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假期结束，命运的齿轮终于上班了。
这个假期真的很神奇，一波人哭着喊着，能不能不放假；一波人放着旅游不去，拖家带口看房。
30年来没有人经历过这样的行情！
就连发改委都学会了发布会预热这种骚操作。
10月8日，国庆假期结束第一天，很多人都在期待这场发布会的召开。
为啥？
这场会关系到这一波牛市是不是长牛！
再直接一点。
这波牛市，可能是中年人最后一次翻身，年轻人第一次改命的时代红利！
1
Grain Rain
咱们先看发布会说了什么。
重点在这5个方面——
·针对经济运行中的下行压力，强化宏观政策逆周期调节，各方面都要持续用力、更加给力。
·针对国内有效需求不足等问题，把扩内需增量政策重点更多放在惠民生、促消费上，积极发挥投资对经济增长的拉动作用。
·针对当前一些企业生产经营困难，加大助企帮扶力度，切实优化营商环境，帮助企业渡过难关。
·针对楼市持续偏弱，采取综合性政策措施，促进房地产市场止跌回稳。
·针对前期股市震荡下行等问题，出台有力有效系列举措，努力提振资本市场。
有人说，好像没什么新东西，都是之前提过的。
大家想一想，既然是之前的几个会提过的，为什么要专门再开一次会？
出席这场发布会的，是国家发展改革委主任带着四位副主任。
要知道，国家发展改革委的副主任都负责不同方向的工作，这次共同参加新闻发布会，也是在释放一个明确的信号，要全方位发力，打出政策“组合拳”。
一一对应下来，就是财政、消费、投资、房地产、股市！
毫无疑问，这是一个由国家发起的系统工程，是一套深思熟虑、酝酿已久的组合拳。
这也回应了外界关注这场新闻发布会的另一个原因——牛市会不会昙花一现，后续就“没招了”。
这场发布会，还提到了三个关键时间点：
努力完成全年经济社会发展目标任务；
确保“十四五”顺利收官；
为“十五五”打下基础。
仔细一看，这妥妥的牛市时间表啊！
如果到现在还有人怀疑，基本面没有改变，怎么会有效果？
我只能说，如果在过几年苦日子，才是彻底没了改变的可能！
就好比你担心美联储接下来会不会继续降息，万一不降咋办？却没有想过，一旦错过了这轮降息的窗口会怎么样！
从924央行明确大放水，到926明确正视经济困局，再到929一线城市解除限购，以及10月8号发改委出台“一揽子增量政策”。
看看这速度、密度、频次！
彻底告别了挤牙膏，而是稳准狠的直接提速！
这意味着什么？
意味着一切都会起来，包括股市、楼市、经济！
2
Grain Rain
我为什么提醒大家要重视这一轮行情？
因为一代人有一代人的时代红利，只要抓住过一次时代的红利，就能实现财富和人生的转变。
而当下开始的这一轮牛市，可能是70后、80后最后一次翻身的机会，也可能是90后、00后人生中第一次逆天改命的机会。
没办法，行情来的太急了！
15年大牛市，前面都酝酿了足足三个月。这一次根本没有酝酿时间，直接从2700拉到3300。
2600点时，无人问津。
3500点时，全民进场。
不客气的说，绝大部分人踏空了！
现在的情况是，新人还在源源不断跑步排队，所以这波真的很难估量，毕竟新人的背后是天量储蓄。
你去细致对比以往的大牛市，想刻舟求剑，恐怕太不现实了。
就连高盛都在今天发话，中国股市的飙升势头远未结束，预计未来还有15%至20%的上涨空间。
外资看多的情况，还真不多见。
这次行情的时间和高度，恐怕会颠覆所有人想象。
巴菲特讲过一个理论，叫“只富一次”。
如果一把枪对着你开一枪，50%几率死亡，50%几率获得100亿，你可以赌一把。只要赌赢了，就能成为百亿富翁。
不管是身上背负巨大压力的中年人，还是一无所有只能躺平的年轻人，其实都知道风险，但还是想赌一把。
想要翻身，想要逆天改命，只能上杠杆。
这样才有机会获得一辈子打工都抓不到的巨量财富。
这波牛市，就是这个逻辑。
至于一旦尝过这种大牛市的刺激和来快钱的甜头，能不能及时下车，把握到手的财富，那是后话。
3
Grain Rain
我之前说过，只要楼市涨、股市涨，老百姓的预期就能扭转，消费自然也就起来了。
很多人还不信。
咱们看看国庆期间的各项数据：
10月6日，美团发布的“十一”黄金周消费数据显示，全国生活服务到店消费同比增长41.2%，游客日均消费规模较上年假期同比增长69.6%。
国庆前5天，餐饮堂食消费日均值相比去年国庆假期增长33.4%。餐饮场景中，游客的消费较2023年假期上升超75%。
根据苏宁易购的数据，今年国庆假期前三天，一二级能效电视销售额同比增长超100%，100英寸大屏电视销售额同比增长134%，套购订单量同比增长145%。
深圳楼市迎来“黄金周”，日均访客量和成交量增加4到5倍，有购房者甚至在深夜交定金买房，一小区395套房源仅用了8小时便告售罄，金蛋都不够砸了！
旅游、餐饮、家电、房地产，都起来了！
诶？是大家突然变得有钱了？
显然不是。
这就叫财富效应！
数据显示，在假期前的短短4天里，A股的总市值从74.98万亿一下子跃升到了84.86万亿，相当于市值增加了大约10万亿。
如果平均分摊到每位股民头上，每个人差不多赚了4.7万。
那楼市呢？
存量房贷的下调已经明确，还在酝酿之中，解决库存的万亿收储、收地资金也还在路上。
我只能说，楼市大牛，近在咫尺！
如果股市的第一波已经踏空了，那就不要在错过楼市。
在接下来的第四季度，大概率会迎来更多的货币政策，直接灌入股市、楼市，进一步推高经济升温的预期。
国家已经下了决心，从资产上涨到消费上涨，这一轮能量传导必须实现。
这也是我们普通人将要面对的，人生中一次重要的财富机遇。
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捞米老师
楼市黄大大合伙人
城市研究者
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