嘿，朋友们，猜猜怎么着？最近我闲着没事，去扒了扒南城那15年内的次新盘挂盘价，一共33个呢，不看不知道，一看吓一跳！
想当年，那些小区可是风光无限，最高卖到4、5万一平，现在呢？基本都跌到2字头了，有的甚至1字头就开卖，这简直是“打折打到骨折”啊！
别急，还有更劲爆的！一些豪宅也跌到3字头了，眼看就要跌破2字头，这跌幅，简直比过山车还刺激！整体来看，南城这些次新盘基本都跌回了6、7年前的水平，跌幅最高的竟然达到了56%，这数字，看着都让人心疼。
01
西平板块
总价跌至118万
再来说说西平吧，这里现在共有11个次新盘，单价在2.2-4.3万之间，最低总价才118万，就能轻松上车！像东骏朗晴居、世纪城国际公馆三期这些小区，虽然户型偏小，只有49-55平，但价格可是实打实的实惠啊！
整体来看，西平这波跌幅都在40%以上了，最高的竟然跌到了近60%，这简直是“跳水大赛”啊！就像那个景湖时代城，100平的三房，高峰期成交价可是6万呢，现在最近成交的一套才280万，比挂盘价还低了70万，这差价，都能买辆车了！
还有那个佳兆业帝景中央，156平的四房，挂盘价才480万，单价已经跌到3万了，看这趋势，离跌到2万+也不远了。现在西平总价200万左右的小区也是一大堆，简直卖成了老破小的价格！像东骏朗晴轩、世纪城国际公馆四期、君珆花园、世纪城玫瑰公馆、天利中央花园等等，户型也是应有尽有，73-94平的2-4房，任你挑任你选！
02
白马、石竹板块
单价跌至1.68万
说起石竹板块，那可是南城除了西平之外的又一块宝地，核心中的核心，未来还有CBD的加持，潜力巨大啊，朋友们！
虽然现在石竹板块的次新盘整体价格还在3万+，比起其他区域还算坚挺，但跟高峰期一比，那也是跌了50%以上了，心疼得让人直吸气。
就拿2022年的万象府来说吧，当年开盘4万+，现在呢？首批二手就跌到3万+了，单价跌了近1万一平，这跌幅，简直让人心惊胆战。
还有那个万科金域华府，一期二期高峰期的时候，5万+一平呢，现在基本都在3万左右了，全线跌回2字头，那简直是大概率事件了。特别是一期的75平，已经跌回2字头了，看着都让人心疼。
白马的恒大御景也是跌幅巨大啊，81平的两房，高峰期的时候冲上4.6万一平，现在呢？仅1.8万，单价大跌2.8万一平，投资客们怕是要哭晕在厕所里了。
不过呢，鼎峰源著作为中国十大豪宅之一，品质那可是没得说的。高峰期的时候卖到5万+，现在呢？基本也都跌到3万+了。就像那个166平的四房，挂盘600万，单价才3.6万一平，这价格，真是让人唏嘘不已。
万科翡丽山的价格也是掉得让人心惊，大户型艰难挺在2万左右，随时都要跌下去的感觉。现在95平的三房挂盘才178万，单价才1.8万一平；138平的四房挂盘300万，单价才2.17万一平，这价格，真是让人难以置信啊！
南城车站的楼盘总价就比较偏低了，大多小区都掉到1字头了。就像那个恒大雅苑70平的两房挂盘才130万，单价1.8万一平；香树丽舍69平的两房挂盘才120万，单价1.7万一平，这价格，真是让人直呼“太便宜了”！
还有那个汉唐蜜园和香树丽舍30平左右的户型，总价也仅需50万左右，这简直是“白菜价”啊！朋友们，你们说值不值得入手呢？
