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杭曜一区交房建议如何处理?
杭州房叔:
看你个人的情况,如果你迟早要出的,短期其实市场整体热度还可以,是可以考虑出的。
有一个判断方法,大家还是要掌握一下,尤其现在手上拿着房子的这些粉丝。有时候为了等待多一点点的溢价,如果你持有的时间长,那一定要去考虑持有的资金成本。也就是说,如果不能出现一个比较大的反弹的情况下,卖掉持现1年之后,这一笔资金能够产生的收益,体现在房价上能够有多少。说不定多卖个一两千,还不如早一点卖掉合算。个人也是如此看我们现在的整个市场环境的。
所以在这种情况下,要不是第一时间出,要不就耐心等等看。
因为增值税可能会调整,类似于像杭曜这种刚交付的次新,可以适当的考虑等一等,看增值税的调整会不会出现,如果出现了那肯定是非常有利的,毕竟大大的少了一笔税收,那几十万的事情。
直播连麦/房叔 编辑/辉
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直播时间:每周二19:00-20:00