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为什么绿化代表了一个小区的档次？
因为一个小区的绿化意味着
该小区愿意在公共区域的投入成本有多少
愿意为小区的业主构想一种怎样的生活方式
愿意牺牲自己多少面积与利益来换取业主的生活满意度...
而一个小区的绿化
通过这些维度可以反映一个小区的用心程度与整体品质
今天，我们就从绿植、草坪、水系几个层面，带你一起看看金华的几个小区
你可以对照下，你家小区绿化到底属于什么档次？
01
你家小区这些植物都达标了吗？
如果你家小区树种雷同、大小均匀、排列笔直、品质却参差不齐，就像市政道路树一样
会不会突然觉得自己出现在了户外的马路上呢
先来看看这些标准，你家小区的植物都满足了吗？
植物种类是否够多
除了小区里常见高大树种，如（岑树、谍树、樟树、榉树...）阔叶树种以外
在金华，我们发现定位高端的小区不管整体风格什么样，入户大门都有着如菜棕、苏铁、大丝葵、加那利海枣、波缘冬青等，这样的稀缺树种
保集·江湾一号实景图
如保集的江湾一号，新中式风格明显，且江南园林韵味浓郁，但在入户部分仍然选用了黑松与大丝葵这样的搭配
保集·江湾一号实景图
而这些名贵树种与热带树种，不仅是树种本身稀缺、昂贵，而且培育、养护他们的条件也极为苛刻
又如滨江·金色蓝庭，透过的中轴景观就能看见很多热带树种
滨江·金色蓝庭实景图
这些稀缺植物的出现，更是直接在成本维度告诉业主们这个小区所付出的诚意，是顺间拉开与其他小区的档次的视觉重心
植株品质是否达标
你家小区单元入户门是不是也是这样？
有些灌木、蕨类的植物，搭配两棵不太茂盛的乔木，朋友来你家做客，总是找不到或者找错单元门，很大一部分原因是门头景观缺少明确的特点
万科·锦云江汀实景图
而江湾一号的单元门头景观就显得格外别致了
树冠饱满且超大尺寸的杨梅树，湖石、迎客松与微微向左倾斜的鸡爪槭，这是宋代流行的“树石盆景”，也是你家小区单元的专属名片
这样的规格、品质，也许客人走了很久，还会记得你家单元门前的槭树很美
保集·江湾一号实景图
我们去走访海棠花园的时候刚好是正午，3-4层楼高的樟树丛，在炎炎夏日，使体感温度直接下降了2-3度，植物对环境的改善以及居民的体验，在此刻才得到了具象的展现
绿城·海棠花园实景图
如果朋友在你家小区逛了一圈，对你家小区的绿化依然没有什么记忆点，那一定是你家小区的植物品质还不够好
植物修剪是否及时
欧式古典的庭院最大的工作量，不在于怎样照料名贵树种，而是怎么维持它们几十年如一日的整齐度
绿城·海棠花园虽然已经交付9年多，但在我们几次的走访过程中，每次看到的灌木修剪都十分整齐
绿城·海棠花园实景图
而就在江湾一号对面的小区——美的君兰江山，在绿化维护上也体现出了惊人的素养
他们虽然在表现形式上采用了江南园林的风格，但手法上却实实在在用灌木丛，将“曲折尽致”的园林空间勾勒了出来
美的·君兰江山实景图
植物的种类、植株品质是能看出前期开发商的投入成本；那么植物的修剪，则是很考验交付后物业的维护能力
对照你家小区，看看是否都已达标呢
02
小区草坪是怎么评判好坏的？
通常来讲
小区的草坪最基本的要求就是常绿与平整两点
从这亮点进而达到美观的效果
而现在越来越多的小区草坪，在美观的基础上赋予其更多的功能属性
让你不仅可观赏，还能“踩踏”
看看你家小区满足几项需求吧
草坪是否美观
在金华，草坪的美观度是评断小区草坪好坏的标准之一
小区的草坪,四季常绿是人们最希望看见的，所以在选种的时候通常选用早熟禾、狗牙根、沿街草，等这些耐寒、常绿与易打理的草种
在国庆冷空气过后仍然常绿的草种不多，海棠花园便是其中之一
通过物业我们了解到，虽然大部分小区的草种选择相差不多，但是海棠花园能够常绿的原因是经常根据季节选用更加适合的草籽进行播种
绿城·海棠花园实景图
而反观有些小区因为气温变化大，维护没有及时跟上，马上就会有大片草坪枯黄“待机”了
保集·湖海塘庄园实景图
这说明草籽的选择只是一方面，日后常态化的护理才能让草坪持续美丽
草坪能否承办活动
随着万科对草坪有了新的理解
锦里江澜推出了新的草坪类型——活动运营，根据这个新定义的功能，万科选用了新的草种-地毯草
邻里聚会、宠物社交、溜娃撒野，这些都是万科交友草坪的拿手好戏
草坪、沙发、帐篷与热气球，谁能想到露营派对就在自家楼下草坪上
万科·锦里江澜实景图
现在看来，对于草坪而言不管是“持续美丽”还是“派对活动”，都需要物业更加深入的服务
所以当草坪不达标准的时候，那一定不只是草坪单方面的问题
03
你家小区水景还好吗？
构想初期，我们会认为这件物品是自己与别人身份差距的标志
但真正的身份差距是，别人家有好几个阿姨，而我们要靠自己
所以水景的奢侈并不在“有”，而是在于没有人经常清理维护
在这点上，有些小区就做得十分出色
好的小区的水景不仅好用，而且敢用
保集·湖海棠庄园在大门前、主路旁、泳池内、岩壁处都设有水景，大门口的水景结合灌木用对称布局强调了欢迎的仪式感
水池则是使用了黑色大理石与卵石，暗示了其内部现代奢华风格的高端定位，整体看起来比较明确、规矩
保集·湖海塘庄园实景图
主干道区域对称布局的水景，结合两侧的加那利海枣树，将小区外部的现代奢华风格引入了内部
水池依然沿用了黑色大理石，但内部居然比外部用了更多组喷泉，来强化业主的归家仪式感
保集·湖海塘庄园实景图
穿过主干道区域来到亭子内部，就能听见壁泉缓缓倾泻的声音，同时作为中心景观的底景
由此，我们可以看见，当时这个小区对于水的处理有多么自信与阔绰
保集·湖海塘庄园实景图
来到泳池区域，小区泳池内部居然还设置了半圆型的休息座椅
超大面积的泳池，加上假日休闲的热带氛围，真的很难想象，当时的业主是过着怎样一种奢华生活
保集·湖海塘庄园实景图
“保集·湖海棠庄园”在一条中心轴线上，运用了多种不同的造景手法来处理水景
这种大量使用水景的小区，在金华应该很难再有来者
就算是保集自己在金华的鼎力作品——江湾一号，也还是放弃了大面积的水景
转而使用了比较容易清理的黑色大理石与浅水面的搭配手法，来保证日常维护的质量
保集·湖海塘庄园实景图
在国庆期间，我们随机走访了几处小区，只有“保集·湖海塘庄园”的喷泉常常“在线”
而有些小区虽然看得出水景在设计初期没少花费心思，可后期的维护成本却让其望尘莫及了，所以在我们的连续走访中，他们刚好都“暂停营业”了
绿城·御园实景图
好的小区的水池干净程度让人嫉妒
你想的没错，这次上榜的又是湖海塘庄园，别的不提，单单水景的维护与使用层面保集的物业就远超别人一大块
也可能是因为喷泉常年定时开放的原因，水池内部的浮尘与落叶都比其他小区的水池少了许多
保集·湖海塘庄园实景图
同样是保集品牌的小区，江湾一号的水景应用面积虽然小了许多，但是其对于其仅有的水池却是打理得更加细致了
保集·湖海塘庄园实景图
保集作为最早进入金华的开发商，在产品品质的坚持上，还是值得点赞
04
当住宅回归到居住属性
不管我们是要选购一手房，还是挑选二手房
景观绿化是不容被忽视的，因为它将影响你后期的居住体验
面对当下多样的选择权
我们需要在“出手”的时候多留出时间
多问问自己：“我希望生活在一个怎么样的环境中？”
这样才不会为自己的选择感到后悔
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