鹰酱基本确定9.19要降息了，美联储本来就是管理预期的，没想到这次大大方方释放信号，总让人觉得是要夹带什么其他招数。不过只要降息是确定的，那么流动性只要恢复，整个社会那种钱难赚，shi难吃的感觉就会消失。
社会资产价格上浮指日可待。当然小编并不是说会马上如何如何，只是从大周期而言，要开始进入下一个阶段。最近厦门政策工具箱又扔出一招，降低评估税费，托而不举玩的是真溜！咱们先看看近期二手行情。
岭兜佳园，129平13楼，418万，单价3.21万。安置房，宝龙中心软2地铁口，学校一般，不过对于附近上班族来说还是挺方便的。
湖里金尚小区，74.5平6楼，222.8万，单价2.98万。平民学区热门选择，也进入2字头了。
湖里世茂湖滨首府，111平40楼，405万，单价3.64万。虽然是偶尔的笋盘出现这个价格，让附近新盘怎么定价？
集美桥头国贸同悦，低楼层97平179万，单价1.84万。附近地铁快通了，除了学校差一点，板块前景淡一点，其实居住氛围还是不错。
禾祥西夏禾裕景，152平5楼，995万，单价6.5万。西部豪宅，价格也扛不住了。对面的将军祠新盘还敢开价8万吗？
松柏天宝大厦，28.2平29楼，总价155万，单价5.48万，这种思明学区挂户神器，和前两年的巅峰期相比，价格降了非常多！同片区其他大厦甚至都进入了3字头，和老破小同场竞技。
之前说房价不会一条直线前进，要么向上要么向下，每期二手行情都有一些笋盘率先出来探风向，看似大盘整体还在之前的均价，但是下一轮行情的均价，可能就是今天列举的少数笋盘了。
看完二手，再聊点新房。不保真的小道消息，JF在湖边水库的新盘，开盘价将进入4字头。东方快乐岛的新盘开盘价2.7万以内。至于这些定价看似降了很多，实际对比同期的片区内二手房成交价，还是高了一些。
KFS的定价还是为了走量。只不过二手房可能只是个别房源，新盘的体量效应，可能会坐实整个片区的下滑。这一年的价格暴跌，其实就是新盘二手房相互踩踏的结果。
前途是光明的，道路是曲折的。鹰酱真的降息，下半年也未必会带来什么大变化，不过春江水暖鸭先知，有渠道有资源的人，动作总是更快。
