发，助力大城快速蜕变成熟。
这样做的好处是显而易见的。
其一，购房者身临其境，品质所见即所得，加速区域人口导入；其二，全实景呈现，加快区域界面焕新；其三，双盘五地块开发，提速大城成长。
港悦城一期-鸟瞰图
始于品质，忠于兑现，一座时代之城开始冉冉升起。
港悦城&润玺臺，也卖成了楼市现象级红盘，承载起无数购房者对美好生活的向往。
2
提前交付
实景堪比效果图
两年时间，如白驹过隙，恍惚而已。
但对于很多港悦城业主来说，这个年末却有着非同寻常的意义。因为仅用时两年时间，港悦城一期已长成，将提前半年交付！
对华润置地提前半年交付，我们一点都不感到惊讶。
作为实力派央企，在此之前，华润置地·悦府二期、华润置地·未来城市DK5都做到了高品质提前交付，最快的一个甚至比预定交付日期整整提前了9个月，而作为这个项目一路的见证者，我们去看过它太多次，超快的进度已经为提前交付做好了铺垫。
港悦城一期-交付区实景图
更让我们感兴趣的，是项目交付兑现力如何。
更确切的说，之前用约5000㎡实景展示区惊艳了整个西安楼市的港悦城一期，能把“示范段水准”的品质和细节，复刻到整个社区吗？
带着这种好奇，我们去看了即将交付的实景园区。
华润置地，真的做到了！
高约9m、宽约48m的酒店式门庭，不只带来了尊贵的归家仪式感，而且大堂内的会客沙发区，也是未来迎宾会客的休憩区。
走过无接触、自动感应的大门，优雅精致的水景庭院、百米林廊和茶荟廊架就迎面而来。
港悦城一期-交付区实景图
进入社区，更是让人眼前一亮。
我们看过很多冬天交付的园区，寂寥是大部分时候的画面主题，但港悦城一期却生机勃勃。草地、乔木、灌木、高大树木等园林景观，不仅层次分明，而且一眼望去，不只有草木之绿，还有紫薇、红枫的艳丽色彩。
树种丰富、园林饱满、色彩丰富，让人有一种走错了季节的感觉。
港悦城一期-交付区实景图
不同楼宇间，港悦城一期根据业主生活场景需求，规划成了儿童活动区、休憩亭廊、会客厅等主题活动功能。每个单元的门口，除了景墙，还对称种植有两颗紫薇。
三大主题架空层，也已经全部实景呈现。
港悦城一期-交付区实景图
以儿童乐园为例。
项目打造松林乐园、太空主题乐园两大儿童活动区，满足全龄段儿童游玩，还有儿童洗手区等细节配置。作为老男孩，看完后真羡慕现在的小孩子……
港悦城一期-交付区实景图
在园林景观的掩映里，生长着一栋栋米白色的建筑。
阳光照耀下，不仅有现代建筑的简约，而且得益于超大窗墙比，玻璃镜面反射，质感十足。
港悦城一期-交付区实景图
此外，还有一些细节部分，同样值得跟大家分享：
第一，园林里景观丰富饱满，而且大量采用乌桕、特选松、红枫等树种，造价极高，同时，在楼体建筑的转角区域，有白蜡、国槐、红梅、榉树、莨瑜多树种组合种植，树龄长、高度高，使得建筑的棱角更加柔和。
走在社区里环视，不会出现一眼就看到对面楼栋的情况，满眼苍绿，仿佛被自然景观包围。
第二，在消防扑救面，港悦城一期没有采用常规的大面积地砖铺装，而选择过水波纹的造型铺装、塑胶跑道、会客座椅、可移动花坛等设计，在视觉上形成分割，既满足消防要求，也避免让人感到空旷。
这些，无不说明华润置地对于这个项目的投入和用心。
港悦城一期-交付区实景图
放眼整个西安楼市，能按照样板示范段标准做出整个交付园区的凤毛麟角，如果再加上提前半年交付，那就更少了。
港悦城一期，绝对有问鼎“年度最佳交付案例”的资格！
华润置地，没有辜负业主们的期待和信任。
3
巡礼大城
繁华已经跃然纸上
除了交付实景的惊艳，大城的变化估计也会让很多不常来看的业主，心生欣喜。
它不再是一个除了地铁，其余配套都在规划层面的“新生区域”，而是已经出落成面貌焕然一新、配套全面成熟的未来之城！
沿港兴二路，东达华润置地的百亿大城，西至奥体中心场馆、灞河岸线，一路地标林立，层楼相连，崭新的城市天际线和界面已经成型。
着眼项目周边，曾经的断头路、规划路都已开通，路网四通八达。
人居配套层面出发，除了地铁14号线，启航公园，奥体中央公园三期建成开放，备受关注的铁一中“名校+”的陆港五小正式投入使用。
华润置地为业主开通“社区巴士”，也连接起社区的“最后一公里”。
奥体中央公园三期-实景图
陆港五小-实景图
区域居住氛围，也即将成熟。
除了已经交付的紫云府，即将提前交付的港悦城一期，润玺臺部分地块也将在今年交付。
随着多个社区建成交付，业主入住，区域人居氛围和烟火气会日益浓厚，同时，大量业主的到来，需求集中迸发，商随人走，也将推动区域商业资源的快速成熟，填补区域目前配套层面的最后一个“短板”。
仅两年时间，华润置地就兑现了曾经的承诺，大城繁华触手可及。
也仿佛在告诉我们：你永远可以相信华润的造城实力！
4
惊艳兑现
限价盘的最后机遇
确定性，是当下购房者最关注的话题。
对于当下活跃在楼市的购房者来说：不管是区域所见即所得的全系界面、优质配套，还是华润置地实景交付区的超高品质，都昭示着港悦城＆润玺臺迎来了最好的入手时机！
而目前，港悦城＆润玺臺，也都还有房源在售。
作为限价盘，港悦城·嘉悦均价仅约1.45万元/㎡，品质却相当出彩。
12-16F纯粹小高层社区规划，酒店式归家大堂、五重归家园林、五大主题架空层，还有全维实景所见即所得，产品层面建面约89-132㎡的小户型规划，也相当友好。
港悦城·嘉悦-实景图
约2.2容积率，润玺臺·观月打造楼市罕见的“洋房四代宅”。
视觉上，“超流体”公建立面美学，历久弥新；体验上，酒店式入户礼序、山水园林景观、奢装单元大堂、主题架空层等，带来万般美好生活想象；生活上，既有低密洋房的静谧雅致，又有空中院落的场景重塑……
润玺臺·观月-效果图
从置业角度出发，这两大项目的“性价比”都很高！
曾经，华润置地用超高品质、超前兑现、超大手笔布局，撬动了奥体东大城开发的序幕，而如今，大城的面貌、轨交、生态、教育全面兑现，开始反哺项目。
地段确定性与超高品质，开始和鸣……
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昔若 |文
不二 |编辑
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