首页 时事 民生 政务 教育 文化 科技 财富 体娱 健康 情感
更多
旅行 百科 职场 楼市 企业 乐活 学术 汽车 时尚 创业 美食 幽默 美体 文摘

“天津人的钱都去哪了？”

楼市   2024-09-10 20:43   天津  

腾讯新规不再按推送时间显示文章，易失联
如果你不想让秘密君消失在你的生命里，
大概有三件事可以做：
1 多点击，正常推送和历史文章都多看看，
   这样本号就会被更准时地推送给你
2 给本号“地产圈没秘密“设为标星
3 多点在看，向微信证明你喜欢阅读秘密君的闲聊


大家好，我是贝爷。

很喜欢现在这个季节，尤其是风，力度不软不硬，既非轻柔拂面，也非猛烈刺骨，是一种适中的力度，吹在脸上既凉爽又舒适，喜欢这个季节还有另外一个原因，上学时候耳机里的《Wake Me Up When September Ends》总在每年这个时候提醒着我：多分泌点荷尔蒙吧，你还年轻。


上周，如果你是大A忠实拥趸&国足死忠，那一定会破防，国足0-7日本让球迷黯然神伤，首当其冲的就是退钱哥和范大将军，是真是没了脾气，要知道上次出现7-0还是坐着四轮车的诸葛孔明对战孟获。好吧，日本有20个球员都在留洋，我们必须正视差距！但我们的19号，好像也叫刘洋？

有卧龙的地方哪能少了凤雏，同是天涯沦落人的大A已然陷入了流动性危机，每天4000家待涨成为基操，这行情，多看一秒都是浪费生命。于是网友给大A和国足起了一个谐音梗组合：股 足 永 弃。


那么问题来了，楼市会不会是下一个弃子？

本来想分析一下天津楼市8月份各版块的成交明细，表格都做好了，但敲字的时候发现没什么必要了，这行情，分析半天并无卵用，52.8万方，比上月涨了不到两万方，与去年同期没法比，成交均价还比上个月跌了1200，说不是通过以价换量来的，鬼都不信。乖乖，新房都TM走以价换量了，市场可想而知。

二手房的量也开始跌了，至于价格就不扎心了，大家都是二手房房东，点开贝壳看看自己小区的最新成交价就都明白了。

可笑的是现在还有同行的平台地产媒体在胡JB写，新房它唱多，二手房不及预期它归咎于恶劣天气，看得贝爷瞳孔地震。真心建议这个平台考虑一下自己下场拿地，也救一下市，光打嘴炮挺没意思的。



房地产市场走成这样没人愿意看到，这几年确实很抽象，从棚改货币化到治理地产乱象，三道红线出台，再到限购政策从二线蔓延到一线重点城市，政策上完成了空中转体两周半加托马斯回旋，冰火的来回切换令房企始料未及，拿地的选手也从几年前的央企20%+国企20%+民企60%变成了如今的央企50%+国企50%+民企0%。

建筑规范上的托举之术也令买房人愕然，从宽厅铝板落地窗到露台小院架空层赠送面积再到第四代住宅正式开启，中间不过三年时间，而过去三年堪称买房人梦魇般的三年，许多产品还未交付就已经OUT了；这还不算完，90%的项目越加推越便宜，尾盘参与迎宾大促的请在评论区打出基操勿6。

你以为这就到头了？别急，8月天津的几场大雨已经让许多准业主们集体破防，可谓是：业主雨中惊坐起，三年韭菜竟是己。



最后是利率端的暖风呼呼直吹，也吹不散买房人的观望情绪，以前是100万的首付能当200万花，现在是100万的首付最好买50万的全款。只因身后排队房的业主不断催促着：你先割还是我先割？

最要命的是，现在是一个全民哭穷的时代，一传十十传百，老大地卖不出去，哭穷，房企房子卖不出去，哭穷，35岁的韭菜们刚刚报名铁人三项和吉祥三宝，还是哭穷。

我只想问一句，这市场，钱都TM去哪了？


 http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3Mzk1MTMxMQ==&mid=2651721502&idx=1&sn=386c070d2e46ff086654458b4d905c89
地产圈没秘密
专注天津地产市场客观分析，坚持理性、客观、独立，提供天津楼市新鲜资讯，提供专业购房咨询建议；追求说人话，讲常识，尽力帮助购房者。
 最新文章
6万亿杀到，地方财政与楼市迎来最强援军
石锤！摇摆4年，城东百万商超又有新消息
懂楼市的人都知道，上个月数据的门道有多深！
又一区收紧转学+六年一学位，天津学位紧张至此？
环涨6成，10月天津楼市终于立正！
40年天津开发区，一面海，一面城
天津，踩中风口的第一波项目出现了
天津楼市回暖背后的真因
房价卡在了"后遗症"
断崖式降息，天津楼市还用判断？
“天津这个地方，情况太复杂了”（最终章）
接棒股市，楼市当红？
天津买房人是真的饿了...
单日成交328套，天津楼市积极信号！
细则出炉 | 工农中建存量房贷利率调降方式确认
看了天津蘭园的实景示范区，我觉得，买对了
楼市原地起飞，天津业主懵了！
今年国庆，贝壳卖了将近1500+套新房...
股市已经爆了，楼市还会远吗
这个国庆，属于楼市 | 史上最强/最后刺激潮
重磅官宣：存量房贷调整方式出炉，看看你能省多少！
又到十一假期，天津大华业主慌不慌？
河东楼市，拔刀在即……
真正史诗级，15条政策个个超重磅
天津今天真冷，但九月的河西新房市场更冷
楼市利好前夜？
过节，受够了“刺激”！
关于渐进式延迟法定退休年龄的办法，它来了！
5A配置，天津楼市最具爆点的项目即将登场
“天津人的钱都去哪了？”
企稳的天津楼市，惨遭“滑铲”
重磅！天津落户政策即将调整
交付倒计时，天津很难再有这样的项目了
天津，试点给房子养老了！
龙湖天街，补齐了老梅江最后一块短板
存量房贷降利率有望？
天津唯一，四层洋房炸场市区！
我看到了天津楼市见底的，一丢丢曙光
信息量巨大，关于楼市
“卖不完，根本卖不完”
陈塘风云2.0：陈塘东的时代
1.1万的大平层、2万的叠拼，北辰要疯？
楼面价1.25万，泰达上架绝版地块
没想到，天津楼市的体面竟是刚需客户给的
挂牌1097天， 卖房比卖艺都难
楼板价13万单价地王诞生，什么信号！
平台期之后，天津楼市走向哪里？
湿热交加的七月，天津新房市场稳若..
天津难得的好消息，却被……
2024年，天津和平的次新房也不敢说保值了
 分类
时事
民生
政务
教育
文化
科技
财富
体娱
健康
情感
旅行
百科
职场
楼市
企业
乐活
学术
汽车
时尚
创业
美食
幽默
美体
文摘
 原创标签
时事 社会 财经 军事 教育 体育 科技 汽车 科学 房产 搞笑 综艺 明星 音乐 动漫 游戏 时尚 健康 旅游 美食 生活 摄影 宠物 职场 育儿 情感 小说 曲艺 文化 历史 三农 文学 娱乐 电影 视频 图片 新闻 宗教 电视剧 纪录片 广告创意 壁纸头像 心灵鸡汤 星座命理 教育培训 艺术文化 金融财经 健康医疗 美妆时尚 餐饮美食 母婴育儿 社会新闻 工业农业 时事政治 星座占卜 幽默笑话 独立短篇 连载作品 文化历史 科技互联网
 发布位置
广东 北京 山东 江苏 河南 浙江 山西 福建 河北 上海 四川 陕西 湖南 安徽 湖北 内蒙古 江西 云南 广西 甘肃 辽宁 黑龙江 贵州 新疆 重庆 吉林 天津 海南 青海 宁夏 西藏 香港 澳门 台湾 美国 加拿大 澳大利亚 日本 新加坡 英国 西班牙 新西兰 韩国 泰国 法国 德国 意大利 缅甸 菲律宾 马来西亚 越南 荷兰 柬埔寨 俄罗斯 巴西 智利 卢森堡 芬兰 瑞典 比利时 瑞士 土耳其 斐济 挪威 朝鲜 尼日利亚 阿根廷 匈牙利 爱尔兰 印度 老挝 葡萄牙 乌克兰 印度尼西亚 哈萨克斯坦 塔吉克斯坦 希腊 南非 蒙古 奥地利 肯尼亚 加纳 丹麦 津巴布韦 埃及 坦桑尼亚 捷克 阿联酋 安哥拉