10月第一波降价出现，历下隆和府145精装小高从350万暴跌到320+，还能送车位，背刺开始。
大门府也降价了，神武也有项目降价……
虾米从今年发现一个奇怪的现象，当一个项目卖不动时，分销总包就会挟持他独家高佣，如果还卖不动，分销总包就会要求开发商大降价甚至送车位，这一招屡试不爽，他们成了暴跌的推手了，其实济南新房库存并不多，很多开发商是被分销绑架了，业绩压力，高佣到了什么程度？盛福大华4%+，隆和府3%+，高佣的还有锦程园之类的。
二手房搅动市场的也是中介，涨时鼓吹，跌时喊跌，春天快来了，但是首先要度过寒冬……有些项目眼看着就要冻死在春天到来前。
国庆长假期间想看房的朋友欢迎预约。
虾米此刻正在赶往中海天空之镜路上，团购正式开启，有想过来参加团购的提前一小时预约。
通过不断的带看，虾米帮人找关系买房，也试探出了各个项目的额外优惠，不是说那种包装优惠，顾问，案场主管一块合伙演个戏那种，都是通过实际带看测试出来的，有时也是为了购房者去求开发商的集团领导，普通分销可能关注成交 ，而虾米关注的是薅到底，受人之托忠人之事，目前测试有额外集团总经理级别的优惠开发商有如下，中海全系，保利全系，海信全系，金茂全系，中建系（优惠极少，但是也有一丝丝），济高系，绿城系，银丰系，还有一些小点的开发商也有，如果有些稀奇开发商实在是找不到关系怎么办呢，那就是从自己这里考虑了，绝对让大家对比出实惠来，如果对虾米这个理论嗤之以鼻，实践出真知，找自己的非直系朋友亲戚也好，去项目随便找个顾问再去询价即可。
通过虾米看房有额外优惠，在这个基础上，只要自己没去过售楼处，电话没有在开发商系统内，购房后通过人脸识别，还有额外优惠，真金白银，让你购房买到最优惠，对该项目感兴趣欢迎加入团购群。
当然了，咱互相沟通也诚实一些，别给个假电话假姓氏，或者之前去过人脸识别存储了，就算买了审核也通不过，最后再说虾米忽悠人，规则透明化，互不耽误时间。
