1
之后，应该再没有购房者，会登陆意向登记平台了。
根据今天刚刚得到的消息，在西安买房，不再需要进行意向登记，购房者前往售楼部便可以直接购买，而开发商在备案取证后也不需要再进行这一流程，可以直接销售。
打开意向登记平台，已经没有了过去“意向登记、进度”的选项可以点击打开，只保留了各个项目的基础信息。
西安楼市，告别意向登记时代。
而随着限购、限售、限价等一系列限制性政策的全面退出市场，此次西安楼市告别“意向登记时代”，不仅是当下楼市的一个注脚，也意味着一个辉煌的地产周期，正式落下落幕！
2
把时光拨回到2017年。
那一年，西安楼市开始执行限购政策。
但即便如此，依旧无法阻止热钱流入市场，一天一个行情的房价上涨，让大家对买房的热情，达到了这座城市有史以来的最高点，有一个很知名的段子能描绘出当时楼市的热度。
全款往里走，按揭的不要堵在门口，公积金的把小黄车挪走。
如何进一步保障自住家庭的购房需求？
2018年3月，西安发布“新政”，要求购房人数大于房源量的必须公证摇号；保障刚需家庭需求，6月份，意向登记平台应运而生，要求买房先登记、以家庭为单位、50%房源优先保障刚需，每次只能登记一个项目……
2018年6月25日上线至今，意向登记平台已经走过了6年零4个月！
3
几度风雨，几度春秋。
在不同视角里，意向登记平台承载着不同的使命和责任。
对政策制定者来说，这是防止楼市“过热”的政策手段，也是保障刚需、普通购房者和重要渠道；对房企来说，这是一个“必走流程”，项目想要开售就必须先登记；对于购房者来说，这是一个平台，统一登记，查询登记客户量；对于我们来说，这也是一个“窗口”，某种程度上一个项目的登记人数能直观反应出受欢迎度，一个月、一个季度的登记数据，也能看出市场供应量、热度的走势……
也是在这里，我们见证了这一轮行情的起起落落。
1. 从2020年7月的紫薇东进开始，到2022年4月华润置地未来城市，在意向登记平台在海上，我们一起见证了17个“万人摇”、数不清的“千人摇”项目诞生，那是西安楼市的巅峰答卷。
这些直冲云霄的登记数据，犹如一团炙热的火焰，灼烧着每一个人的犹豫。
2. 到2024年，意向登记平台之上，“千人摇”已经绝迹，就连核验人数大于房源数量的“摇号盘”，也变得凤毛麟角，平销成为主流，“零核验”也不再是什么稀罕事。
登记平台已经彻底沦为“系统”的一部分，提供不了情绪价值，更成为大家看衰的数据佐证。
3. 临潼，曾经在2019年宣布限购之后，短暂的进入“意向登记平台”，这是楼市火爆周期的表现，但“出道即巅峰”，登记数据一直不太好，之后随着区域“限购解除”，与城六区、长安区并列的临潼，也从意向登记平台悄悄撤出。
来的时候万众瞩目，走的时候也不带走一片云彩。
意向登记平台就像是“一扇窗”。
透过这扇窗户，大家见证了楼市一场场的癫狂，也一路看见了它从高峰至谷底的急转直下。有购房者，在看到数千组的登记客户时，觉得中签率太低而最终选择放弃，也有人在看到零星的登记时，对自己的选择产生怀疑……
如今回看，沧海桑田！
在宽松政策环境下，意向登记退出其实并不让人意外，只让人感慨。
那些楼市巅峰期的佐证和痕迹，正在远去......
☟
月夜 |文
不二 |编辑
©本文版权归阿房记所有
这里有料有趣有洞见
长按二维码关注阿房记
