地产板块全线飘红、多地开发商宣布涨价、上海房东连夜跳价50万、深圳楼盘8小时售罄395套房源，楼市故事正开始反转！在南京，南部新城新豪宅楼盘中信泰富·九庐项目成为十一黄金周热门“景点”，实景示范区加样板间正式公开。短短两天到访近千人，人气爆棚！据悉，项目紧急领取销许，推出10号楼共64套房源，建面约125、150㎡户型，补仓区域断层面积段，均价约5.26万/㎡。10月2日当天，售楼处门口车辆就排起长龙，沙盘、洽谈区都坐满了人，楼市许久未见的人气又回来了。这两天如果你去中信泰富·九庐项目，最直观的印象就是场子相当旺，买房人情绪变了。准客户张先生说：“高层定调房地产止跌回稳，筑底信号已经出现，看到九庐实景后更加坚定了进场决心。”
一些客户更坦言，今年在南部新城改善置业只有中信泰富·九庐值得被选择。为什么客户如此认可该项目？仔细分析不难发现中信泰富·九庐具有以下几点无可替代的优势：- 拥有南部新城最优质地块，位于黄金一公里生活圈内，创新街区稀缺豪宅地段：紧邻机场河滨水风光带、油库公园、特色街巷，周边没有任何不利因素，远离高架吵杂、也没有商业喧嚣，距离3线地铁（5、6、10号）、商业都保持恰到好处的距离；
- 除了土地自身天赋，项目还努力把产品素质与其他项目拉开差距，综合素质无短板，构筑了一条客户资产安全的隐形护城河。
![]()
区位图
6栋17F小高层面积段125-180㎡
4栋6-9F洋房200-230㎡
此次，首开推出北侧可观河景建面约125、150㎡小高层产品，这也是区域最抢手的两款户型。样板间均已实景呈现，得房率高达80%，两款户型均为独立入户门厅，私密性更强。现在进场的买房人，确实不用赌了！政策明牌+实景呈现，抓紧上车就好了。- LDKG一体化设计，稀缺6.05米大横厅、公区活动空间更大，满足不同家庭应用场景
- 超奢阔餐客厨空间，约8.5米跑道式大阳台，加上阳台整体面积达60㎡
中信泰富·九庐充分调研主流市场认可度高的面积、布局的户型，在此基础上进一步优化空间比例，以达到舒适并匹配不同家庭结构客群选择。除此之外，该项目还拥有建面约180㎡奢阔大宅及建面约200-230㎡臻稀洋房产品。如果问中信泰富·九庐为什么能一下就影响客户购买决策。我认为是九庐式审美，进入实体样板间，一眼看上去就是与众不同的高级感。聘请豪宅御用设计大师唐忠汉，用当代东方的风格，表达对现代生活诗意居所的构思理念。室内空间的高级质感还来自从客户角度出发的多方细节思考，比如：一体化整体设计。具体表现在，当下不少购房者希望能将阳台和客厅实现连通时，受制约于末端辐射的技术难题而难以实现。中信泰富·九庐打造了南部新城科技系统迭代之作：地源热泵＋末端毛细管网辐射＋集中式新风+南部新城首个阳台风机盘管系统。这样的设计虽然增加施工难度，但却能让业主得到一个冬暖夏凉的阳台，后期业主能实现多变的空间布局，提升更为精进的六恒舒享生活。不少客户表示，即便在2楼样板楼层，室内采光也非常通透。这得益于九庐对标一线豪宅，采用德国进口旭格落地平推窗系统，不仅开窗面变得更大，而且更静音。厨房配置最全高定厨电系统意大利斯麦格套装。主卫配备德系当代、瑞士劳芬顶级卫浴。此外，洋房大平层西厨岛台、电磁炉、冰箱、咖啡机等全交付，减少业主二次装修改造麻烦。同时，针对目前客户在意的环保健康方面，该项目全屋均选用E0级别板材，充分保护业主健康。并配备全屋软水系统，延长家中涉水家电使用寿命并保护人体皮肤和发质。中信泰富·九庐的好，放在一起比较更直观。从视觉管理到情绪体验，该项目给足业主情绪价值，就是要让自己的业主不输任何人！立面是豪宅不可替代的价值，中信泰富·九庐拥有南部新城首个弧形+3000K色温外立面。
弧形铝板+曲面玻璃工艺，斜线切角油画框立面，全落地窗墙体系，建筑顶端融入塔冠造型，架空层基座采用曲面石材，建筑辨识度很高。在该项目之前，几乎没有哪家楼盘会用斜线切角铝板拼接，工艺极其考验施工难度。颜值极高，站在窗口看对面楼栋立面都是好看生动的。不仅南北立面工艺复杂，该项目连两侧山墙都卷出新高度。相比普通项目的铝单板干挂工艺，九庐采用格栅拼接铝板，造型层次立体感更强了。让外立面从任何一个角度看都是优美的视觉呈现。其次，南向净窗墙比高达约0.45-0.5，采用全落地平推窗系统，窗户更轻盈，视觉更通透。除了符号化立面，九庐的社区大门也强调着归家仪式感。约52米宽玉羽华门，由帝王五明扇元素+保加利亚维纳多全石材门头+巴西进口潘多拉透光奢石，结合双曲面工艺+叠水涌泉+罗汉松、榔榆名贵树种构成。对于路人来说，不用进小区，一看到大门就知道这是个令人羡慕的房子。中信泰富·九庐实景图打造建面约10000㎡的立体景观体系，这里是南部新城第一个打造动静双下沉式庭院的项目。从“穹川飞瀑” 到“禅月庭院”，动静双庭院为业主呈现出不同场景下的享受。在动态下沉庭院中，业主在家中就能领略到《溪山行旅图》的景致是一种奇妙的体验，立体瀑布式景观的“穹川飞瀑”十分震撼。另一侧下沉式禅月庭院内种植了乌桕和羽毛枫，树影相互交织。 在这里赏月、观雪又是另一种心境。建造好产品已经延展到构建新的生活方式，这是所有房企要解决的必答题，而九庐已超前具备解题能力。高质量的邻里关系，不仅在于圈层，还要通过空间创造出丰富的场景。该项目通过2000㎡动静会所+2000㎡泛会所空间创造出精神富足的未来生活方式。静会所：红酒雪茄吧、棋牌室、九庐茶室、私宴厅及SPA室；
动会所：对标一线豪宅，拥有目前南部新城唯一的恒温亲子双泳池配置及230㎡健身房+瑜伽室
此外，为延续下沉式会所的功能和空间，项目还打造了5栋架空层主题泛会所，让每个家庭成员都能在这里找到专属自在天地。在中信泰富·九庐我们看到的不仅是一座豪宅，更是一种高阶生活方式的范本。是人生高度、生活尺度、精神追求被满足。即便那些对细节极为挑剔的买房人在看完实景展示后，也会情不自禁地发出由衷的赞叹认可。确实，并非每一个开发商都具备打造精品住宅的实力。对于中信泰富·九庐而言，它不但有能力去打造，而且能将每一个方面都做到极致。中信泰富·九庐由南部新城集团与中信泰富地产联合开发，实力国央企联袂出品让购房者买得安心。中信泰富其母公司中信集团是总资产超十万亿的全国唯三的正部级央企，大型多元化企业集团，实力背景雄厚，是真正的稳健企业。从香港豪宅起源，再到上海外滩的城市封面，是多个豪宅开发的创建者和引领者。香港代表作：香港中信大厦 |KADOORIA |愉景湾 |JARDINI峻誉·渣甸山因此，中信泰富·九庐就是一诞生便传承蓝血基因的卓越之作。中信泰富·九庐产品高配而门槛友好，地段与资源更是极具确定性，项目综合素质拉满。未来市场分化持续加剧，涨幅取决于选筹。那些罔顾价值、贪图便宜入手的房子极易受损。反观中信泰富·九庐未开先火，客户好评如潮，无疑就是最佳选择的有力证明。故而，面对这样的项目需秉持占坑思维，一旦条件具备便应果断上车。再次提醒，本次开盘户型抢手、货量稀少、价格惊喜，正在分秒递减。还未前往现场了解的朋友，国庆假期务必抓紧看房。
