曾经的地王，如今的最美海景网红盘。保利叁仟栋最高峰的时候也冲到了将近4万元每平。前段时间在大环境和附近新盘的双重压制下，跌到了2.5万元，小编也专门聊过这件事，当时用的词语是“几乎腰斩”。
现在，已经是确定腰斩了。近期成交的一套已经跌到2万元了。当然这套是比较特殊，低楼层，户型奇葩。其他品相更好的房源，成交价格还在2-2.5万元之间浮动。
环东海域滨海浪漫道，拥有绝佳的海景视野，这样是片区内几个楼盘的重要卖点！但是在厦门，如果只有海景卖点，能支撑的溢价是有限的。其他配套必须跟上，诸如学区，商圈，交通，医院等等。可惜保利除了靠近brt之外，其他优点几乎都不沾边。
岛外几个近岛板块，诸如翔安隧道口和海沧隧道口（新阳桥头），因为海景和公共交通相比保利这里更差，如今都出现1.5万元成交的房源。
而杏林桥头，集美桥头价格更高，溢价来源于学区，商圈，交通等配套更强，这点非常符合市场共识。
所以花2万多的单价买环东海域，算贵吗？
