长假看房到访量暴增,市场突然暖和了,看房要排队等顾问

楼市   2024-10-02 17:33   山东  

过去假期写文章,边走边写,一号忙的飞起,愣是没掏出手机来,早上八点半出门,晚上回来十点多了,各大售楼处到访量超负荷,不敢用爆满形容,反正没闲着的顾问,虾米就问了句中海,全系20多套,挺厉害的,悦澜山单日13套,其他不一一列举了。


从贝系分销报备量来说,过去周末前四五名报备过百就不错了,一号的报备,前二十在一百到两百,前五基本都超过了200,着实离谱,二号的数据也不差,目前来讲市场已经实质起势了,成交量上扬只是实质问题,虾米一篇文章从悦澜山写到小鸭,又写到了鹊华赋,悦澜山顾问需要排队,鹊华赋需要排队,雪山境竟然也要排队,幸亏虾米都能讲要不真崩溃,没想到唐冶打车回悦澜山真么贵,崩溃……


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通过不断的带看,虾米帮人找关系买房,也试探出了各个项目的额外优惠,不是说那种包装优惠,顾问,案场主管一块合伙演个戏那种,都是通过实际带看测试出来的,有时也是为了购房者去求开发商的集团领导,普通分销可能关注成交 ,而虾米关注的是薅到底,受人之托忠人之事,目前测试有额外集团总经理级别的优惠开发商有如下,
中海全系,保利全系,海信全系,金茂全系,中建系(优惠极少,但是也有一丝丝),济高系,绿城系,银丰系,还有一些小点的开发商也有,如果有些稀奇开发商实在是找不到关系怎么办呢,那就是从自己这里考虑了,绝对让大家对比出实惠来,如果对虾米这个理论嗤之以鼻,实践出真知,找自己的非直系朋友亲戚也好,去项目随便找个顾问再去询价即可。
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当然了,咱互相沟通也诚实一些,别给个假电话假姓氏,或者之前去过人脸识别存储了,就算买了审核也通不过,最后再说虾米忽悠人,规则透明化,互不耽误时间。


虾说济南楼市
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