抓住金九银十的窗口，官方救市力度再加大！
就在昨天，江苏召开新闻发布会，发布33条重磅新政，多条涉及房地产，利好买房人，事关公积金、落户、房票安置、以旧换新、收购存量住房等，信息量巨大！
文件特别提及，要推动南京进一步优化积分落户政策！
江苏发布33条重磅新政
江苏省政府召开新闻发布会介绍《关于巩固增强经济回升向好态势进一步推动高质量发展的若干政策措施》。文件围绕稳增长、提质效、惠民生、优服务四个方面，努力壮大高质量发展新动能新优势，总体可以概括为4方面33条政策，约涉及200个政策点。
重点如下：
1、强化“好房子”供给
加快建设一批品质优良、数字化智能改善型住房；
允许已出让未建设的存量住宅用地建设改善型住宅；
取消普通住宅和非普通住宅标准。
取消普通住宅和非普通住宅标准这一政策，或将意味着非普通住宅标准在持有和交易环节费率可能会降低，鼓励购房者改善居住水平。
2、盘活存量房源
集成政府奖励、购房补贴、房企优惠等政策，支持因城施策扩大房票购买不动产范围；
统筹推进回购、直接补贴、中介帮卖等模式，放大住房“以旧换新”政策效应；
积极推进城市更新，稳步实施城中村改造，采取房票和收购存量住房等用于安置。
3、优化公积金政策
支持职工提取公积金用于自住住房电梯新建和更新改造，政策支持范围扩大到本人及配偶双方父母;
支持职工在实际工作地租房提取公积金；
支持将职工一定期限内的租房提取金额与个人账户，合并计算家庭住房公积金可贷款金额。
4、推动南京进一步优化积分落户政策
扎实推进以人为本的新型城镇化，推动南京、苏州等进一步优化积分落户政策；
其他城市要落实全面放开落户限制，对农业转移人口落户规模大、新增落户多、基本公共服务成本高的地区，加大财政支持力度。
5、放宽入学条件
建立困难家庭和多子女家庭入托补贴制度。探索逐步扩大免费教育范围，实行多孩家庭子女入学（入园）“长幼随学”。
值得一提的是，今年以来，南京公积金利好政策不断。
就在8月底，公积金政策再次迎来重大调整：延长贷款使用年限；使用住房公积金贷款首套房的认定标准和商业贷款认定标准统一；多子女家庭公积金贷款最高额度上浮，取消首次首套限制。
金九银十历来是楼市的传统旺季，一系列政策的密集出台，当下无疑迎来置业窗口期，有需求的购房人可以动起来了。
9月南京第四代住宅即将亮相
据了解，9月，南京楼市将迎来上市高峰！
据不完全统计，9月南京预计将有11家楼盘将推新上市，基本都位于改善板块，其中有4盘是纯新盘，非常值得期待！
特别值得一提的是，这11个楼盘中，有3盘将以“第四代住宅”的形式面市。
分别是位于河西青奥滨江的中海江南玖序、位于江北核心区的扬子保利·江韵臻悦以及位于南京南站的中粮悦著·九章。
备受关注的南京第四代住宅，终于要亮相了，一场住宅品质的革新，正在悄然到来！
中海江南玖序：项目预计9月首开，拟建10栋23-24F住宅，户型建面约200、270、280、300、385㎡，仅430套，项目在墅厅大平层之上再创空中院落产品，首次打造南京罕见的6.6米竖厅+露台，重新定义南京人居高度。
扬子保利·江韵臻悦：开盘时间预计在9月底，项目打造4栋高层+1栋小高层+2栋洋房，主力建面约105㎡、115㎡、117㎡、143㎡，此外还有少量建面约180、190㎡的大平层产品。
中粮悦著·九章：项目对剩下的3栋洋房产品进行了调整升级，增加露台设计，主卫进深、电梯前室进深、厨房面宽、餐厅面宽、飘窗进深等全部增大，实际使用面积大大提升，预计最快本月底首开，这也是南站首个第四代住宅。
写在最后：
另外，值得期待的是，10月南京楼市要上市的楼盘更加重量级，包括河西中的中建·合玺东方、河西南的招商·金陵序、江心洲的Garden19丨贤坤花园...
一场神仙打架，一触即发！
