周末的时候，头条君路过民生广场。
在过桥底的时候，突然想到了一旁的水街改造项目，每天上下班都经过，却没仔细看过一眼。
于是头条君当即下车，上民生广场观察了一番。
“吭哧吭哧”建设中，年底收尾？
想要看项目进度，其实站在民生广场边上就能一览无遗。
根据观察，临近民生广场的地块，右侧已从地基上建起一定层高，而左侧则进度稍慢。
中间目前还未开始铺设。
▲摄/头条君
▲摄/头条君
根据实地观察与早期划分的改造区域图来看，大基坑区域是A3和A5地块。
▲摄/赵翔
▲摄/赵翔
至于A1地块，从航拍图上看，还没有什么动静。
按照此前12月底竣工的说法，如果明年初开业的话，大概率是A2这一块地方先开。
当然，具体也要看进度。
12年漫漫改造路
水街片区拆迁改造，其实从2012年就已经提出来了。
根据当时的规划，改造项目占地129.5亩，共划分出了6幅地块来进行。
其中， A4地块，2013年由广西北部湾国际港务集团有限公司旗下广西邕江一品投资有限公司拿地投资开发。
这也是大家现在看到的北港御江臺。
▲摄/头条君
其余5个地块，在当时并没有什么动静。
不过在近年，随着水街历史文化街区保护修缮PPP项目启动，其余地块也有了动作。
PPP项目是南宁市申报国家历史文化名城的重点项目，总用地面积约33.89亩，总建筑面积约60925.37㎡，总投资约21.67亿元。
该项目涵盖了A2、A3、A5地块，这也正是头条君这次探访的地块。
不过，历史文化街区的成立，也导致了安置发生了变化。
去年11月，有关部门发文，因原安置用地调整也为历史文化街区，水街片区无法履行原约定的建设原地回迁安置房。
对未完成安置的被征收人，需要在提供的方案中选择异地安置或选择纯货币补偿。
▲截图自西乡塘区人民政府官网
虽然整个水街的拆迁改造进程缓慢，但好歹还是进行中的，而且现在也在加速阶段。
据了解，威宁集团力争在今年年底实现竣工，然后将水街、三街两巷、中山路进行一体化运营。
如今还有不到3个月，头条君还是挺期待的。
百年老街，老南宁的记忆
作为南宁最著名的百年老街，水街的历史还是要提一提的。
之所以叫水街，是因为当时附近居民往来邕江挑水，都要经过此路，使得街道常年湿润，因而得名。
宋代时，南宁城池迁建于现在的朝阳片区后，水街片区的水运逐渐起势，也逐渐有了商贸之风。
到清代，南宁开埠通商，建立水街码头，水街也成为了商贾往来贸易的主干道，被称为南宁“开埠第一街”。
▲图源南宁发布
当时的水街，纵横着多条街道，如大同街、昌明街、三界街、博爱街、上国街、崇德街、自由街、甘棠街、布新街等。
这些街道，共同组建了老南宁当时的“商贸区”，形成了老南宁的经济文化中心，“水街”二字也成了那一片区域的代名词。
至今水街一带还能寻得到粤东会馆、安徽会馆、南宁商会旧址等文物古迹，红十字会医院仍在运营。
▲图源南宁发布
解放后，水街一带依旧延续着“商贸街”的特性，遍布着药材铺、卤味店、裁缝店、杂货店、饮食店、菜市场等。
尤其是美食方面，许多“水街”技艺如今都已入选南宁市非物质文化遗产代表性项目
随着时代变迁，水街一带狭窄的街道、低矮破旧的楼房、脏乱的环境已经不符合城市发展需要。
随后该区域迎来了改造，邕江一品便是十来年前改造后的住宅之一。
当然，水街片区的旧改还远未结束，如今的这批改造，也算是延续了当时未尽的革新事宜。
未来的“新水街”，啥样？
那么，问题来了，改造完后的“新水街”是啥样？
根据相关规划来看，未来的水街以“老南宁·三街两巷”、中山路为模板，依照旧时岭南民居的制式进行重现。
其整体定位为“沉浸式演艺主题街区”，以“老南宁故事”为主要内容，以“沉浸式”为设计语言，以“演艺+”为表现手段。
总的来说，未来的“新水街”，就是一个沉浸式历史小镇。
▲图源威宁集团
打造完成后，“新水街”会与三街两巷、中山路共同构成邕州古城的主体。
而邕州古城，正是目前南宁主打建设的战略级商文旅体项目。
其以国家5A级景区为目标，未来会通过这这三个历史文化街区项目的特色定位和差异发展，来营造三个各具特色的区域地标。
当然，再怎么说，都是头条君在口述。
未来如何，还是要看威宁的打造功力。
如今三街两巷已经稍显名声，中山路也一直呼之欲出。
未来水街要是成型，头条君还是很期待邕州古城项目全貌的。
对于未来的“新水街”，你期待不？评论区里聊聊。
