作者 | 阿兴博士
图源 | 网络侵删
一男子在福州一处繁华地段，花费1400万购买的临街商铺，却被楼上业主要求在门口安装电梯井。
一方面涉及到老年人的出行便利问题，另一方面牵涉到商铺业主的合法权益保护，法院到底会如何判决呢？
案情回顾
福州市中心商业区，任先生看中了一处临街商铺，这里地段优越，人流量大，周边商铺生意红火。
经过深思熟虑，他花费1400万买下这处面积不大但价值不菲的商铺，准备开店创业。
装修前期，任先生已经投入了大量心血进行市场调研和店面规划，然而就在准备动工时，楼上的几位老年业主找上门来，称要在他的商铺门口安装电梯井。
原来，这栋楼上住着不少老年人，年纪都在60岁以上，上下楼确实不便，他们申请加装电梯的请求已获得相关部门批准，而经过讨论，他们认为任先生商铺门口是最理想的安装位置。
任先生听后大为震惊，我花1400万买的商铺就这么点面积，门口安装电梯井，这不是等于把店面价值直接砍掉一半吗？他表示，如此改动将导致商铺贬值至少500万，严重影响经营。
面对任先生的反对，楼上的张大爷却说：“你这么有钱，亏点怎么了？要为老年人着想嘛！”其他老人也纷纷指责任先生不懂得互相体谅。
为了避免事态扩大，任先生投入30万对店面进行改造装修，将门口空间做了调整，使其无法安装电梯井。
没想到这一举动彻底激怒了老年业主们，他们开始轮流在店铺门口守着，阻止装修工人施工。
短短几天时间，任先生不仅装修被迫停工，还造成了额外的经济损失，无奈之下，他只能选择通过法律途径维护自己的权益。
法律分析
这起纠纷的核心是业主共同利益与个人权益的平衡问题，从法律角度分析，需要考虑以下几个方面：
1、《民法典》明确规定，业主对其专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
任先生作为商铺的合法所有者，其物权受法律保护，未经其同意，其他业主无权侵犯其合法权益。
2、关于电梯加装问题，《物权法》虽然支持使用共有部分，但必须遵循“不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益”的原则。
在本案中，在商铺门口安装电梯井将严重影响商铺的使用功能和价值，属于对业主合法权益的侵害。
3、根据《民法典》关于侵权责任的规定，应当对造成的损失承担赔偿责任。
本案中，楼上的老年业主们采取围堵阻工的方式，已经构成对任先生合法权益的侵犯。
最终，法院判决支持了任先生的诉讼请求：禁止在其商铺门口安装电梯井，并要求相关业主共同赔偿因阻工造成的31万元损失。
案件看法
网友们对此案议论纷纷：“老年人的需求可以理解，但不能因此侵犯他人权益，应该想其他办法解决。”
也有网友表示：“这种事情应该协商解决，大家都退一步，才能共建和谐社区。”
对此案件，你有什么看法呢？
