近两年来低迷的地产股，在这一个月内频频大涨。
楼市的风向，开始变了。
01
最近，楼市大动作不断。
9月24日，央行宣布将推出“超预期金融大礼包”，全面“降准、降息、降库存”，加大货币政策调控强度，支持经济稳增长，手笔之大，引发无数人关注和讨论。
9月26日，政治局会议召开，再次震撼无数人。
关于房地产的表态，会议提出：第一，要“止跌回稳”，第二，要“回应关切”，并且都有具体的内容措施。比如控增量、优化存量、加大“白名单”项目贷款投放力度、盘活土地，调整限购、降存量贷利率等等……
两者中间只间隔了一天，政策内容与力度都超乎过往。
这意味着什么？高层此次救市的决心“史无前例”，并且给出了清晰的时间节点，利用国庆小长假，一举释放需求和购房力，一举改写楼市现状，一举改写购房预期！
群里有粉丝发言说：楼市变天了！
事实上，资本往往拥有着超乎普通人的敏锐嗅觉，而不管是之前外资抄底入主民营房企，还是会议之后地产股的全面大涨，都标志着大家对楼市预期的改变、看好。
风向突变，购房者该如何应对？抓住国庆节点！
一来，政策传导到市场需要一个时间，国庆节只是一个“发酵期”；二来，房企们为了抢占市场，国庆期间推出了“超大钜惠”。买在“市场底部”，还可享受“最大优惠”，不管后续市场如何变幻，都稳坐钓鱼台……
这一波周期的最佳买房节点，出现了。
02
站在十字路口，购房者该往何处走去？
回望过去两年多横盘周期，潮水褪去，很多区域跌落神坛，但也有个别板块持续高光，让无数购房者用“真金白银”投票！
奥体，一定是绕不开的存在。
奥体板块-实景图
作为西安近几年最具辨识度的板块，奥体2016年起步，短短七八年时间就蜕变为比肩高新的西安城市新封面。
今年7月份，西安市发布《西安城市高质量发展示范区详细规划管控一张图公示》。在这份被誉为改写西安城市格局的“控规”中，奥体板块更是被视为“四大重点板块”之一，被赋予“城市新中心”超然站位。
从盛会主场、奥体CBD，到城市新中心，奥体的未来犹如星辰大海！
在奥体目前为数不多的在售项目里，位于奥体核心区的交控绿城·桂语晴澜，无疑是其中不容错过的一个项目！
交控绿城·桂语晴澜-区位示意图
为什么是桂语晴澜？
城市新中心、奥体核心区的超然站位，决定了桂语晴澜可以尽享城市发展红利，而在地段、配套和品牌背书方面，桂语晴澜同样冠绝区域！
每一座城市，都有一条“国宾道”。
如伦敦林荫路、巴黎香榭丽舍大街、北京长安街道、昆明北京路，代表着一个城市的封面，串联起一座城市的过去与未来，也沉淀着万千繁华与想象，时光流转，永不褪色。
于奥体乃至整个港务区而言，欧亚大道便承载着“国宾道”使命！
欧亚大道-实景图
从“丝路起点、欧亚大陆桥”的命名，到区域规划里串联南北、肩负北跨重任的交通主轴，再到串联奥体中轴公园、央企总部集群、商业配套集群，以及地铁轨交、教育医疗等多元人居配套。
这些，都决定了欧亚大道的繁华永不落幕。
桂语晴澜，便位于奥体核心区、欧亚大道旁，时间推移，这里只会越发稀贵。
天赋位置，也让桂语晴澜可以尽享奥体繁盛成熟资源。
项目与地铁3号线-新筑站无缝接驳，出门就是地铁，一站路换乘地铁14号线，不管你是去高新上班、去市府办事、还是出差旅行，都相当便捷。
地铁3号线-新筑站实景图
除此之外，项目南侧有约7.2公里奥体中轴公园，华润万象系列商业综合体、王府井国际港丝路购物中心。
北侧有交大一附院陆港医院，紧邻有陕师大“名校+”学校陆港第二小学、陆港初级中学，满足家门口一站式优质教育需求。
陆港第二小学-实景图
一条欧亚大道，就是一条“繁华配套线”。
对于桂语晴澜业主来说，站位于此，约1km范围轨交、生态、商业、医疗、教育配套尽享，移步即达，美好生活画卷跃然纸上。
在奥体，绿城全运村累计交付超8566套房源，品质有口皆碑，连续两年稳居城市居民居住满意度TOP1，二手房溢价更是领跑整个区域。
桂语晴澜，也是绿城在奥体核心区唯一在售项目。
除了绿城品牌，桂语晴澜还有国企巨擘陕西交控背书。作为全省实力派国企，陕西交控集团总资产达到5430亿元，全国排名第8，全省排名第2，实力相当雄厚。
国资背书，为项目交付兑现和品质，加上“双保险”。
也正是如此，去年年底桂语晴澜在降温市场里入市，首开便取得超93%的傲人战绩，逆市飘红，这无疑是项目地段的认可。
03
除了奥体核心区、配套资源、品牌的明显优势，从项目自身和加推产品来看，桂语晴澜自身的“多重特质”，也决定了它入手的优先级相当高！
纵览整个奥体核心区，像桂语晴澜这样容积率低至2.5的百亩大盘，堪称凤毛麟角。
地块大，意味着社区景观区、互动区面积更大，生活场景更丰富！
交控绿城·桂语晴澜-效果图
交控绿城·桂语晴澜-效果图
桂语晴澜，不仅采用时髦的第四代住宅产品设计。
从社区配置看，由外及内，有地铁归家口袋公园、社区二进制酒店式双重入户大堂的“芯空间”，高定下沉式庭院、星级酒店式会所、“一环8区8景”全龄段互动式景观园林、多个主题架空层等配置……
社区舒适度，足以比肩目前市面主流的2.5万+/㎡高端盘！
交控绿城·桂语晴澜-园区实景图
交控绿城·桂语晴澜-架空层实景图
对于很多购房者来说，现在阻碍他们在奥体买房的最大因素，是门槛。
目前，奥体核心区主流在售新盘价格在1.9-2万元/㎡，户型大多以建面约143㎡起，动辄三百万左右的价格让人望而却步。
二手房市场，桂语晴澜一路之隔的全运村甘棠苑，高层挂牌价达到2.2万/㎡，洋房挂牌价更是达到2.5万/㎡左右……（数据来源：链家二手房平台，9月27日）
这才是桂语晴澜最具有诱惑力的地方。
桂语晴澜本次加推房源，备案均价仅有约16386元/㎡！
较之于同区域在售新房和二手房，不仅有着明显的价格优势，而且桂语晴澜的容积率更低、产品更前卫、社区配置更高......
交控绿城·桂语晴澜-效果图
从加推产品来看，同样极为稀缺。
建面约118-133㎡四代宅，户户有奢阔横厅、超大阳台、空中露台、主卧套房。其中建面约118㎡户型，也是整个奥体核心区唯一约120㎡以下四代宅产品。
它给了大家一个低门槛上车奥体核心区的机会。
而根据最新消息：在国庆期间，桂语晴澜还有多重惊喜优惠推出，除了最低1.4万/㎡起的价格，还有到访即可参与抽奖、成交送家电大礼包、无理由退房等惊喜……
所以，桂语晴澜，一定是这个国庆你看盘名单里，不能错过的一个存在！
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昔若 |文
不二 |编辑
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