奥体次新,现在买还是再等等?| 房叔直播126

楼市   房产   2024-11-04 19:31   浙江  
                                                                   

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奥体次新,现在买还是等等?


杭州房叔:

我上次也讲过这个道理,奥体次新,要么抓紧时间淘,把现有的所有的房源筛选一遍,择性价比最优的快速入市;(要么等这波政策情绪、地王效应过去,等市场平稳再淘望阙南地块出来以后,肉眼可见的高地价,如果是头部房企,像滨绿建发这些开发商拿了的话,基本上会是一个高配置的高价产品,所以短期对这个区域还会有所刺激,尤其是房东心态上面。


因为之前集中供应,亚运村的价格也打下来了,包括奥体次新,价格也跟着有所下来,从可买度来讲,只要整体经济能够稳住,整个杭州市场能够稳住,可买度其实还可以的。


之前也有粉丝问我,我打过一个比方:假如说,亚运村是一个新盘,哪怕加上税收,又是现房,整体品质还不错的情况下,这个价格你买不买?只要它的价格梯度合理,我觉得可买性还是不错的。




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