在中共中央政治局会议首次明确提出“要促进房地产市场止跌回稳”后，一系列相关政策如雨后春笋般密集出台。
就在昨日，连续十几条楼市利好消息席卷而来，堪称楼市历史上的一个不眠之夜。同时，济南楼市呈现出回暖的趋势，多个高端改善型楼盘纷纷扎堆认筹入市，为市场注入活力。
科技城、高新区、凤凰路、和谐以及莲花山等热门区域，多个备受瞩目的改善盘争相开放售楼处、样板间及实景示范区，为购房者提供了更多的选择和参观体验。
锐评路过踩点凤凰路壹号院，个人感觉已基本满足开放条件。为什么还不开放，经过打听了解到，项目团队对细节精益求精，还将继续打磨精进。预计将于10月7日正式开放营销中心示范区和样板间。
在当前市场下，还能静下心来打磨产品细节的开发商少之又少。与此同时，我们获得了一些内部照片，通过这组谍照能够领略到凤凰路壹号院的部分风采。
·实景图
凤凰路壹号院的详尽产品在过往稿件有过介绍，《毫无疑问！这将是大济南难以复制的豪宅标杆》，锐评其评价可归纳为四点：设计理念超前、颜值出众、用材高端、具备穿越周期的生命力。
凤凰路壹号院有一套堪称“王炸”的大师级设计团队，项目的建筑设计是GOA大象建筑操刀、园林设计由园林专家北京顺景园林执笔、室内精装设计由履迹全球的设计大师梁志天及北京万景百年室内设计操刀。
大约两个月前，我初次接触到凤凰路壹号院的介绍资料时，心中曾有过一番担忧，设计固然令人期待，但如何将大师作品完美转化为实景，则考验着另一种实力。然而，事实证明，我的顾虑显然是多余的。
亲身体验到现场，用三个词形容，那就是：高颜值、高水准、高规格！
·实景图
这确实令锐评深感钦佩，各大楼盘抢节点、赶工期之际，凤凰路壹号院却选择沉稳行事，坚信慢工出细活。它不仅对品质有着近乎苛刻的追求，更拥有充足的自信，让客户甘愿静待绽放。
尚未进入示范区，只是站在入口处，就已被它自然、雅致的气质惊艳到，直接将深度改善奢宅的气场拉满。仿石材与镜面般的水景搭配，本身就美得像一幅山水画卷。
当走近距离时，庭院中搭配了两株朴树，树龄已逾半世纪之久，满载岁月印记。水面矗立纯铜雕塑，镶嵌璀璨琉璃，高级感满满。
在示范区可以发现，多处连廊与景墙的设置与楼体建筑紧密融合，整体而统一。连廊地面铺设采用约10厘米厚的非洲进口玄武黑天然石材，这种高端材料通常用于顶级家具橱柜及建筑外立面，用于地面铺装，尽显奢华风范。
穿越水面门厅，步入约3000平的会所，这里泳池、茶室等设施一应俱全，更令我印象深刻的是其艺术性。会所中心巧妙地设计了下沉庭院，中庭打造壮观叠瀑，营造出强烈的立体空间感。
置身于会所之中，270°的环视景观仿佛将一片宁静的山水天地引入室内。房地产有周期，审美也有时代印记，唯有艺术，能穿越百年。
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同时，锐评提前参观了建面约180㎡和240㎡的两个样板间。室内精装选材考究，餐客厅，分户型配备餐边柜或岛台，局部采用仿奢石岩板，厨房定制中西厨柜、冰箱、垃圾处理器等，关键是还配备独立空调，这在济南很少见。
主卧营造出温馨而高雅的居住氛围，主卫配置仿奢石纹理瓷砖、酒店式洗手台与专属美妆冰箱，阳台或家政间配备收纳柜等精装细节，每一处都透露着对生活品质极尽完美的追求。
·实景图
凤凰路壹号院自启动以来，一直备受市场关注，2.3的稀缺低容积率，最大楼间距约90米，在高新核心区寸土寸金的地段上堪称奢侈。
尤其是镜幕立面，给人视觉享受，在济南豪宅市场绝对是超前的。超10000㎡中央花园，约75米入口青山画屏+匠人手工锻造紫铜大门，也是足够亮眼的高配置。
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