今天凌晨，很多关注金融的朋友，都在等美联储会议结果。果然和小编预言的一样，鹰酱大幅降息50个基点。
那么国内房价要开始大涨了吗？小编可以直接给出结论，不会。
小编在平台上和大家聊经济相关的感想，主要是分析和预言，马后炮没有意义。
如何不做马后炮？就像前几年房价暴涨的时候，小编不会劝人追高买入，反而会警示接盘购买力不足的风险。同理，在如今房价暴跌的时候，小编也不会劝人大幅降价卖房。发生在眼前的事情是结果，并不是下一次变化的原因。
结果是人人都能看到的，如果街上买菜的大妈都在做相同的大宗投资决策，那此时此刻，一定是多空收割的关键节点。房价最高的时候是这样，最低的时候也是如此。
那么鹰酱降息对我们有何影响？人民的生活和经济方面，目前没有直接影响，但对于小部分的金融玩家而言，影响早就开始了。由于圈内人的预期已经到位，债券早已开始上涨！
金融不展开聊，这里只说民生经济房产。鹰酱降息，国内为了保汇率促经济，一定也会跟着降息。50个基点也是我们这轮的操作空间。可以遇见最迟下个月房贷利率可能来到2.3。想想前几年5点几和6点几上车的朋友，这个利息差距有多大？买过房的应该都知道。
加上这两年房价全国范围内跌了30-50%，是不是很有可能出现月供等于租金，甚至小于租金的情况。其实很多地方已经出现了！这个时候进场配置房产的人，就算房子不升值，是否也无短期压力呢？
为了更直观的理解，大家可以回顾一下22年鹰酱开始加息，那个时候小编说房价有下跌压力，根本就没人信。当时的行情确实也没跌，甚至还出现上涨的个例。但是23年开始下跌，再到24年继续下跌，正好伴随着整个鹰酱的加息周期。
同理，鹰酱的政策也是具有稳定性和连续性，现在开启降息周期，也不会马上大水漫灌，凡事都需要一个过程，降息周期也会持续几年。国内的放水节奏一般也是跟着鹰酱走的，接下来这几年，大家一定会感受到越来越火热的经济。
核心区域的房价一定和经济是正相关。持有核心房产的朋友，可能黎明真的不远了。非核心资产的朋友，如果此时有能力置换优化一下，当然是最好了。
总结一下：
现在还不是房价的底部，应该还会继续跌一段时间。因为鹰酱这次降息，国内已经有政策空间，可以进行预期扭转的刺激。
此时降价卖房，也不能说是倒在黎明前。如果是置换，低卖低买地段品质升级其实是非常不错的操作。
至于看衰未来经济的朋友，小编觉得人可以自由移动。可以去，你认为更好的地方发展。
信用货币时代，信用违约才是本质。理解这句话，才能明白接下来资产价格的变化趋势。
最后，看了一眼近期本地的二手房成交情况，价格又下了一个台阶，下期再给大家展示本地行情。
