又一个项目，做出了战略级实景。
前几天有粉丝在群里讨论，港务区龙翔·奥城珑璟府也做了实景展示区，随即甩出了几张现场实拍图。有珑璟公园的，有归家大堂的，有实景园林的，有实体楼清水样板间的，每一张都堪称大片，引得无数群友点赞拍摄手法，称赞实景之秀丽！
今天我们就来聊一聊这个项目，但跟大家理解不同的是，相比于实景展示水准，我们更想跟大家先聊的是项目背后这家企业——龙翔控股集团。
用一个词形容十分应景：震撼！
01
深耕西安的房企们，就像是金庸笔下的江湖，高手云集，卧虎藏龙。
一家房企要做到什么样，才能让人感到震撼？
小说有序章，介绍故事框架的年代、背景。因此，我们有必要也介绍一下龙翔在西安的开发履历：这家成立于1995年的公司，进入西安是2020年，这个时间点相当暧昧，它正处于西安楼市上一波行情的转折点，从高峰开始回落，进入调整期。
这说明，龙翔并没有吃到多少“楼市红利”，相反，迎面而来的是调整期楼市的艰难！
奥体中心-实景图
转折也就此出现。
第一，从开发体量看：在大牌房企云集的港务区，龙翔四年多时间里先后斩获16宗优质土地，累计开发体量已经达到约270万方，稳居TOP3之列，超过了很多“国家队”选手，其中还包括文旅地标-热雪奇迹。
第二，从销售业绩看：降温市场里，开发的奥城珑樾府、奥城云玺、奥城云樾、奥城珑璟府等，无不是楼市炙手可热的红盘，堪称“红盘制造商，单个区域累计销售额达到数百亿。
热雪奇迹-实景图
沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。
这几年房地产市场跌宕前行，桌面上的房企有人走有人留，但龙翔却做到了乘风破浪，一路逆行，如今，龙翔已经成为港务区购房者，最为信赖的品牌之一！
02
购房者的钱，不是大风刮来的。
那么，从初来乍到时的陌生，到如今成为区域购房者的“放心之选”，龙翔光辉勋章的背后，究竟做对了什么？
盘点之后，有三点跟大家分享。
第一，坚守奥体。作为西安“城运加身”的典型代表，短短六七年时间，奥体板块内央企总部集群、奥体一场两馆、长安系场馆、地铁轨交、五大名校、王府井、万象汇等顶级优质资源集聚，实现了“从港到城，再到城市新中心”的蜕变。
龙翔作为区域的深耕者，也是港务区发展坚定的看好者、助力者，在择址上却相当“保守”，开发的所有项目均位于购房者首选的奥体板块。
龙翔港务区开发项目-示意图
第二，坚持品质。严苛择址，让龙翔每一个项目都自带关注与流量，龙翔精研产品，斩获“西部城市与建筑奖2023年度最佳设计空间奖”、“2023年陕西省十大轻奢美宅”、“2023年度品质典范华宅”等多个奖项……
从大横厅、安缦美学、下沉庭院会所，到潮流第四代住宅打造，每一个项目都在不断迭代进化，代表着同期区域人居的标杆水准。
龙翔·奥城珑璟府-效果图
第三，坚定兑现。交付兑现力，已成为近几年购房者买房时的“首要考虑条件”，甚至没有之一，而在这一方面，龙翔更是堪称“房企典型”。奥城珑樾府18栋楼同步建设、奥城云玺实景展示所见即所得等，都是龙翔品牌、实力、产品力的佐证。
2024年，龙翔更是在发布会上，邀请业主“品质监督”，共建美好社区，受到无数购房者点赞！
这些翻译过来是什么？地段靠谱、产品靠谱、交付靠谱！
想不出圈，都难。
03
此时再看龙翔·奥城珑璟府，逻辑就相当简单。
今年6月底，作为龙翔在区域的重磅新品，龙翔·奥城珑璟府延续了之前奥城云玺、云樾的热度，首开销售额达到3.1亿元，成为区域又一个新晋网红盘！
它的依仗是什么？地段与产品力。
龙翔·奥城珑璟府-周边重点配套示意
第一，择址奥体CBD，十分钟生活圈繁华尽享。
如何品鉴一个项目的地段优劣？最直观的就是看配套的完善度和集聚度。
龙翔·奥城珑璟府，站位奥体CBD，坐拥地铁3号线、地铁14号线双地铁；北临约7.2公里奥体中轴公园，对望央企总部集群，项目门口约3200㎡珑璟公园，双公园环绕；陕师大陆港小学、高新一中陆港中学“双名校覆盖”；王府井、万象系列商业综合体，双地标商业加持；还有奥体场馆、长安系场馆、热雪奇迹等资源环伺……
十分钟生活圈，即可将奥体发展红利、醇熟资源尽揽入怀。
珑璟公园-实景图
高新一中陆港初级中学-实景图
第二，产品再次迭代，打造微度假生活体验。
聚焦社区自身，龙翔·奥城珑璟府的产品力也十分出彩。
参照高奢酒店理念，龙翔·奥城珑璟府以泛公建化美学立面、酒店式归家大堂、汇聚“一大核心中庭、五大核心亮点、十二大度假功能”的全龄森居园林景观、高奢会所，高标准、高配置，为都市人带来“出则都市繁华，入则慢调度假”的社区体验。
龙翔·奥城珑璟府-立面效果图
龙翔·奥城珑璟府-园林效果图
龙翔·奥城珑璟府-健身房效果图
产品层面，则以纯粹小高层、2T2户规划，打造建面约126-143㎡稀缺天空院！
建面约126㎡户型：类一梯一户尊贵体验，同面积段产品极其罕见。
在此之上，三室两厅两卫设计，约13.2m极致南向面宽，还有超大面积的餐客一体化社交空间、利用率更高的方形露台，满足家庭社交、会客、休闲等多种场景功能。
值得一提的是，这一户型目前在区域内供应极为稀缺。
龙翔·奥城珑璟府-建面约126㎡户型图
龙翔·奥城珑璟府-建面约126㎡户型样板间实景图
建面约143㎡户型：四室两厅两卫设计，满足三代同堂的居住功能需求。
在此之上，约14.5m的南向奢阔面宽、尺度更加惊人的餐客厅社交空间，方形露台，也带给了更加多元的生活想象。
实地感受来看，完全不像是该面积段该有的表现。
龙翔·奥城珑璟府-建面约143㎡户型图
龙翔·奥城珑璟府-建面约143㎡户型样板间实景图
这就涉及到此次龙翔·奥城珑璟府产品设计的另一个亮点：拓展空间的极致应用，使得两大户型的实际得房率超高！
用同样的钱，买更好位置、更高配置、更大面积的房子。
热销就不奇怪了。
04
这两天抽空，我们也去看了龙翔·奥城珑璟府的实景展示区。
这也是龙翔这几年一直在做的事情：除了择址严苛、产品迭代，还会用战略级实景，让购房者身临其境，在交付之前就感受到项目的品质和未来生活方式。
正所谓行胜于言！
社区门口，在景墙与叠水的掩映中，拾阶而上，一种尊贵感就油然而生。
步入酒店式归家大堂，奢雅格调尽显，未来交付后，这里不仅是业主归家的“途径地”，也是朋友到访时的会客厅、休憩室，有这个媲美星级酒店的大堂，面子就有了。
进入园林实景展示区。
绿植葱郁，流水潺潺，树木花卉高低错落，石板路蜿蜒铺开，随手一拍，就是一张风景大片，让人忘记都市的嘈杂与烦恼。
同样做成实景的，还有奢装单元入户大堂，质感同样十分出众。
龙翔·奥城珑璟府-实景图
龙翔·奥城珑璟府-实景图
龙翔还做出了部分的立面实景，铝板与阳光交相辉映，也在实体楼里做出了清水样板间和工艺工法样板间，选材品质、交付实景，都是所见即所得。
换而言之，龙翔把未来业主从归家到户内的整个动线，都全部做成了实景！
品质跃然纸上，未来交付后的模样，也一目了然。
05
当下买房，购房者最看重什么？无非三点。
地段的核心性；
配套的成熟性；
房企的兑现力。
潮水褪去后，相比于蓝图规划，大家更相信眼见为实。而显然，龙翔用实际行动，回应着购房者的关切，也与购房逻辑不谋而合。
这样的房企，开发出的项目，不热销才奇怪。
而对于想在奥体买房的购房者而言，由外及内都相当优质的龙翔·奥城珑璟府，一定值得你前去示范区亲自了解、参观、体验，这也是目前整个奥体板块，性价比最高的项目之一！
根据最新消息，龙翔·奥城珑璟府建面约126-143㎡稀缺天空院，新批次房源即将加推，想在奥体买房的购房者，一定要抓住机会。
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月夜 |文
不二 |编辑
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