这几天又出来一些便宜二手房源，还有一些新盘也是低价跑量。看起来这轮相比前几个月确实又夯实了跌幅。但是天庭的各种政策表态，股市的狂欢和放水操作，小编脑海中就形成了一个问题，这是本轮周期最后一次下跌吗？
先看本地房价动态，最后小编再给大家送上未来经济分析。
集美桥头，泉水湾二期，141平低楼层总价290万，单价2.05万！正好聊一下桥头的JF新盘，为了跑量这次F哥给的价格算是比较低了，2.5万多也能选到不少好货，这个价格对周边的二手房短期内绝对是暴击。
湖里枋湖，中央美地，85平总价370万，单价4.35万，因为包含车位，所以实际单价应该是逼近4万了。曾经冲到将近8万单价的枋湖第一神盘，在节前这波应该是历史最低价了。
思明金鸡亭，74平总价176万，单价2.36万，这两年真的对标的是集美新城的价格，刚需学区房的代表。
思明莲景花园，117平总价350万，单价2.97万，地段很不错，而且读的是莲花中学，这个价格真的有点出乎意料。这就是小编说的，岛内老破下价格也在分化，3万多的房源品相大概率不好。
思明莲坂西小区，84平总价328万，单价3.08万。未来就算经济复苏，房价回升，大概率也是要分化的，几年前什么产品都普涨的时代不会那么容易再现了。大家还是要把有限的资金放在优质资产上。
天庭年底增加专项税，新增长期特别国债，全国大范围转移支付，降息降准，保民生，存量房贷利率下调，以及各中小企业大幅降税。这些货币和财政的直接手段，根据分析至少这一年能释放出30万亿M2供应量。
其实之前打压房价的初衷确实是去杠杆，说人话就是让你的负债率更低。但是挤掉泡沫，房价暴跌之后，有产一族的负债率反而更高了！
具体来说就是你买500万的房子，如果首付300万，那负债率就是40%起。结果你的房子跌到了350万，但是你的债务可能还剩个180万，那你的负债率反而上升到了50%左右。
为什么说通货膨胀是化解债务最好的手段，只要人民的资产涨价，那债务自然就被稀释了。更何况，现在欠债多的可不只是普通人民，各地方机构也有很大的债务压力，也是需要靠天庭大放水来直接稀释。这也是为什么地方明明压力很大，却不着急的原因，知道天庭会兜底处理。这不，鹰酱一提供空间，大招马上就来了！
宏观层面的力量作用到基层有一定的滞后性。不过本地一些二手房东的信心似乎回来了，而且经营贷延期直接减少了法拍房的砸盘数量，加上神秘力量似乎干涉了岛内新房的底价不能击穿5万元，似乎一切都在提醒大家到底部，不能再继续了。你们觉得呢？
