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挂地紧锣密鼓！安琪儿5.0宅地上架

文摘 2025-01-17 10:20 浙江

撰文 / 临风

刚刚，杭州2025年第二批次涉宅地挂牌出让，共3宗涉宅地，分布在城东新城安琪儿、拱墅石桥、滨江浦沿，将于2月25日拍卖。

城东新城单元SCO80201-46地块

就在一周前，安琪儿市场挂牌第四宗宅地，将于2月20日出让。今天继续挂牌，是安琪儿市场出让的第五宗宅地。

地块体量同样不大，可建筑面积5.2万方，容积率2.3，起拍楼面价29385元/㎡。

目前，区域内待售项目有滨江安琪儿3.0不限价地块，规划了高层和叠墅，高层预计要卖6万/㎡，叠墅在7.5万-8万/㎡。

即将在2月份出让的安琪儿2宗宅地能否再次打破板块地价纪录？值得一看。

石桥单元GS130202-42地块

这块地位于华丰板块，是板块内出让的第3宗不限价宅地，距离地铁3号线同协路站和华丰路站都不到1公里。

地块形状规整，可建筑面积8.2万方，容积率2.0，可做高低配，起拍楼面价15327元/㎡。

去年10月15日，绿城以楼面价18370元/㎡竞得1宗不限价宅地，溢价率18.07%；去年11月20日，兴耀竞得石桥第二宗不限价宅地，靠近笕桥，拿地楼面价13564元/㎡，溢价率0.68%。

目前板块内有2个待售项目，分别是绿城溪听晓月轩、兴耀石桥待售项目，均不限价。去年上半年，板块内最后一个限价项目溪映明月入市，限价3万/㎡，待售的2个不限价地块预计会突破这个价格。

浦沿单元BJ040501-04地块

地块位于滨江区浦沿板块，是地铁4号线三期南延站点浦炬街站的上盖项目。

地块规划商住用地，体量很大，地上可建筑面积15.9万方，容积率1.5-3.0，起拍楼面价11910元/㎡。

目前，板块内在售项目有滨颂御湖境，限价时期拿地项目，精装限3.9万/㎡。

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部分图片来源于网络

主笔 | 临风编辑 | 枇杷

运营总监 | 格里出品 | 金林

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