哎呀，东莞新盘涨价了！万科这个“带头大哥”可真是不含糊啊！
听说了吗？万科位于龙湾的世纪水岸，那可是传出了涨价的小道消息哦！先是89平的户型，悄悄地回收了20万的折扣，就像是在告诉我们：“嘿，别犹豫了，优惠不等人呐！”
我这儿有点小道消息，听说啊，明年东莞入市的纯新盘，数量少得可怜，连十个都凑不齐，简直是创新低了！特别是那三大核心区，新盘更是稀有动物，可能也就五六个吧。
松山湖啊，那可是真·松湖，现在连个新拍地的影子都没有，全年大概率都得跟新盘说拜拜了。滨海湾新区也是，同样没拍地，明年新盘？大概率也是没戏了。
不过呢，城区还算给力，有两三个新盘在候着呢，比如南城的宏远雍雅台、东城的民盈高田国贸府、海德理想城市花园，说不定还能再冒出一两块拍地来。所以啊，明年东莞三大核心区里，城区还算是新盘的重点区域呢。
但是啊，东莞那些镇街的日子可就不好过了，去化艰难啊，入市新盘更是大幅减少，说不定全年都得零盘入市呢！你瞅瞅，万江、高埗、石碣、大朗、茶山这些地儿，2024年都是零纯新盘入市。
到了2025年，东莞的楼市啊，可能会迎来最少新盘入市的一年，80%的镇街，估摸着都得跟纯新盘说再见了。咱们啊，可能要进入到一个去库存的时代了。那些优质新盘啊，也得赶紧进入清盘倒计时了，手慢无哦！
东莞楼市有望真涨价
嘿，小伙伴们，听说了吗？现在的新楼盘涨价啊，就像是孩子脸上的笑，说变就变，不太靠得住哦！
你瞧，这市场还没彻底翻过身来呢，任何涨价的风声都可能只是风中的柳絮，飘忽不定。但话说回来，咱们似乎正站在一个微妙的转折点上。这一波涨价，说不定还真能站稳脚跟呢！
重点来了，明年的三四月份，那可是检验真金白银的时候。要是高层政策给力，深圳能打个漂亮的翻身仗，成为楼市里的领头羊，率先回暖，那东莞那些热门的新楼盘啊，可就要忙得热火朝天了！
想象一下，成交量嗖嗖往上涨，库存嗖嗖往下降，开发商们一高兴，折扣？收！涨价？来！到时候啊，咱们再想买房，可就得掂量掂量钱包够不够鼓了。明年，这一仗，可关键着呢！
