华润润府玻璃自爆问题/地铁三号线试运行体验/科技城悦澜山/中信泰富玖著玖著/海信君和/中海阅麓山/紫郡兰园/凤栖和鸣/梧桐天樾

楼市   2024-11-06 15:16   山东  

有购房问题欢迎加虾米微信,想看房提前预约,虾米亲自带看,购房咨询,教育咨询,楼盘历史价格信息,优惠体系提前告知。


虾米为了切割个人工作生活号,所以弄了这个微信号,一般自称小助理,带看时,虾米都会用生活号加大家。

你也可以认为这是过滤的缓冲沉淀池。





实在是没啥素材可写,总不能写D王吧。

1、华润润府玻璃自爆问题
唐冶华润润府进入收尾阶段 ,最近一则消息备受关注,窗户自爆问题,业主发现有一定数量的窗户安装后自爆,到底有多少呢,据开发商统计数据,38片,引发业主担心是否有质量问题,开发商的答复是低于行业标准的千分之三,属于正常施工现象。
另外呢还有玻璃材质不一样的问题,235用的是超白玻,其他户型不是,又是一个不患寡而患不均的事。
此外还有业主反映部分铝板鼓包,这个看最终交付呈现的结果吧,交房再看。


1、地铁三号线二期试运行体验
地铁三号线二期试运行进行中,距离通车不远了,朋友乘坐反馈,机场到CBD丁家庄站半小时左右,串联东站机场CBD奥体,确实真方便。
2、科技城悦澜山
悦澜山首开一个月后网签来到101套。
悦澜山项目涨价了,调价在2个99折扣左右,前期冲的太猛,开始求利润了,首开上车的确实赚了。
楼市就是这样,出来机会真的要抓住机会,对该项目感兴趣欢迎加群。

3、玖著
玖著最近的到访成交不错,对该项目感兴趣欢迎加群。
递归项目回顾
中信泰富玖著尘埃落定,一揽子优化提升项目,开发商确实付出了很高成本,业主这个过程很不容易,皆大欢喜,外立面提升为干挂铝板,楼梯间提升,车库入口提升,星空顶等等细节,入户门铸铝门,卫浴提升品牌,墙面提升为壁布等等。
对该项目感兴趣欢迎加入讨论群。



在售信息梳理
【产品价格】:
1、1号楼118平均价2.7-2.9万;141平均价2.75-2.95万
2、2#141户型价格区间:2.8-3万
3、3号楼149平均价3-3.2万
4、4号楼149/172平均价3-3.4万
5、5号楼193平均价3.2-3.4万
6、10号楼172平均价3.1-3.3万
7、6号楼193平均价3.25-3.5万











4、海信君和
海信君和特价房,送车位储藏室。


每天早上坐地铁都会看到君和。

虾米前几天去看了下君和,提升的内容陆续兑现了,比如对电梯精装提升,星空顶,地库柱子也精装了一下,第一次去 看了免费的电动车停车场,确实不错,能电动车入库的目前真的只听说了两个。
君和有一套居住公寓,143户型的差楼层,送车位总价320万。
对君和感兴趣欢迎加群。
递归项目回顾
长假期间,海信君和卖的不错,提前完成了一个月的销售任务,在君和看的发现很多细节又优化了,比如电梯又开始做了精装,地库调整,交付后还在升级的确实不多,另外高端盘完全人车分流的很多,电动车停在小区外围的多,能给电动车提供免费地下二停车场的真是没见过几个,君和的绿化也很好,用心 ,免费使用五年的泳池健身房,另外还有一个儿童活动室,你可以怼他是高层,这个是土拍时就无法改变的,但是能细致入微的去做是难能可贵的,就像一个人无法改变出身,但是后天努力,认真对待工作生活,积极向上,态度问题,就像今天看的季前赛,天赋一般,后天努力就让人欣赏。
高层目前被诟病的户数多,资源挤占,采光,电梯问题,电动车乱放等问题,君和都没有,有空可以来君和看看,这不是你印象里的高层社区。
对该项目感兴趣欢迎加群。

海信君和加推最后一栋楼,170,143户型,这次143户型变化很大,精装修带衣柜,装修品质很高,380万左右最好楼层,另外该栋楼的低楼层居住公寓在300露头起,对该项目感兴趣欢迎加入团购群,专属团购优惠。
递归项目回顾
君和的优点个人感觉是历下地铁现房,装修确实非常好,落地窗,绿化品质做的都很不错,缺点是高层,容积率高,不过通过提高平均户型,户数并不多,楼栋摆放在边角位置,拉大楼间距采光都很不错,完全人车分流,海信的产品确实做的可以。
对该项目感兴趣,欢迎加入团购群。


5、中海阅麓山
中海阅麓山不声不响中上个月已经销售150套+,主要原因是什么呢,中海稳定靠谱,交付早,精装修,总价低,环境,产品品质都没问题,实用主义。
130户型新加推出来的是11#楼东单元,190万左右,大家选择阅麓山原因是什么呢,环境,品质,性价比,交付早,容积率低。
对该项目感兴趣欢迎加入团购群,中海系项目找虾米最便宜。
中海本月在三个战场大杀四方,和谐片区天空之镜首开11亿+,阅麓山150套+,雪山境销售火爆 ,月销售80套+,小高清盘,洋房销售也不错,项目存量仅剩200+套,你要知道这个项目只开售了7个月。

递归项目回顾
中海阅麓山一期探访,品质很不错,对于中海雪山境品质没有概念的朋友可以参考一下中海阅麓山,中海阅麓山二期示范区也在建设中,
中海阅麓山,难得的山南水北盘,周围各种公园,奥体西路25年通车,项目去cbd的通勤距离大大缩短,区域在建医院,地铁口,华山东北部这一区域确实很不错,虾米老家乡亲遍布华山各个社区,大部分在东北部,御山首府,御湖境,半山湾畔,九樾府,阅麓山,当年买着这一区域时,比较去高新区还得绕行还乡店,现在小清河桥建设完成,奥体西路奥体中路打通,越来越方便了。
6、能建紫郡兰园
能建一期貌似交付了。
能建紫郡兰园也结束了小高小户型时代,开启洋房时代,134户型200万上车,想买洋房产品的欢迎加群。

6、凤栖和鸣
凤栖和鸣11月6日继续加推,3#楼精装143户型,总价在290左右,对该项目感兴趣欢迎加群。
7、中铁建梧桐天樾
华山北地铁房,中铁建梧桐天樾,精装现房六恒系统,单价11111起。





虾说济南楼市
本人JAVA程序员一枚,从业九年,因首套房涉猎楼市,本着八卦精神,研究房地产的生态系统,了解各种坑人伎俩,为刚需提供购房指导,避免种种套路,如果您需要购房,迷茫,本码农可以与你聊聊自己的心得,欢迎加qq群 672915854
 最新文章