九月开学季。
有人高喊着“神兽终于回笼”，有人发圈表示“从今天开始就是一名小学生了”，但对于滨江翡翠城的业主来说，这个九月却有着更多的感受……
高新系“名校+”
第一批录取通知书
今年，滨江翡翠城的业主，收到了高新一中教育运营的泾河第六学校的第一批录取通知书。
对这个结果，他们很期待，但不意外。
为什么期待？这是家门口的“名校+”学校。孩子可以在家门口就享受到一站式的优质教育资源，距离的优势，也可以让他们多睡一会，而不用担心迟到.....
泾河第六学校-实景图
作为泾河新城重资打造的新建学校，泾河第六学校总投资约2.5亿元，总建筑面积约5.68万㎡，集小学、初中于一体，学校硬件配置标准，在区域内“创下多个第一”。
三大方面来看：
第一，设施最全面。学校除了有区域最大的教室空间、教室数量、餐厅面积、报告厅，还有多个副科类教室设施，规划最全的室外运操场。
第二，规划最安全。所有教学楼按照8级抗震标准建设，并通过“加宽楼梯、加高栏杆、少台阶”等细节设计，全方位保障学子在校安全。
第三，装修最健康。学校装修通过无醛环保乳胶漆、E0级木地板墙裙（区域唯一）等材质，确保“零甲醛”，保护学生身心健康。
泾河第六学校-实景图
这所高标准建设的学校，已交由高新一中教育运营！
作为西安“五大名校”中的佼佼者，高新一中先后被众多C9名校、985、211院校授予优秀生源基地，“成绩”是高新一中闻名省内外的底气所在。按照公开数据：2024年，西安市“文理双状元”均出自高新一中，超50名学生考入“清北”。
纵览过去十年时间，西安高考诞生的20名“文/理状元”，更是有11名出自高新一中……
高新一中教育运营的泾河第六学校，将借助“高新系”成熟教学体系、先进管理经验、强大师资力量，以及自身优越的硬件设施配置，在泾河新城打造又一“名校+”典范案例。
这所学校与滨江翡翠城一路之隔。
泾河第六学校-实景图
为什么不意外？因为这所学校是由滨江翡翠城代建，滨江翡翠城业主拥有“优先入学权”。这意味着不管未来学校学位是否紧张，滨江翡翠城业主的适龄子女，都会如期收到“录取通知书”。
同时，项目高水准配建的泾河新城第六幼儿园，也已经全面开工建设。
对于滨江翡翠城业主来说，将来孩子在家门口，就能享受到幼、小、初，“一站式、目送式”优质教育。
揽一线河景
千亩大城不断兑现
对滨江翡翠城的业主来说，喜悦不止于高新一中“名校+”的如约而至，还有，区域和大城的蜕变！
近几年来，泾河新城不仅有院士谷落地，吸引隆基中央研究院总部、中创为量子通信科技产业园、西安海擎氢能科创研究院等科创信息产业园区，而且兴建了泾河新城体育中心、泾河文化艺术中心、西安交通大学附属泾河新城医院等一批地标建筑和配套。
区域正越来越好。
而对于滨江翡翠城业主来说，感受更直接的变化是：大城不断兑现、日益成熟繁华！
滨江翡翠城-区位示意图
作为区域地标性大盘，滨江翡翠城总占地约1139亩，总建面约200万方，分为多期开发。
而这，也是目前西安少有可以“一线河景、南向直瞰”的项目。“一河三公园”加持，带来明信片一般的窗外景色。城市拥河发展，生活临河而居，这种绝妙的感受只有少数人才能拥有。
滨江翡翠城-实景图
从配套层面出发。
除了已经开学的高新一中教育运营的泾河第六学校，滨江翡翠城开通的“社区巴士”，直达红会医院、西安北站。
除了静安荟奥特莱斯、泾河荟智广场，社区配套的约8万方商业已经醇熟，100余家商铺，可以满足业主的各类居住生活需求。
滨江翡翠城业主巴士-实景图
还有居住氛围。
作为千亩大城，截止今年八月底，滨江翡翠城已经卖出了超7200套，交付超5000户，大量业主入驻，加上已经成熟运营的社区商业街，住在这里一点都不“孤独”。
滨江翡翠城-交付实景图
这里值得一提的是，因为过去两年的“房企资金链危机”，西安很多大盘项目最后都草草收场，而滨江翡翠城却在一直稳步兑现，这种企业实力和运营能力，也给业主吃下了一颗“定心丸”。
用官方点的话说：理想大城，正在从蓝图中走出……
现象级数据
销售7200+套背后
一座不断兑现、成熟的千亩大城，固然让人欣喜。
但更让我们好奇和震撼的，是这一组数据：2023年全年，滨江翡翠城以断层优势，位列西咸新区单盘销售榜TOP1，即便在放眼整个大西安市场，销售额也高居TOP6！
滨江翡翠城，究竟是怎么做到的？
在高新一中教育运营的泾河新城第六学校开学刷屏后，我们去实地探访了一次，有两点印象深刻。
目前，滨江翡翠城有建面约102㎡、116㎡、129㎡三大户型在售。
全系户型均方方正正、南北通透、动静分离，即便是建面约102㎡小三室户型，也采用“双卫规划”，居住舒适度更高，主卧套房设计，私密性更好，还有南向“贯通式”阳台、北向生活阳台，极致采光揽景……
左右滑动：滨江翡翠城-户型图
更惊喜的地方，是它的“拓展面积”。
建面约102-129户型，赠送面积约16㎡起步、最大约26㎡，几乎可以完美“抵消公摊”，超高得房率。
另一点，与市面目前常见“拓展空间”必须开敞式不同，滨江翡翠城的全部“拓展面积”均可改造封闭，少了很多制约，利用率更高。
没有花里胡哨的概念，有的只是超乎同类户型的“室内面积体验”。
目前，滨江翡翠城的售价仅有“1字头”，这种价格不管是参照西咸新区，还是西安城区房价来看，都处于绝对的“洼地”，价差十分诱人！
但低价格、低门槛只是一个开始。
如今楼市除极少数高端豪宅，几乎所有项目都采用毛坯交付，滨江翡翠城反其道行之，甄选方太、科勒、摩恩等一线品牌，而且全屋带壁纸、新风地暖、智能感应灯等，升标精装交付。
购房者不仅可以省下一大笔装修费用，而且可以尽早归家，节省租住费用。
还有首期2万起，交付前每月月供仅2000元起（补贴后）等优惠活动……
滨江翡翠城-样板间实景图
一个清晰的逻辑就呈现在我们面前。
千亩大盘的体量和繁盛配套，尤其是高新一中“名校+”优质教育资源，使得大家聚焦滨江翡翠城；大城不断兑现和交付，让大家愿意相信滨江翡翠城；超低门槛、价格和惊喜优惠，超高性价比，让大家选择滨江翡翠城……
从爆点到兑现再到性价比，环环相扣。
谁不想住大House呢？但不是每个人都身价千万。
这大概就是滨江翡翠城能在逆势市场里，持续走红的缘由所在。
无论市场如何，他们坚定自己最初的大盘规划和理想，在做兑现，也在打造“更实用”的品质居所同时，用超绝的性价比，让购房者们可以在大城里，轻松上车，有一个属于自己的家。
能被超7200+业主用“真金白银”投票，滨江翡翠城的走红绝非偶然。
如果你有兴趣，或是去茯茶小镇等地方闲逛，那我建议你可以去滨江翡翠城实地感受一番，耳听不一定为真，但眼见一定为实！
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月夜 |文
不二 |编辑
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