五缘湾二手回暖
局座点评
五缘湾二手率先止跌回稳，说明板块价值的市场认可度，依然是购房的最优先级。五缘湾市场价值认可度最高，是因为其兼具地段（岛内中心），改善（环境，房龄），配套（学区，产业）多项维度综合下的购房最优解。
越被市场认可的板块，在利好加持下越容易被优先挤兑，从而出现价格反弹，买房人也愿意承担这种当下行情的相对溢价，去选择优质的资产，不仅未来流通性更有优势，也能满足心理和面子的快感。当然，供需关系也是关键，五缘湾800万以内新房接近断档，也给了优质二手房反弹空间。
岛外最先反弹的亭北板块，同样也是一个逻辑，各项维度综合下市场认可度最高的优质资产。
但是如果不愿意追高，或者坚持看空，应该怎么办？今天刷到一个自媒体文章，感觉有一定道理∶要不然就买靠近产业没溢价的次核心区，要不然就坚持租房∶
如果能接受没家庭住房，继续租房观望市场，我认为也是不错的选择∶
1，不用担心踏空，房价如果以后又跌就相当于赚了，房价即使涨了也有保障房可申请；
2，国企公寓如雨后春笋般涌现，轨道地铁公寓，联发尔寓，安居叩叩公寓，厦航小云公寓，金融公寓……，加上大量安商房进入出租市场，供需关系制约，即使接下来放水通胀，房租市场价格也不可能会大涨。
END
1
