曾号称广西“投资最大”的文旅项目,国庆一过就闭园了?

楼市   2024-10-08 18:36   广西  


国庆7天,想必大家都出去玩了。


有的市内玩,有的区内玩,有的出广西甚至出国旅游,各有去处。


这其中,各地不少的旅游度假区,是市民们旅游出行的目的地。


但令人诧异的是,广西某国际旅游度假区的某乐园,在刚过完十一假期就官宣闭园。


这啥情况?



刚过完国庆就闭园?


刚收假回来,头条君就收到粉丝发来的一则“爆料”,桂林融创国际旅游度假区“关停”了。


近几年,因为家庭原因,头条君偶尔还是会去一趟桂林的,印象中这一旅游度假区还不错。


咋就突然“关停”了?必有蹊跷。


头条君经过多方了解,其真实消息是度假区内的欢乐部落因升级改造,将于10月8日闭园,并非关停。


该度假区的海世界园区依旧正常经营。


▲粉丝供图


欢乐部落园区并不大,占地9.12万㎡,以童话卡通、远古动物、秘境探险为主题,主要以娱乐设施项目为主。


该园区在这个国庆假区期间,其实有不少人就带着一家人去游玩,国庆期间还整了山海经主题NPC巡游表演。


头条君爱人的小姨和舅妈一家,就带着家人去游玩过。


不过有一说一,虽然不是真的“关停”,但游客量跟前三年比,确实比不过。



不是第一次“闭园”了


其实,这已经不是该度假区的园区第一次闭园了。


在今年9月2日时,该度假区的水世界园区就官宣过闭园,并且提到了“明年夏天不见不散”。


▲截图自桂林融创国际旅游度假区抖音号


这也能理解,该园区更多是“玩水”项目,适合夏日进行。


但随着天气的变化,桂林逐渐脱夏入秋,“玩水”的游客会越来越少。


这期间闭园,可以减少经营成本和设备损耗,也算是一种经营策略。


▲水世界园区,图源中国房地产网


或许欢乐部落也是类似的原因,毕竟国庆假期之后就没有长假了,下一个假期要等到元旦,大部分还只放一天。


而欢乐部落更多是机械娱乐设备,运营维护和耗电成本都不小。


趁着没有长假,闭园升级改造设备也是比较正确的选择。


如果后续游客量不大,也可以一直维持闭园减少成本支出,坐等大型节假日到来。


图源小雨田


说到桂林融创国际旅游度假区,还是有些来头的。


当时该项目是作为文旅标杆来引进,据传是目前“广西区内投资金额最大”的文旅项目。


其首开是在2021年6月26日,早年间确实挺火爆,刚开业2天,客流量就突破了23万人次。


图源中国房地产网


当然,近段时间的人气也不差,去年10月1日当天,度假区就吸引了3万人前来游玩。


去年整个11月,该度假区游客数量达45万人次。


今年五一假期,该度假区5天时间接待游客15万多人次,这些数据都可以在桂林相关部门网站找到。


虽都不如当时“2天破23万人”的惊人,但其客流量还是有一定基数的。


所以对于这些闭园消息,还是可以从容看待的。



被后浪“拍死”的前浪,你还记得么

相对于其他旅游度假区,桂林融创这一文旅项目算是经营得比较优秀了。


同样是闭园,起码还能让人看到后续重开的希望。


其他的文旅项目一闭园,就基本宣告“Game over”。


当然也有重新开园的,但也早已不复当年之勇,桂林乐满地就是这一例子。


作为桂林乃至广西最“传奇”的文旅项目,桂林乐满地承载了不少广西人的青春记忆。


▲图源广西灵渠胜地投资官微


其最早于2000年12月25日开放运营,共三期,其中的主题乐园,堪称广西版迪士尼


不少中小学生的聚会、春游,都会选择这里,不少成年人也会将这里作为节假日出行游玩的首选。


其开业12年时,接待游客量就已超千万人,其中不乏国外游客。


不过,随着各地区主题乐园的兴建及运营,乐满地的客流量逐渐减少,并于2022年1月闭园。


▲图源官微


虽然主题乐园区在20238月时,已重新开园,但不复当年的火爆。


如今入园免费,早已没有排队入场、拥挤着打卡拍照的场景,更像是一个供市民散步观赏风景的“公园”。


乐园内部大部分项目也已经不开放,像旋转木马、海盗船、漂流、激流勇进等,轰天雷海搬离了乐园。


▲图源李师傅的审核冒险


当然,节假日时还是有些客户的,但如今人们有了更多的去处,这里也不再是游客的“第一选择”。


如今,乐满地早已不再主打乐园游玩,而是主打度假酒店和高尔夫球场,以及山水等景色。


▲图源桂林乐满地度假世界官网


说到这里,问题也来了。


旅游度假区的增多,导致许多“后浪”把“前浪”拍死在沙滩上。


那么像桂林融创旅游度假区这样的“后浪”呢?未来会不会也被“后后浪”淘汰?


同样性质的欢乐部落,会不会也走向乐满地主题乐园的命运?


值得思考。


文旅项目,是要用心经营的


其实,广西的文旅项目并不少,尤其是乐园形式的文旅项目。


但这其中有不少总贪图“高大上”,又或者不顾资金直接冲,导致后续跟不上,要么关门倒闭,要么直接烂尾。


北海中信国安水上乐园就是典型案例。


该乐园占地262亩,于2017年开做了13个大型游玩项目,运营后预计年接待游客100万人次。


在距离试运营仅一步之遥的时候,开发商资金暴雷,无奈全盘烂尾。


▲当年试运营前的宣传,图源北海日报


东盟欢乐谷也是一个典型案例,号称总投资43亿元,规划占地5000亩,结果搭了几个建筑框架,“投资方”都散了。


▲图源小四去旅行呀


当然也有一些是善终的,经营了数年,然后人气下滑设备老旧就顺势关闭拆除了。


但说到底,这些都是一波“圈钱”行径罢了。


真正要做好一个文旅项目,是要有长期性的经营战略的,也要具备有稳定的营收能力。


毕竟文旅项目的生存,或多或少都会受到经济形势不佳、消费降级等客观因素影响。


如何打造可持续发展的IP、如何客源需求进行动态维护,这都是长期生存的关键。


当然,还有一点,就是资金,这点也不可或缺。


“一拉裤裆就能扯到蛋”,不外乎是一种赌博,这样造文旅也是不长久的。


对于广西的文旅项目,你有啥想说的吗?评论区里聊聊。



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