均价9万！江河汇一线江景现房突发取证
楼市
2024-11-23 12:46
浙江
周六（23日）上午9时，钱江湾销售发了“登记预告”的消息：76套房子，全部推售，均价约90230元/平方米，建筑面积约180平方米和210平方米。![]()
并且透露，登记时间为11月25日上午9时至11月27日下午5时。去看中海美好生活研究社的官方微信公众号，22日22点51分，发了5条关于“御道江河汇流公寓三区5#”的公示信息，内容包括“线上登记答客问”、社保证明、无房证明、征信报告查询及银行冻资的指引。根据“线上登记答客问”，本次登记首套及二套贷款客户冻结金额为220万元，其他客户及一次性付款客户，冻结金额为650万元。![]()
关于中海钱江湾的房子，杭报房产之前探过盘，未售的76套房子位于5号楼8F-26F，共有2个面积段。虽然是几年前的产品，但精装交付，用料扎实，是中海御道品质最高的一期。钱江湾位置很好，在江河汇IFC隔壁，占据核心C位。板块内还拥有双地铁和一流学区。最稀缺的是，楼盘面对一线江景。![]()
这批房源在2018年就已经领出预售证，前期售价5.5万元/平方米，剩余76套房源开发商一直捂盘至今。目前钱江湾二手挂牌房源较少，能看到江景的普通楼层挂牌价都在11万元/平方米以上。最近二手房的成交价，单价在10万元/平方米左右。有业内人士表示，如果单价9万元/平方米，是存在一定“倒挂”的，不管是板块能级还是一线江景，都会吸引改善族来摇号。也有购房者认为定价高了，跟周边二手房没什么区别，“均价8.5万元比较合理。”![]()
截至发稿，一房一价未出，销售表示“还在等领导给我，一会出来发给大家”。根据本周销售的放风信息，总价预计在1450万元-2200万元左右。编辑：鲁晨 审核：金萍 丁艳
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