热点最高的是东丽区，上东金茂智慧科学城，大毕庄三剑客，还有东丽湖的华侨城表现不俗，整体很均衡。
津南区最走量的当然是大华国展公园世家，卖了100套左右，对于这个盘我没啥好说的，详见又到十一假期，天津大华业主慌不慌？，除此以外是海教园的花语天境。
西青则是保利和光尘樾和翡翠大道两位骨折选手。
北辰也是大华打头阵，龙耀城和锦玉兰表现尚可。
河西成交量比上个月有显著提高，但销冠应该还是马场道57号，海柳板块的蘭园+锦园，新梅江的联发梅江和悦，陈塘的中海凌云三大阵营分庭抗礼。
河东东方紫宸迎来首开，成为了河东的头部选手。
南开平平，鹏飞学苑又热了起来。
至于价格，成交价与十一前相比相持平，部分以价换量。是不是很迷幻？以为大家都没有钱了原来是自己没有钱。
假期七天很多粉丝都在问我会不会涨，要不要现在买，今天就成交量统一说一下我的判断和建议。
1、这次政策释放的效果是新房的刚需盘，刚需购买力仍然很大，从成交分布就能看得出来，环城四区远大于市内六区，刚需客群远大于改善客群，这个是正常的，刚需盘的上车逻辑不一样。
2、现在判断楼市回暖还为时尚早，必须结合二手房的数据，市场热起来的第一步是刚需盘的释放，紧跟着是二手房的成交量和成交价，如果二手房崛起市内六区就会提速。
3、不要被所有案场的喜报冲昏头脑，圈里人都知道这里水分很大，并不是每个盘都是热销，快下课的营销负责人很多。
4、针对刚需盘还是要买尾盘或者今年即将交付的，很稳妥，刚开盘就冲的话风险很大。
5、针对销售和中介的说辞，1号：再不买，别人定了，5号：再不买，优惠没了，7号：再不买，上调价格了。听听就得了。房子永远都有，它跟股票不一样，持有时间长。
最后一条，很多案场说节后收回点位，也是听听就好了。开个玩笑，既然案场都涨价了，是不是贝爷...
