房贷利率降至“2”字头,南宁这个改善盘“闭眼入”?

楼市   房产   2024-10-28 12:55   广西  

史上最低的房贷利率时代,终于来了!


10月21日,央行公布最新一期LPR。


其中,1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,两者皆下调25bp,降息力度为近十年最大的一次


调整过后,南宁商业银行房贷利率也正式步入“2”字头时代


利好政策之下,最幸福也最烦恼的莫过于改善购房者。


幸福的是,从政策端到金融端,再到市场端,支持力度越来越大。


烦恼的是,想在一众标榜改善的楼盘中找到对的那一个,难如登天!


令人惊喜的是,昨天上午五象湖东板块一个重磅新盘盛大亮相。


而随着Ta的出现,2024年南宁主城改善者必看的标杆项目已经提前锁定!



营销中心开放,这个项目火出圈了!


昨天上午,交投·和顺青云台营销中心正式开放。


现场人山人海,气氛火爆。


讲真,这样火爆的场面,放眼如今的南宁楼市,十分难得!


图源开发商供


我听置业顾问介绍,来到现场的访客中,改善客群的比例超过7成,不少人都是全家出动,慕名而来。


除了项目本身够优质以外,现场活动的“吸睛”也为这高昂的情绪添了把火!


图源开发商供


不得不说,交投·和顺青云台是那种只看一眼便会被深深吸引的项目。


项目东大门采用时下流行的轻奢酒店式入口设计。


整体观感上,更是延续了中国人从古至今所追求的“对称美”,均衡而有序,庄重而和谐


长25米,高11米的迎宾门头不仅是尺度与气度的“代名词”,更能在入门的一瞬间,为业主带来极致的归家仪式感。


图源开发商供


大堂内部的雕塑,呈现凤凰展翅翱翔姿态,寓意直上青云。


图源摄影师赵翔


两侧阶梯设置了祥云纹金属梯步线,分为9步与5步两段,寓意“九五之尊”。


图源摄影师赵翔


总之,作为项目的“封面”,交投·和顺青云台东大门无论是整体的磅礴气势还是细节之处的巧妙设计,都稳稳拿捏住了改善群体的内心。



高能级配套遍布

南宁下一个价值高地!


讲真,如今南宁的各类改善楼盘,大多都会遇到“鱼和熊掌”不可兼得的情况。


在交通、商业、教育、景观等等配套之间,业主总要做出取舍。


但交投·和顺青云台却能够满足改善客群“既要又要”的购房需求。


项目位于五象湖东板块,这里作为承接五象湖板块价值外溢的重要板块,深受市场和客户的认可。


图源开发商供

 

而作为板块内六边形战士,交投·和顺青云台各类配套的高能程度,堪称南宁“T0”级别。


教育资源方面,项目周边1KM范围内有着包含全年龄段的优质学校。


三中五象校区、实验一小等10余所优质校区环抱。


▲图源百度地图

 

再算上广西交投地产全资配建的新民中学,妥妥的五象“学霸圈”,让孩子在家门口可实现轻松上学,家长更安心。(注:学校具体的划片招生入学需根据教育局相关规定为准)


图源摄影师赵翔


交通方面,交投·和顺青云台位于良玉大道与那黄大道两条“五象大动脉”的交汇处。


楼下即是地铁2号线坛泽站,一个站即可换乘3号线,极速交通轻松抵达各个主城区。


图源头条君图库


商业方面,项目周边不仅有万象汇、宝能mall环球汇、合景悠方、宜家、五象航洋城等多个大型商业体环绕。


▲图源头条君图库

 

此外,项目更自配超5000㎡社群商业配套,满足一站式吃喝玩乐购需求。


▲图开发商供

 

最后,交投·和顺青云台与五象湖水系公园及楞塘湖为邻,周边又有广西体育中心、文化艺术中心、市民中心等市政配套,景观资源与人文资源均能稳稳拿捏。


▲图源头条君图库


总之,学铁商景的顶级配置,让居住在交投·和顺青云台的业主们无需转场,即可用步行丈量生活的全部尺度。


他人所仰望的高光,不过是这里的生活日常。



坚持高定不复制

这才是高品质改善的“标准答案”!


到这,凭借着“硬核”的配套,交投·和顺青云台掀起楼市新一轮改善热潮,已是板上钉钉。


但对于开发商广西交投地产而言,还远远不够。


毕竟,真正的“王道”改善盘,除了配套“够顶”,带给业主优质的居住体验,同样重要。


为了实现这一目标,交投·和顺青云台引入了“坚持高定不复制”这一开发理念。


而这一理念,主要集中在三个方面:


①业主专享的私属会所


正所谓“无会所,不改善”。


会所不仅是宴请宾客、待人接物的会客厅,更是满足业主休闲娱乐的场所。


交投·和顺青云台的会所内,不仅规划了沙龙、酒廊、茶室等休闲空间,还配有健身中心、瑜伽、普拉提等综合设施。


▲图源摄影师赵翔&开发商供

就连恒温泳池与高定私宴这种顶豪项目才拥有的私域服务,在这里也都能享受到。


图源摄影师赵翔


毫不夸张地说,论配置,交投·和顺青云台斥巨资打造的私属会所,甚至能与南宁2W+豪宅配备的会所掰掰手腕!


②24小时全龄复合园林


交投·和顺青云台在园林设计方面,打造“步步青云”的24小时园林生活。


2大儿童公园、5000㎡景观大中庭以及健身花园等功能型配套一应俱全,满足一家人的不同需求。


图源开发商供

 

当然,要说让头条君印象最深刻的,还要数园林的水景。


交投·和顺青云台的园林,取水瀑、水镜、水光成景,让静水与悬瀑动静结合,营造出一种立体的层次感。


图源摄影师赵翔


③有温度的共享架空层


交投·和顺青云台的架空层并不会简单地复刻其他项目的设计。


而是围绕住户圈层和不同使用人群来规划架空层功能。


这里设置有茶室、棋牌区、会客厅、运动空间等多功能交互空间,满足业主社交属性和圈层特点。


图源开发商供

 

其中,四点半学堂的设计,更是点睛之笔。


在这里,孩子能与同龄人共度愉快的课后时光,建立“儿童式社交”。


图源开发商供


时代在变,生活方式也在变。


在快节奏的城市生活中,高端改善盘带给我们的,更应该是一种生活方式的改善。


从这个角度来看,交投·和顺青云台携会所、园林、架空层三张王牌入市。


不仅在南宁同类项目中脱颖而出,更是直接将南宁楼市高端局卷出新高度。



IMAX级宽幕产品

圆梦每个人心中的诗与远方!


对客群需求的精准把握,让交投·和顺青云台成为了南宁楼市的“C位选手”。


而在此基础上,拿出更硬核的产品,在户型上做到精益求精,则是开发商对于高端改善群体的尊重。


头条君了解到,交投·和顺青云台在户型设计方面以“宽境、宽景、宽视野”作为核心理念,将居住的舒适度摆在首位。


项目推出多个户型可供选择,面积段为98-226㎡。


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图源开发商供


挑3款户型,让大家欣赏一下。


建面约98㎡三房两厅两卫户型


该户型三开间朝南,更是配有约6.5米的景观阳台。


最关键的一点,套内两个卫生间皆是明卫。


要知道,现在很多140㎡户型,两个卫生间里都有一个是暗卫。


光凭这点,它就秒杀了一大批楼盘。


▲建面约98㎡户型图

 

建面约142㎡五房两厅两卫户型


整个户型很方正,并设计了明显的动静分区。


在动区保证家庭成员日常交流的基础上,又能让静区保有一定的私密性,减少彼此之间的干扰。


LDKB一体化设计,约53㎡的超大横厅空间,有非凡尺度,更有改善态度。


南北双阳台拥揽清风鲜氧,其中观景阳台更是达到约7.2米,让你的每一次回眸皆有风景。


最亮眼的是,该户型主卧套房达到约27㎡,可规划独立衣帽间,居住体验直接拉满。


▲建面约142㎡户型图

 

建面约220㎡五房两厅三卫户型


首先,户型在空间尺度上进一步拓宽,南向主阳台开间更是达到近9米,巨幕级的采光面拉近了室内与室外之间的距离。


▲建面约220㎡户型图

 

一体化设计的双厅面积约为88㎡,充分发挥了户型优势,给了居者更高的社交自由度。


太太的闺蜜茶话会,孩子的手作小课堂,甚至是先生的红酒品鉴沙龙,皆能从容应对。


▲建面约220㎡户型图

 

当然,作为南宁改善产品中的“标准答案”,该户型还考虑到业主家庭成员构成情况,贴心奉上了“满配双主卧套房”


▲建面约220㎡户型图

 

每一个主卧套房,就是一个完整的小天地,尊享白天的从容优雅与夜间的私密安静。


一间父母居住,一间自己和爱人居住,让父母告别“客房式”的生活,传承世家记忆,平衡两代人的生活习惯。


总之,交投·和顺青云台在不同建面的户型中,都给到最优解,并充分提高业主的居住舒适度。


这才是“专为改善而生”的硬核产品。



楼市顶流的背后,是千亿国企巨头!


最后,头条君认为,一个优秀项目的背后,往往有着实力房企的背书。


正如我们今天所看到的交投·和顺青云台。


它之所以能够一出场,便引领当下南宁改善新潮流,与它背后的开发商——广西地产集团,有着莫大的关系。


广西地产集团的母公司是广西交通投资集团(以下简称广西交投),是自治区人民政府直属国有独资企业。


截止2023年6月底,广西交投总资产超过6800亿元,位列2023中国企业500强,实力之强劲,可见一斑!


图源开发商供

 

广西地产集团作为广西交投的二级子公司,秉承“铸国企精品,创造美好生活”企业使命,深耕八桂13年,多次拿下广西本土国企销售榜“双冠王”。


如今,广西交投地产已经在广西12座城市,开发了40余个房地产项目。


图源开发商供

 

强大的后盾和资金背景,让购房者不必担心房企资金链和暴雷问题。


“从万里路到千万家”!


曾经的交投,是广西建设发展的幕后英雄,而如今它走到台前,自然也必须是城市运营的时代主角。


正所谓“大匠希声”,广西交投或许并不是最高调的。


但它能带给业主的,却是实打实的安心。


而纵观南宁楼市,我们也确实需要这样的一位“扛旗者”,为广大购房者服下一颗定心丸。


【写在最后】


楼市暖风阵阵吹,正是置业好时节!


当南宁改善群体的置业热情,被利好政策充分激发之时。


市场需要有开发商站出来,推出一款“标杆级”改善产品。


庆幸的是,广西交投地产并没有让我们等待太久。


高端定制的改善配套,王炸级别的户型设计,未来可期的潜力板块。


交投·和顺青云台的出现,让我们见识到了“顶级人居体验”该有的样子。


因此,头条君断定,它必定会成为南宁楼市的下一个“爆点”!


最后,如果非要在主城选一个改善项目,头条君强烈建议大家去交投·和顺青云台看看。


毕竟,买家对改善生活的一切幻想,都能在此找到答案。



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