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一战封神！济南新一轮顶豪升级，开始了！

乐活 2024-11-26 14:27 山东

品质为王的时代，最终都得以产品说话。

想要评估一个楼盘的品质到底怎么样，最直接有效的方式，就是：看实景！

当下买房，购房者比以往任何时候都需要“定心丸”。再好的营销手段、再华丽宣传物料，都不如真正做出好的实景体验。

国融|龙湖·熙宸原著西城首个水上森林博物馆开放，不仅给老业主吃下来一颗“定心丸”，更为济南楼市提供了一个靠谱的顶豪实景样本。

实景图

01

坦白讲，济南许多资金雄厚的平台公司从幕后转向台前，已成为一股趋势。然而，尽管不少楼盘资金充裕，却在产品和运营方面力不从心。

国融|龙湖·熙宸原著项目就是一个例外。该项目由国企槐荫城投拿地，并引入了龙湖龙智造作为代建方，这也是龙湖龙智造进入山东的首个项目。结合了龙湖在产品上的优势以及槐荫城投强大的资源整合能力和现金流，珠联璧合相得益彰。

效果图

从济南首个3D游艇示范区公开、到江山客厅191㎡样板间开放，再到景观中轴以及191、251㎡实体交付样板间全维实景呈现，熙宸原著的每一次的惊艳亮相，不仅重新定义了济南高端住宅的生活愿景，更是引导了业内的参观热潮。

不同于传统意义上的示范区，熙宸原著完成了从产品思维到用户思维的进阶，直接将园区主入口、主题景观、建筑立面、交付样板等90%未来生活场景超前实景呈现，可谓是诚意满满。

实景图

值得特别强调的是，本次实景绽放提前402天呈现，这般硬核兑现实力，充分展现了国企槐荫城投的责任心与使命感，同时也为济南楼市高质量发展树立了良好典范，发挥了积极的引领效应。

当然，该项目的魅力还在于得天独厚的密度优势，项目容积率仅0.97，规划有6栋7-9F纯洋房和8栋3-4F别墅。

据统计对比，在济南，与同一小区或品牌力相近的项目中，二手房市场上洋房售价大约是小高的1.2倍。因此，从经济角度来看，熙宸原著更是物超所值的选择。

‍‍‍‍‍‍‍实景图

项目的另一项优势在于环境：对望腊山公园，腊山河玉带环绕，将济南西城最值得留恋的山水资源囊入怀中。

02

熙宸原著依托山水资源，却远不止依托山水。融合了龙湖数十年积累的产品智慧与审美修为，精心打造出一套全面而独特的景观体系。

熙宸原著的园林由顶级团队——蓝调精心打造，耗资数千万，项目占地4.8万方，居然做出了4万方的景观园林。

效果图

因为容积率低，大师们更得以施展拳脚，整体园林打造十分从容。

行至小区主入口，约30m宽的安缦酒店式前庭，专属定制的爱马仕灰石材与宝格丽玫瑰金线条，空间界面尊贵异常。龙湖同时十分注重入口到社区内部的过渡的仪式感，进入园区，一幅天然美景即刻展现在眼前。

实景图

道路两侧对称式布置了列阵式琉璃宫灯、叠水、榉树，浓烈的度假风扑面而来，令人从紧张疲惫的状态中迅速放松，回归家的温馨。

效果图/实景图还原度对比

建筑为山，景观为水。走过踏水序厅，即达清泉水阁，这是一处充满自然形态的山水园林胜景，流水飞溅，四周乌桕环绕，意境盎然，清泉、山石、松柏，构成一幅唯美的山水画卷。

这也不难理解，龙湖将这套景观主题定为：西城首个水上森林博物馆。

实景图

架于叠水之上的水阁一分为二，一侧为东方意境茶室，另一侧为阅读休闲区，融合古铜色金属与爱马仕灰仿石砖，打造高端社交空间。

想象一下，当陪伴家人走累了，路过此处小憩一会，歇歇脚、看看灵动水景；又或者独自一人静坐、看书、喝茶，让自己的身心得到完全放松。

实景图

深入园区，即见飞瀑茗台，以7层叠水飞瀑为核心，南北跨度8m，巧妙斜坡设计确保全景观赏，既增水景面积又控水声，营造静谧疗愈氛围。

这样的松弛感随处可见，也能为业主丰富的社区生活增添一抹亮色。

实景图

在建筑立面上，熙宸原著为济南首创游艇立面，汲取顶奢游艇品牌RIVA的奢华线条美学，与山水景致融为一体，打造出极具辨识度的国际天幕立面。‍‍‍‍

为了增加立面质感，不惜成本采用大面积白玻落地窗+金属铝板，实现超高南向窗户比，赋予建筑高级、雅奢的美感，光影之下，熠熠生辉。不少参观过的行家直言，这样的设计，造价必然不菲！

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同时，经过数月的悉心打磨，熙宸原著建面约191/251㎡实体精装交付样板房首度公开，并在多个维度实现合同之外的主动提配升级。这种主动“卷品质、卷产品”，并且沉下心来去兑现的楼盘，实属难能可贵。

效果图

龙湖精装设计，直观感受是每一分钱都花得恰到好处。有过自装修经历的可能感受更加深刻——容易在不必要的地方花费过多，而真正提升居住品质的部分反而被忽视。相比之下，龙湖的精装方案集成了更具价值的元素，将美观和实用性都发挥到极致。

建面约191㎡户型，南向四开间一字铺陈，奢阔大横厅连接约9.4m巨幕宽景阳台，轻松实现IMAX观景视野。中空玻璃主动升级，内部添加惰性气体氩气，提升玻璃强度的同时，更提升了保温能力。

实景效果图

近8㎡电梯前厅赠送空间，可增加私人衣物收纳。王力钢木装甲门配松下智能锁，安全智能。进门800库强收纳，可视对讲区域主动升级为木饰面，加配发光奢石、淬炼玉质琉璃纹理，尽显豪华气度。

走进客厅，每一眼都能感受到成本燃烧的味道。开间6.2m、面积近70㎡的超大客餐厅，客厅简一碧海珈蓝背景墙。3.1m奢阔层高，奢配日立中央空调、中科睿赛新风系统，全部为国际一线品牌。

还有主动升配窗帘盒，隐藏式装饰，一键开关...延续龙湖空间大师的一贯风格，北向特别赠送了约8㎡的宽敞拓展阳台。

实景图

厨卫不遑多让，厨房门采用昂贵的三联动上轨静音镀膜灰玻推拉门，整体橱柜采用高端品牌柏厨全屋定制，配置美国GE全嵌式洗碗机和抽油烟机、灶具三件套等。

主卫为业主定制全嵌镜柜式美妆冰箱，既美观又实用，并配备全球首款温泉式注水智能浴缸瑞士恩仕智能浴缸。卫浴使用德国汉斯格雅，主卧采用德国杜拉维特品牌马桶，次卫更是升级为瑞士恩仕智能静谧系列马桶。

实景效果图

南向双套房设计，配备独立衣帽间、卫浴空间，兼具舒适度和私密性。主卧增配人性化感应小夜灯，保障深夜出入与起居。

车库配备劳斯莱斯级星空顶棚，采用全灯光矩阵构成的璀璨星空穹顶设计，整个行车归家路径融入艺术光影效果，营造尊贵非凡的归家仪式感。

251㎡端厅产品尺度更加奢阔，精装配置同样进行了全面升级。

实景图

大手笔的恢弘营造，让熙宸原著更加物超所值。作为济南全新一代奢宅审美的高端改善产品，熙宸原著不是在口头上夸夸奇谈，而是将产品主义精神和品质坚守下去，为济南呈现了一场全维度的奢华审美盛宴。

槐荫城投强大实力+龙湖龙智造产品深厚底蕴，熙宸原著显然成为西城顶豪住宅的最优选。有兴趣的朋友可以亲临售楼处，深入了解更多产品细节。

国融|龙湖·熙宸原著

VIP热线：0531-8882 6888

地址：济南市槐荫区经十路与齐州路交汇处

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