1、走水后的反思，预防大于救
一件走水的事引发了太多思考，社会时事不属于虾米写作的范围，虾米记忆力好一些，老是能记住自己看过的新闻，发生的身边，类似的事都印象很深，建筑防火能想到什么呢，烟感报警，物业响应，消防栓，嗯消防栓首先得有水，消防通道等等，昨天的事，由于很多描述都来自于群聊无法判断真假，有水没水不在现场不知道，但是最直观的现实是消防通道被堵塞，外面被堵了，里面也被堵了。
这些事能联想引申到很多领域，今天直接搞专题了，第一个想法是预防大于救，无论是大高层，小高层，还是洋房，烧起来都很难，还是平时有消防意识，各种充电一定要注意，燃气安全问题等等吧，平时觉得是说教，真发生了直接傻眼，轻则财产损失 ，家没了，重则人没了。
但是一旦发生了，消防通道就成了生命线了，但是为什么经常发生消防通道被堵的情况呢？
大高层指摘是有点冤的，人口高密度的社区被怼是不冤的，大高层如果平均户型大于160，完全的人车分流，其实不存在这种情况的，虾米说的模型是大高层，而且主要是两室，小三室的社区，人口密度大，动辄1500到2000户，人口密度高。。。。引出了第二则话题
2、社区内资源挤占问题
人口密度高的社区，资源挤占问题有很多表现，就不说邻里噪音问题，走廊乱堆乱放问题，咱就说外部区域，电动车问题，满地电动车，很多人说开发商什么规划车棚那么少，后期加盖了很多依然不够用，随着入住率提升，就开始找地停了，这里停那里停，找地停，单元门口都能被停满电动车。
最近看彩石一个高档小区，一楼业主本来有院，其实院子也是侵占绿地也就忍了，结果最近开始向外渗透了，渴望占领更多的公共绿地，而且已经付诸行动了，与物业来回交锋几次了，活脱脱就像近代远东那头白熊，对领土的贪婪。
说远了，其实消防通道里面的电动车 真想推也能很快推走，最大问题是消防通道外的乱停车问题。
3、乱停车问题
高密度社区外面的街道也是乱停车的重灾区，刚开始交付的时候入住率低，你看不出来，大家还是要点脸的最初，慢慢的入住率提升了，停车也规范了，小区内的地库不好混进去了。
怎么办呢，小区周边的道路乱停车啊，虾米非常了解这帮人的习性，马路牙子上，人行道，一条两条车道都能停双排，后来不得不中间加个隔离栏，他们还是乱停，机动车再加个隔离栏，你总不能乱停了吧，人家nb就在，在路口你的隔离栏就会断开啊，我停在路口路中央就行了，消防通道宽敞啊，一个消防通道停好几辆车，大门口也停，扔下车人就不见了，不害怕贴条吗，他能找法规咬文嚼字，说非交付道路，自己乱停车有理，不能给自己贴罚单。。。。。。
这次涉事小区进不去的最主要原因就是外部乱停车。
前几天虾米看过一个帖子很有意思
因没钱买车位被物业锁车，每月需要负担房贷，子女教育等，无钱买车位，租车位找不到，要求解决停车问题。。
看了之后不知道说啥。。。。。。。
其实有些新建小区普遍存在一个情况，地下车库空荡荡，不少车位卖不出去，外面乱停车问题严重，最近几年消费降级，买车位的意愿很低很低了。
虾米周六带看间歇路过某小区，见到一大爷对保安口吐芬芳，主要原因是该小区规划时有地上车位，交付之前业主投票取消地上车位，绝大多数业主签字同意，地上车位也改造了，但是进出小区的路还是在的，万科物业又不作为，业主有点事就放进去了，久而久之被被人看到了漏洞，说进去送东西，进去接老人，进去干这干那，直接停一几天不走，然后大家互相消防，小区就乱了。。。。周末这位保安只是负责一些，要求报备提供房号，找管家打个电话确认下，老大爷就开始口吐芬芳了，还要投诉。。。。。。。。。
朋友恰好在这个小区住，给虾米一张照片，充分反映问题，单元门口有横在门口的汽车，三蹦子，电动车。。。。。。
这里多说几句，每次抱怨哪个小区出问题，最先被骂的是物业，物业该被指责吗，应该的，他们确实有责任，他们收了业主的物业费，没有把小区管理好，责不旁贷，说管理难度都是找理由。
不少新小区的物业，刚开始的时候，也是展现一些新面貌，入住率不高，也好管，也是蜜月期，入住率提高了，管理难度大了，过去还能帮你整理一下电动车秩序，久而久之倦怠了，物业经理，各个口都倦怠了，雇佣的还是这个城市的人力资源啊，思维思想都是中庸差不多就行思维，既然业主没说啥，我就再歇歇，从此不上朝。。。。慢慢快走向无为而治了，好物业真不是搞个活动，门口把手搞个套，送几颗大白菜就是好物业，当咱们上班摸鱼时，你会发现原来物业也在摸鱼咱们，原来是一行坑一行，全行业都是草台班子，互相坑啊。
这几个上市物业，都讲究利润率，业主交的物业费都被集团收走了，有事找集团申请钱，所以物业经理动不动就哭穷，以至于开始惦记公共收益，开始惦记维修基金，哥，这里有肉吃。。。。。。
有问题人家有一整套的处理方式方法，比如楼道里卫生打扫的不好，业主给物业提意见，物业把打扫卫生的老人辞退了，业主瞬间石化，换个人还是那样。。。。。。不敢提意见了，提意见就让一位老人丢掉饭碗啊。。。。。
根源在物业在追求利润率，把保洁都外包出去了，雇佣了一群六七十的老人，工资压得那么低，还不一定按时发工资，你说能好的了吗？
发发牢骚，说多了说多了。
很多人说买新房跟二手房的区别，其实好多并不是因为户型，因为园区衰败，也不是外立面 更不是因为窗户，还是受够了这个固化的环境，受够了这个邻里一小撮素质差的人，就像你厌恶了自己的公司企业职场环境，被拿捏受欺负又发作不出来，还是辞职换个环境吧，新环境不一定好，但是起码能洗牌重来，人少事就少，平均户型大，人口密度少的绝对没毛病，不要只看容积率，要看同等面积上的户数有多少。
