李嘉诚在北京的那个御翠园项目最近搞了个大促销活动，直接打了个7.6折。特价房的价格才7.6万每平米，比周边的二手房价格还低呢！
要知道，这个项目之前每平方米要卖到9.07万到9.97万，这次降价后，每平方米降了大概1.5万到2.4万，真是挺狠的折扣啊！
这事儿发生在最近楼市松绑之后，你看北京的二手房交易量都上去了不少，截至10月26号，网签量已经有1.3万套，实际成交量可能更多。所以，现在北京的房地产市场还是挺火热的。
在这种市场热度下，李嘉诚这么做显然是想趁着好时机赶紧把房子卖了换现金，哪怕低价也在所不惜。
毕竟现在的房地产市场已经从高速增长慢慢平稳下来了，这种时候能快速变现才是王道啊！
现在这市场情况真是让大佬们也得头疼啊。就说李嘉诚吧，他可是商业界的大人物，也得面对市场的风风雨雨，该打折还得打折。
李嘉诚这个人投资有个原则，就是不赚最后一个铜板，见好就收。就像他之前在香港卖房子，直接打了7折，这可比周围的二手房便宜了30%呢！他趁着香港取消一些限制措施后的市场热度，低价卖房。结果呢，市场只是短暂热闹了一下，房价还是继续往下掉。
许多事实证明，我们有必要相信这位大佬的犀利眼光。
今年7月，他在东莞的项目更是5折大甩卖。所以，他现在这种不赚最后一个铜板的投资策略很明显了。北京的项目也是，市场一热他就7.6折卖，挺符合他的作风的。
说说北京这次甩卖的项目。这个项目的土地是2001年就拿的，时间有点长了，可能也是为什么他会这么急着出手的原因之一吧。
这房子原本70年的产权，已经用了23年头了，所以低价出售也挺合情合理的。李嘉诚真是会捂盘啊，现在房价可是当初买地时候的五十倍了！
现在市场需求没那么旺了，楼市库存压力大得不得了，不少楼盘都卖不动，去化周期越来越长。
李嘉诚打7.6折卖房，主要还是想趁市场还有点热度赶紧把房子出手，并不是要砸盘啥的。
现在市场越热，反而是一些之前不好卖的房产套利的好机会。现在的房市啊，分化特别严重，不管是整个市场还是各个区域之间都是。就算是一线城市，也不见得所有房子都值钱，毕竟普涨的时代已经过去了。
对咱们想买他房的人来说，这可是个好消息啊，毕竟人家打折了啊。
对于那些想卖房的人来说，10月份的楼市松绑，流量大增，是个抛售的好机会，毕竟10月的交易量是之前几个月加起来的量。
不过，这也给想买房子的朋友们提个醒儿，在决定下手之前，一定要好好想想自己真正需要什么，钱包够不够鼓，还有市场行情咋样。切莫盲目跟风！
