后台不少私信问，五象航洋城要开了？
可以说，五象航洋是南宁商业市场中最大的“鸽王”。
项目开业时间从原定的2018年一直拖到了现在，等待太久，让五象人民吊足了胃口。
据知情人士透露，五象航洋城有望今年12月21日正式开业。
官方公众号也一直在更新最新的进度。
看来，今年真的稳了！
12月21日开业？已经招商了
从2018年到2022年，五象航洋城曾多次释放计划开业信息，但都“无疾而终”。
而项目在室内装修进度上，也一直停滞不前。
今年3月，五象航洋城宣布复工。
附近上班的朋友告诉我，每次路过五象航洋城，总看到它热火朝天施工。
▲五象航洋城内部进度，图源官微
从官方的信息来看，目前内部装修几近完工。
商场多个区域吊顶、瓷砖、装饰等已经完工。
▲五象航洋城内部进度，图源官微
从图上看出，空中中庭、扶梯、卫生间等，呈现出的颜值不赖。
▲五象航洋城内部灯光，图源官微
而在今年7月，五象航洋城也全面重启招商。
不少商家已经开始确定入驻。
例如肯德基、必胜客、麦当劳、喜茶、蟹壮壮·肉蟹煲、大叔星牌·鼎升台球、网鱼电竞、云起攀岩馆、万达影城等。
▲五象航洋城万达影城外部图片，图源官微
▲五象航洋城万达影城效果图，图源官微
当然，入驻的品牌不止这些。
据了解，五象航洋城商业体量有10万㎡，由地下一层及地上七层组成，停车位1800个。
定位为商务、时尚型精品购物中心，目标客群是新晋父母、新锐白领、商务精英、城市新中产。
有一说一，其定位显然是针对总部基地商圈的特性来定制的，光是看周边林立的写字楼，就能知道商务办公属性有多强。
再加上，片区内的五象万象汇主攻亲子客群，开业以后反响还不错。
五象航洋城选择稳扎稳打的业态互补模式，打造一站式品质购物中心，可见其深入摸底过市场。
为此，该商场业态布局明确。
▲五象航洋城业态分布，图源官微
B1-L2是快消服饰、家居生活用品等，L3-L4是母婴用品、多重亲子体验，L5-L7则是餐饮、健身、医美、电影院、KTV等休闲配套。
种种迹象表明，五象居民真的可以好好等待五象航洋城的到来了。
搁浅六年，这次年底真稳了
从2018年起，五象航洋城开业的消息传了一年又一年，已经搁浅了6年。
为啥五象航洋城总开不起来？
2016年11月4日，五象航洋城官宣全球招商，并称将于2018年5月1日开业。
然而，2018年时，五象航洋城并没有如期开业。
▲图源领导留言板
2021年，项目开发商广西航洋信和置业有限公司的母公司航洋集团就被爆出资金问题。
2023年10月7日，南宁中院裁定受理广西航洋信和置业有限公司资不抵债，重整申请。
搞过不良资产的小伙伴都懂，资不抵债就是破产了。
▲图源广西冠益律师事务所公众号
好在最后，五象航洋城被大佬中信接手。
中信集团有何特别之处？
公开资料显示，中信集团是由前国家副主席荣毅仁先生1979年创办的国有大型综合性跨国企业集团。
也就是说，五象航洋城由央企中信接盘，算是找到了一个稳妥盘活项目的靠山。
未来，五象航洋城将由广西航洋信和置业有限公司与中信集团共同持有开发。
从企查查上不难发现，中信集团旗下的中信信托就100%持有五象航洋城的开发商广西航洋信和置业有限公司的股份。
这也说明，中信不仅负责五象航洋城的运营、招商、管理，并且中信100%持有五象航洋城。
有了中信信托的介入，五象航洋城这次大概率不会再放“鸽子”了。
五象商业迎来新一轮机遇
这几年，整个五象的商业环境正在不断变好。
地铁2号线、3号线和4号线的开通及一系列干道的通车，让五象新区交通得到不断完善，为片区人气的汇聚奠定了基础。
各大房企入驻，不少楼盘在近些年陆续开发、交付，入住率不断提升，人气得到进一步上涨。
五象的商业空白，也在近几年有所填补。
2021年8月26日，宜家家居率先开业；同年9月5日，五象万象汇盛大开业。
与此同时，片区还相继迎来了绿地五象缤纷天地、祖龙ACMALL购物中心等多个大型商业体。
一系列配套的完善，优化五象新区的商业发展环境，为区域发展带来新一轮的机遇。
如今，商业开业的压力要给到五象航洋城了。
根据资料显示，2021年至2024年期间，加上计划开业的商业体，南宁新增的商业体数量多达31个。
南宁商业遍地开花，也意味着同质化严重。
开业后，五象航洋城如何做出特色，进一步带动五象总部基地的人气是一道难题。
但不得不说的是，五象航洋城起点是非常高。
▲总部基地地铁口，图源网络侵权删
地铁3号线、4号线换乘站总部基地正好位于五象航洋城正门，妥妥的地铁口商业体。
项目自带的3栋49F的5A甲级写字楼，8F的商业裙楼已经投入使用，地段的优越性不言而喻。
与宜家、五象万象汇等商业体有一定的距离，不存在地段上的消费交叉，只要招商运营不出错，完全不用担心人气消费问题。
这次，五象航洋城能否给五象人民带来不一样的商业体验，拭目以待。
