01
重磅利好
央行最近放出大招，预告说明年要“放水”啦！啥叫放水？简单来说，就是要加大货币信贷的投放，还得适时降息降准，让实体经济融资更容易，更顺畅，更好地满足发展需求。这不就是明摆着告诉我们，明年经济要加油，第一步就从降息降准开始嘛！
你猜怎么着？现在有些券商已经开始预测了，说明年降息幅度可能在0.4%到0.8%之间，最少也得0.4%。还有机构大胆预测，到2025年，降准可能会达到100个基点，存款准备金可能会降到5.1%左右。你说这放水力度大不大？
等降准降得差不多了，央行就要开始扩表了，简单来说就是买地方债和国债。这化债工作啊，已经悄悄启动了。说起来，11月份的金融数据一出，哎，那叫一个不尽如人意。人民币贷款才增加了5800亿，比去年少了5100亿，这里面还得算上国家队借去炒股的两千多亿呢。所以啊，股市最近又开始跌了，原因就在这儿，企业不敢贷，居民也不敢贷，M2也跟着下滑。
不过呢，也不是一点好消息都没有，m1就有所回升嘛，这主要是因为地方化债的资金开始注入企业了。11月份企业的存款也出现了积极变化，同比多增了4913亿。所以啊，咱们可以期待一下，明年的放水力度、刺激力度，那肯定是得比今年强上好几倍，至少得让市场看到点变化，让大家伙儿觉得手里钱多了，心里才踏实嘛！
国债收益率一路下滑，咱们国家的利率啊，明年也得跟着往下走，咱们算是正式迈入低利率时代的大门了。等明年一降息，咱们的LPR，说不定就得调到3.2%了，房贷利率？那更是低得吓人，2.7%都有可能。你说说，明年买房，成本得低多少啊？
到了明年，LPR要是真奔2字头去了，到时候啊，钱都得发愁往哪儿搁。那些平时爱理财的朋友们，这段时间估计都感受到了，理财收益率那是直线下滑，尤其是那些货币基金，比如余额宝啥的，过去咱们可是抢着买的。那那些手里攥着大把存款的朋友们，明年这钱，到底该往哪儿投呢？
我觉得啊，一是得好好享受享受，多消费消费，改善改善生活。明年消费补贴，那肯定是全面开花，手机、家电这些，今年已经有了，明年说不定连住房都能加入补贴行列了，毕竟住房，说到底，也是咱们改善生活的一种方式嘛。这些大头开支，补贴肯定得跟上。
再一个，就是得找点稳健、风险低的投资品。银行定存？那利息，基本可以忽略了。炒股？咱们普通人，也就几千几万地玩玩，不敢下大注，风险太高了。美股、比特币这些，对咱们普通人，尤其是上了年纪的人来说，那简直是另一个世界的事儿。
说来说去，适合咱们普通人的投资品，真是越来越少了。这理财投资的“比烂”时代，房子倒是轻轻松松就赢了。利率一降到2字头，租售比也在2字头，这房子，简直就是无成本的投资啊。所以啊，咱们普通人，明年开始，眼睛可得盯紧了房地产，尤其是一二线的核心资产，说不定，就是咱们的小金库呢！
