2024年，市场整体疲软，而江宁却逆势跑出了一个流量IP——璀璨璟园。
来看看璀璨璟园的成绩单有多优秀？下半年，南京楼市每售出5套房产便有1套是璀璨璟园，8月更是其销售高光时刻，认购近200套，单月认购额超5亿！（来源：365智库）
图源：365智库
如果说一次热销是偶然，但像璀璨璟园持续保持热度、开盘一年多时间就将光速清盘，则需要绝对实力。
璀璨璟园售楼处现场
全维预演：实景兑现的高级审美
当下市场，购房者对确定性的追逐和风险的厌恶都到达了极致。璀璨璟园的操盘思路很清晰，就是拒绝纸上谈兵，不断提前兑现，让购房者深度参与项目成长，让业主真实看到未来生活确定性。
2023年6月，实景示范区和样板间公开
2024年3月，实体样板房及1#楼外立面公开
2024年5月，超万方三展区实景公开
2024年10月，儿童区实景示范区公开
每次实景公开，参观者们都表示比效果图还要精致！对效果图的绝对还原是底气也是项目最大诚意：无惧市场检验，给足购房者安全感。
撬动更多买家，璀璨璟园在同等价位段的产品中以压倒性优势胜出。而首先胜出的就是产品力优势。
豪宅同款外立面流光溢彩
璀璨璟园外立面设计地标感极强，整套立面表达适配项目的高端改善定位：干挂石材、铝板、一体板，采用三段式处理配合高窗墙比，立面线条感简洁有力，低饱和色彩精致素雅。
璀璨璟园外立面效果图
建筑顶端，融入了金陵金箔传统的立体描金元素，寓意璀璨人生。
星级酒店礼遇营造归家即度假体验
璀璨璟园的产品价值不仅在于产品的高颜值呈现，更在于项目带来了全新的生活方式，在社区中营造高端度假酒店的归家体系：无雨落客区、环岛动线、精奢大门系统、归家大堂……约5.05米高、33.5米长北大门、40米迎宾林荫树阵、5大主题花园等等一系列满足消费者情绪价值的景观营造手法，通常也是豪宅设计思路。
璀璨璟园在有限的场地上创造了不同空间，提供丰富的社区场景化是其另一大产品价值。目前，项目已经公开了包括：绿氧树厅、轻氧聚场（健身区）、翡翠会客厅等在内的约1.3万方主题景观节点。
璀璨璟园实景
这些节点让家不再是一个封闭空间，让不同兴趣爱好、年龄的人走出室内和自然亲近，让社区内成为家的延伸。
10月璀璨璟园还将公开林栖麓屿儿童活动区，让购房者通过实景提前感受到把游乐场搬进家的震撼。据悉，该区域将打造满足全龄儿童生长周期的“趣味森系岛屿”。
360度无死角超配输出
璀璨璟园实景
璀璨璟园的产品力呈现出多维度审美价值，看完实景后甚至有太多记忆点可输出。历经11个版本修改后的景观成果即便对标豪宅也难分伯仲。
居住革命：超精细颗粒度设计 超配输出
根据前期销售情况来看，璀璨璟园很多业主是年轻的高素质人才购入做婚房使用，或是附近高校教师、医生、私营企业主等群体来升级改善的。
整个园区只做建面约100㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫的两种户型，因此，社区圈层非常纯粹。
建面约100㎡三房
年轻情侣的理想婚房
建面约135㎡四房
可成长的改善空间选择
苛刻的择址观：3km璀璨生活无需等待
过去很长一段时间，江宁人手握现金却苦于买不到喜欢的房子。璀璨璟园作为全维度均好产品满足了改善买家的需求。
在众多业主的购买共识中，除了喜欢璀璨璟园居住环境、生活空间等超前设计理念外，项目所占据的江宁百家湖东核心区位也是关键因素之一。
城市的进化在时代更迭中不断向前，随着百家湖CBD顺势向东发展，由此开启了产业搬移、居住范围东拓以及品质升级的东扩格局。
璀璨璟园正是踩中了百家湖向东发展的风口，也意味着今后很多重点项目，会持续砸向这里。
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除了此地段拥有的长期价值，璀璨璟园在当下更汇聚了多元生活体验的城市配套。
自然景观资源来看，璀璨璟园周边环绕着百家湖、九龙湖、市民公园等多个优质景观资源，秦淮河与滨河体育公园距离项目也仅有约 1.3 公里，步行即可到达，抬眼望去，还能看到方山，居住在这里，能尽情享受自然之美。
交通方面，1号线和5号线双线地铁贯穿，形成了纵横驰骋的交通网络；多维立体的交通为业主出行和生活带来极大的便利。
商业配套上，这里呈现出流光溢彩的繁华景象。3km范围内，百家湖商圈、竹山路万达商圈以及龙湖南京龙湾天街众多商业体林立，繁华簇拥。仅需 5 分钟就能到达宜悦里；未来竹山路景枫建成后，也能在5分钟内到达，丰富的商业资源满足了居民多样化的消费需求。
项目前期房源已所剩无几，9月底紧急收官加推最后一栋7#观景楼尊。
该楼栋北向可远瞰山景、南向面香芬花园，视野极佳！近礼仪入口出行十分便捷，席位不多。
对于前期还没有买到璀璨璟园的客户来说，这将是最后入手的时机了。不过，按目前项目热度，加上近期多重购房利好加持，优质楼层单位，大概率要拼手速。
