最近，各大城市的拆迁公告越来越多。
还有，一些城市的住建局都纷纷换上了新的招牌——住更局。
这意味着过去基于增量建设的大规模基础设施建设时代已经过去，
取而代之的是进入盘活存量市场为主、进行城市更新的大维修时代。
为了盘活存量，拆迁改造必然成为接下来的重中之重。
我们已经不具备像2015年那样全面拆建的条件了，不过去年底，中央公布了三大工程。这也是本轮拆迁的原因，从中央工作报告来看，拆迁工作将继续加快。
说白了，三大工程就是：保障性住房建设、城中村改造和应急应急公共基础设施建设。
这和过去的拆迁有很大的区别。
以前就是拆你的房子，给你钱，然后让你买房子。
这叫人为创造买房需求。
现在看来，就是为了买你的房子，给你钱，你可以去买。
买的房子是来做保障房的，换句话说，你有选择的机会。
有能力的人可以用这笔钱购买商品房。
那些买不起的人可以租保障房。
第二个选择是城中村改造和公共基础设施建设。它与创造需求无关，它更像是一个放水的管道。
也就是说，与上一次最大的不同在于，上一次的重点是创造需求，而这次的重点是放水。
一边清除一些老旧房子，为新的城市建设腾地方；
一边又能刺激大家新的购房需求，还能让新钱流入市场，定向放水。
所以，各位，你们看出什么信号了吗？
说白了，就是拆迁会慢慢落地，影响到每一个城市的每一个人。
当然这次是通过一些渠道放的水，只有部分城市能收到。
从前些日子城市更新计划中试点城市只列出了15个就已经说明一切。
比如城中村改造，不是所有城市都有城中村的。
另一个例子是保障性住房的建设，并非所有城市都有建设保障性住房的要求。
很多城市人口都是净流出的状态，房子比人还多，大量建设保障性住房是资金和资源的浪费。
所以这一次，显然是“精准滴灌”。
这次救市就是集中力量救该救的城市和能救的城市。
说白了，小城市很难救，也救不了，那就弃车救帅吧。
这两年我们印了几十万亿的货币，但是这个货币却不能流出。居民不敢借钱，企业不敢贷款。
那怎么办？
重建是最好的放水方式。
一方面，它让水流向市场，推高通胀。
另一方面，提供就业机会，减轻就业压力。还可以改善城市形象，增加民生福利。何乐而不为呢？
如果你明白了这一点，你就能更好地理解你此刻上面的想法。
因为只有这样才能减轻居民、企业、地方、所有人的债务。只有把债务解决了，才敢继续发展，经济才能继续向好。
有一个非常痛苦的事实，那就是只有债务才能持续推动经济增长。
信用货币的本质是债务。
随着经济的发展，债务和货币的规模也在同时扩大。
所以放水本身就是货币的超发，与债务削减挂钩。
只要债务顺利解决，大家还可以继续负债，游戏就可以继续玩。
一旦债务成功转换，大家手里的钱购买力就会贬值。
这就是通货膨胀的本质。
