说起来，12月14号那天，龙华鹏宸云筑一开盘，那场面，啧啧，368套房源，愣是只用了3小时27分就被一抢而空，简直就是深圳楼市的“闪电侠”！这红盘，真是名不虚传，热度高得吓人。特别是那吹风价一出来，哎呀，购房者们都蠢蠢欲动了，性价比这么高，谁不想抢一套啊！
嘿，小伙伴们，听说了吗？这市场啊，简直是全面回温的节奏，热得跟夏天吃冰淇淋一样畅快！不光是那些高大上的优质商品房抢手，就连价格亲民、实惠为主的保障房也是火得不行，简直是“房界”的小鲜肉嘛！
就说上周末吧，那个鸿荣源珈誉府5区的共有产权住房，申购户数一出炉，哎哟喂，8069批啊，这数字看得我眼睛都直了，直接刷新了深圳2024年新盘的申购纪录，简直是“申购界”的扛把子！
不过话说回来，鸿荣源珈誉府5区这次推出的房源数可是中粮悦章凤凰里的三倍还多，1729套呢，够壮观的吧！而且价格嘛，虽然贵了点，2.1万/㎡起，均价约23740元/㎡，但人家配套齐全啊，各种设施应有尽有，简直就是“房界”的全能选手。
中粮悦章凤凰里呢，单价倒是挺接地气，1.87万/㎡，均价约20690元/㎡，不过配套方面就显得稍微逊色点了。
嘿，小伙伴们，听说了吗？最近楼市那是热火朝天，连带着那些网红豪宅盘都纷纷冒出头来，就像是前海妈湾的湾啟紫荆府，还有宝中的都市茗荟二期，简直是豪宅界的“网红打卡地”啊！
咱们先来聊聊湾啟紫荆府这位“新晋网红”。这个项目可是新规后的新面孔，推出的房源数量那叫一个稀缺，自然就引起了市场的一片哗然。一共319套住宅房源，户型多样，从96㎡到142㎡，3-4房任你挑，备案均价稳稳地定在10.8万/㎡。
而且啊，这里还有个小福利要告诉大家，参与冻资登记开盘的话，还能享受5-10万的优惠哦！来来来，给你们算算账：96㎡的小户型，优惠后总价大概在900-950万/套；108-111㎡的，总价差不多1000-1100万/套；121-122㎡的，就要1100-1250万/套了；至于142㎡的大户型，总价嘛，大概在1400-1500万/套。听起来是不是心痒痒的？
再瞅瞅湾啟紫荆府所在的妈湾版块，那可是居住氛围相当浓厚的地方。周边小区多得是，前海湾花园一二三四期、前海臻玺、招商领玺等等，生活配套那叫一个齐全，你可以尽情地蹭吃蹭喝蹭玩！
价格方面呢，湾啟紫荆府和周边的二手房相比，那也是不相上下。就拿招商领玺来说吧，现在挂牌单价都在10-11万出头，而8月份的成交价才9.17万/㎡。所以啊，想要入手的小伙伴们，可得好好斟酌斟酌哦！
图|源于行舟深房
