6月份社会融资数据出炉,多项数据创出新低。
比如广义货币M2余额达到305.02万亿元,同比增长6.2%,
要知道去年M2的增速是两位数以上。
M2继续下降,一方面是因为资金空转得到了遏制。
另一方面原因是社会整体需求不足,特别是房地产依然低迷。
然后是狭义货币M1余额66.06万亿元,同比增长-5%,
这已经是M1数据连续三个月负增长了,
而M1代表的是活期存款和现金,
连续三个月出现负增长,
这说明居民和企业两方面的需求都在萎缩,
特别是,M1和M2之间的剪刀差进一步拉大。
这意味着期望更加不足。
还有一件事我们需要了解,
一般来说,6月份是数据修正和数据修复的月份,
数据需要好看一些,但是结果还是不太理想。
所以在目前的情况下,对于大多数普通人来说,如果能稳住,就已经很好了。
不能仅仅用之前经济高增长、数据高增长的时代来衡量现在的情况,时代变了。
最典型的大宗商品,比如房子、汽车,以前每年都在涨价,现在却每年都在降价。
所以如果用房子和车子来衡量购买力的话,那么你的钱就更值钱了,
所以现在能稳定下来就好了。
当然我也知道稳定很难现在。住房,各行各业都涉及,
以前工资高的行业,现在裁员、降薪更是常见。
接下来我们看一下6月份居民存贷款数据。
6月份居民中长期贷款增加3202亿元,主要是住房贷款。
与5月份的514亿元相比,增长非常明显。
这说明517新政确实对楼市产生了影响。很多人6月买房。
但是,与去年同期相比,居民中长期贷款少增加了1428亿元,
这显示,虽然今年6月楼市销量走高,
但与去年相比,仍处于较低水平,楼市仍处于筑底阶段。
及之后楼市新政策,往往首月销量最好,效果也最好。
也就是说,今年6月份,在很多政策的支持下,降下来了还款和利率,其实还不如去年,
而且,我觉得7月份楼市的销量又下滑了,
销量最强,以上海为例,6月二手房成交量达到2.6万套,
但截至7月12日,上海二手房成交量仅为7634套,
与6月份的差距还是非常明显。
所以楼市触底企稳的难度还是很大。
因为517新政之后,所有一线城市都进入尾声,已经到了楼市的最后阵线,
如果517新政的热度只持续1到2个月,这也将是对市场的又一次打击,
毕竟很多人还是相信一线城市的房价和购买力需求,
所以大家要多关注市场成交情况,不要受到影响一些激进的言论。
最后说一下6月家庭存款。
6月份居民存款增加2.14万亿元,上半年居民存款增加9.27万亿元。
虽然不如去年同期的11.91万亿元,
但总体来说居民存款仍然处于高位,
大家还是求稳,不敢花钱或者投资,把所有的钱都存起来,
尽管银行存款利率不断降低,大家的储蓄意愿还是很高的,
说白了,大家“躺平”的意愿还是很高。
不愿意消费,也没有能力消费,不愿意投资,也不敢投资,一切都是为了保持稳定,抵御风险。
所以我们之前也说过,如果现在的环境能够稳定,那就非常好了,已经超过了很多人。