作者 | 阿兴博士
图源 | 网络侵删
广东湛江一栋价值百万的新房，刚刚装修完工就遭遇强拆，业主文女士指出，政府提供的卫星图片显示的“违建”阳台是弧形的，而自家阳台是直线的，政府极可能拆错了房子。
更让人意外的是，镇政府在强拆时连个文件都没给当事人签，这样的强拆到底合不合法？
案情回顾
文女士一家住在广东省湛江市某镇的农村老家，他们家的老房子是80年代建的，只有80多平方米，一家人挤在一起生活。
房子年久失修，每逢下雨就漏水，两个30多岁的弟弟因为没有新房子，至今还没结婚。
老宅所在的巷子太窄，机器根本进不去，没法翻建，文女士的弟弟向村里申请新的宅基地，但手续一直没批下来。
2020年10月，看到有村民在老宅不远处建房，文女士的弟弟也在自家地里动工建房，同时着手补办手续。
2022年夏天，这栋两层新楼终于建好了，虽然相关手续还在办理中，但考虑到弟弟的住房刚需，他们还是投入了100多万进行精装修，装修完工后，弟弟偶尔会住在新房里。
没想到的是，2022年12月18日的周日上午，镇政府突然组织人员强行拆除了这栋新房。
镇政府给出的理由是：经卫星巡查发现，这栋房子占用了基本农田，属于违法建筑，必须依法强制拆除。
但当文女士一家看到镇政府提供的卫星图片时，他们惊呆了：卫星拍摄到的房子阳台是弧形的，而他们家的阳台明明是直线的！文女士怀疑镇政府拆错了房子。
更让人不解的是，在同一区域还有六七户建好的房屋，为什么只拆他们家的？如果这块地是基本农田，周边其他几家的地难道不是基本农田吗？
文女士把镇政府起诉到了法院，请求法院判令镇政府的强拆行为违法。
法律分析
这起强拆事件的争议焦点主要有两个：一是镇政府认定的违建是否确实是文女士家的房子；二是强拆程序是否合法。
根据《行政强制法》规定，行政机关在实施强制拆除前，必须履行以下程序：
5.将相关文书直接送达当事人
对于违法建筑的强制拆除，行政机关还应当予以公告，给当事人一个合理的自行拆除期限。
只有在当事人在法定期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼，又不自行拆除的情况下，行政机关才能实施强制拆除。
在本案中，镇政府于2022年11月14日作出《责令限期拆除违法建筑通知书》，要求文女士的弟弟在11月18日前自行拆除。
然而，在当事人法定申请行政复议或提起行政诉讼的期限尚未届满的情况下，镇政府就在12月18日强行拆除了涉案房屋。
法院认定这种做法严重违反了行政强制法的相关规定，属于程序违法，最终，法院于2023年7月10日作出判决：确认镇政府的强制拆除行为违法。
案件看法
网友们纷纷表示：“就算是违建，也不能这么莽撞地强拆啊！连个程序都不走完吗？”
对于这起强拆事件，你怎么看呢？
