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突发，园区顶豪甲第领证。首批价格6.35万，创普宅新记录，但低于市场预期

楼市 2024-09-13 17:00 江苏

9月继吴江绿城桃源里后，又一豪宅项目领证

目前园区湖东唯一的洋房大平层

紫金·翡丽甲第

首批次取证均价63595元/㎡

价格区间48882-70161元/㎡

总价798-1934万/套，套均总价1381万/套

户型面积163-275㎡

主力190㎡、225㎡、275㎡

剔除6套样板房和2套临时办公用房

首批可售房源为71套

项目本周六正式对外开放

此前，内部小范围公开后

吸引了不少长三角房地产圈业内到访对标

对标周边交付近6年的唐宁府洋房看

7月份二手成交单价在7万

单价低于冻资客户预期

目前甲第无论是在装标，会所、地库等

已经全面拉通到一线豪宅标准

但全盘备案均价未能实现到7万

对于高改自用客户而言，单价在安全区间内

尤其是低于如上华琚等高层项目过往成交单价

PART

01

土地信息

苏园土挂（2023）04

工业园区锦溪街东、西洛巷南

北京金隅于2023年11月29日底价拿下

激烈竞拍120轮，溢价30%

总价289658万元，成交楼面价39027元/㎡

PART

02

取证信息

2025年9月13日，首批79套洋房大平层取证

房源位于11#、13#、15#，总高8-9F

开发商为北京金隅&保利置业

取证基本情况如下图

PART

03

户型参考

190㎡

225㎡

275㎡

一房一价表，请您收藏

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI0OTI1MDQ2OQ==&mid=2661101555&idx=1&sn=f5db54461a0504e25c38c5a03c175dc4

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