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问：想问的，但是没有找到，只能圈了。单身，男，健翔桥附近工作，手头有500，可以适当贷款，本想在工作地附近买一个房子，但是考虑到以后结婚不知道未来老婆在哪里上班，目前打算，要么在工作地附近买一个适合居住的两居（结婚用），要么在全市范围内买一个能跑赢大盘且好换手的房子，要结婚了换到女方工作地附近。请老师推荐一下，并分析一下那种方式更稳妥。
答：看了你的情况，准备了几个方案，我这有一个疑问，你说可以适当贷款，不知道这个贷款额度多少，随后可以补充，方案1，我觉得作为男孩子，上班通勤时间可以稍微长一点点，可以选远一点，远一点的话，你这么多预算，我推荐可以看看两线地铁的首开国风美唐123期。方案2，如果不想贷款太多，又想找个交通便利，离单位近的地方，我推荐可以看看牡丹园这片，比如都景苑的回迁房（户型很好， 价格实惠，和商品房在同一个小区），或者老公房的牡丹园西里，牡丹园东里，花园路3号院，龙翔路小区等，方案3，可以接受高贷款，保值和流通性好 ，上班也方便，交通也便利，西城德胜学区，比如裕中东里、西里，中关村学区的太阳园。以上，除方案1外，都是推荐的2居户型。
问：首套首贷，自住，首付两百万，总价700左右，两居室，最好楼龄是2000年之后，厨房和厕所装修好一点，可以直接入住的那种。一两年内考虑要小孩，上班分别在西三旗，另一个目前暂无工作，以朝阳门国贸区域为主。购房希望以城北为主，地铁或者早晚高峰开车一个小时左右，也可全区域考虑看看。
答：这个预算在北城选2居有点紧张，主要是卡在首付上，又考虑到你们上班的位置（西三旗—朝阳门—国贸），我还是集中在东、北四环附近选，方案1，西三旗的华鸿家园（以后有地铁），金隅翡丽，方案2，市政物业小区，价格会在你预算范围，方案3，选择90年以后的钢混结构四环以内公房，如海淀龙翔路小区，朝阳小关北里，惠新里，安华西里，芍药居，太阳宫的社科院公房（这个范围比较大，如果接受这个方案，可进一步筛选具体到房源），方案4，光大名筑、盛和家园，你可以进一步细化你的需求。
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