今年厦门的房价梯度算是基本回到532格局。岛内核心5万起，岛外核心3万起。集美新城西亭位置也算核心了，现在居然也有2.4万的房源出现，这样的信号也说明下跌远远没有结束。
莲花新城1期，楼龄10年左右的次新盘，小区品质不算高，但是位置是真的好。出门就是地铁口，离软3的距离步行都可以了。集美湖也在脚下，行政和医院资源也不远。学校是外国语集美分校也算不错。
这次挂牌的是2楼的房源，2.4万多的单价，89平总价219万左右。虽然低楼层是要比较便宜，但是这个价格能入手这里，有些缺点算什么呢？这个单价是要回到2016年大涨之前么？
现在各地开始有zf要接盘老破小，托底楼市的传闻！不过房价上涨和下跌一样，都是信心和趋势的扭转，绝对不可能在一朝一夕完成，至少目前的信号来看，只要近期还想继续出货的业主，大概率还是得刷新小区的底价。
集美新城这个单价就让岛外其他片区很尴尬了，论配套成熟度，还有未来的发展前景，集美毫无疑问是综合实力岛外第一，其他区想要跑量的话，还是只能靠降价和集美竞争了。也许很快咱们又能看到新纪录的笋盘。
