“银十”变“金十”,史上最火黄金周出炉

楼市   2024-10-08 18:11   江苏  

猝不及防间,楼市正在爆火!‍‍


在政策利好+长假+银十的多重加持之下,楼市一改往日的冷静,瞬间开启疯狂模式!国庆黄金周不打烊、加班加点全力销售成为这个假期各大售楼处的“标准动作”。


武汉领涨1712%!合肥涨340%!北京新房认购量提高2倍!广州日到访量较平时增加200%!很多城市楼盘称将在国庆后收回优惠……


国庆短短几天时间,南京楼市也卖疯了!有楼盘几天时间卖出上半年的量,贝壳仅仅7天时间,新房+二手房成交突破2300套!



南京楼市国庆卖疯了


国庆期间南京楼市到底有多火爆?


就在刚刚,我拿到独家资料,一起来看看南京楼市真实情况!


昨天深夜,河西南中介门店灯火通明,还有客户在谈。



晚上11点,南部新城金陵中心还在卖房。



保利江苏国庆销售销售额超12亿、南京中海销售额超7.6亿、金陵月华劲销5亿、仁恒龙湾劲销超2.5亿、招商局中心劲销2个亿、金陵中心国庆期间热销40套......



苏宁环球的两个江北刚需盘国庆期间卖了约40套。



雨核的建发璞云国庆期间也在热卖。



置业顾问的朋友圈全线飘红,喜报不断。



一线城市楼市信心更足


不止是南京,一线城市也彻底疯狂。


9月29日,住房城乡建设部会议明确“全力促进房地产市场止跌回稳,支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权”。


9月30日,北上广深一线城市的房地产新政组合拳第一时间应声落地。


新政后的一周,四大一线城市全面回暖!


北京


据中指研究院数据统计,北京国庆7天,二手房实际成交达到了5500套左右。


而2023年同期,这个数据只有不到2000套,也就是说这个国庆假期,北京二手房成交量比去年同期的2倍还多。


与此同时,新房下定量也比去年翻了一番,不少开发商连夜撤回折扣。


上海


据安居客上海数据显示,“沪七条”新政后,上海楼市在2024年国庆假期迎来了一个阶段性爆发期。


假期前5天二手房成交量达到了惊人的1125套。比去年同期的235套暴涨379%,这一数字也远远超过了2021年同期的502套(10.4-10.7)和2022年的452套。


广州


10月1日当天,贝壳广州站活跃用户数量同比上涨16.4%,单日带看量环比上涨27.6%、同比上涨41.7%。长假前两天,贝壳在广州成交新房数量达到1100套


截至10月5日,广州贝壳新房节累计认购突破2400单。


深圳

乐有家研究中心提供的数据显示,9月30日至10月6日乐有家深圳门店的新房成交量同比大涨979%,其中10月1日全市新房成交量预计超600套。


与此同时,国庆期间新房的看房成交转化率由9月的2%提升至12%。


二手房市场方面,深圳中原研究中心的数据显示,9月30日至10月6日二手房成交同比增长279%。二手房挂牌房源新增13.6%,其中涨价房源占比6.4%,降价房源占比7.6%。


发改委重申:促进房地产市场止跌回稳


就在今天上午,国家发改委召开新闻发布会,会议主题是“系统落实一揽子增量政策、扎实推动经济向上结构向优、发展态势持续向好”。


这是继9月26日中央政治局会议和9月30日国务院常务会议推出重磅政策后,首个关于系统落实一揽子增量政策的国新办发布会,会上再次提到了“促进房地产市场止跌回稳”。



国家发展改革委主任郑栅洁指出,关于针对楼市持续偏弱,采取综合性政策措施,促进房地产市场止跌回稳。


实际上这也意味着,官方将持续施加积极财政政策,纾困房地产,并且积极探索新政策的可能性,推进类似比如二手房交易契税、增值税、个税等的实施减免的新政策落地。


不难发现,官方密集释放利好信号,对当下的市场起到了很好的安抚情绪作用,买房人的购房热情被激发,压抑的购房需求释放出来了!


写在最后:



大家最近有没有感受到南京楼市的回暖?


你们最近有看好的房子吗?


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