厦门房价在2024年上半年开始的时候经历过向下的一次大调整，接下来的几个月，其实价格变化并不明显。很多人会觉得跌的多，主要还是对照23年的行情。
但是小编说，房价就不存在横盘，要么向上，要么向下。显然，等了几个月，也没有等来积极向上的外部条件，那么内部压力大概率要继续向下了。
看看某些只能靠价格走量的区域，已经开启了新一轮报价：
海沧北附片区，宏大花园，145平低楼层，208万，单价1.43万。这个片区未来的想象空间有限，若不是便宜，目前这个行情很难获得流量。
集美杏锦路，龙湖春江郦城一期，102平复式，275万，单价2.67万。这个盘一直热度很高，不过这个房源需要重新装修，约等于是毛坯价格。
集美，国贸天悦，112平，290万，单价2.58万，装修有点老气，也是杏锦路的红盘，之前价格很坚挺。
海沧马銮湾中央公园，89平，总价225万，单价2.52万。离地铁口，医院，商场，都不远。学区是双十海附（庚西分校）。刚需买这里的话，还是不错的。但是投资的话，短期还是别碰。
看完一些刚刚挂牌的房东，咱们再看看看一个最近成交的案例！新店的次新盘，低楼层最高峰卖出了2.67万，现在只能卖1.06万单价了！这里的生活氛围其实还行，自驾进岛也快。但是学校不算好，地铁也没有，这就触发了小编说过的，岛外不能两个都没有的硬伤！
去年视频砍价博主说1.8万能卖掉这里的次新房可能是最近的高点，没想到成真了！看着房价一路从1.6到1.5，再到1.3，再到低楼层逼近1万的成交。房子本身没有质量问题，但是作为商品需要流量，没有地铁和学区吸引流量，那就只能用价格了。
看得出来上面的政策是希望稳住楼市。倒不是说要拉升，但是稳住这个动作其实就和开车一样，踩了油门，最后是前进还是原地踏步，就要看微操了。LPR再降，吸引新需求。不过大量存量房贷没有从商业银行释放出来，这个操作只能说是一种态度，至少目前没什么作用。
小编其实一直有疑问，房价持续下跌到底对谁有好处？
ZF，看看每年的财政来源就知道，卖地是收入大头。做个形象比喻：某男子作为家中顶梁柱月入1万，妻子全职在家带娃，本月收入锐减5000，这个月的生活压力如何？所以如果卖地很艰难，换位思考，你作为当家人怎么办？那么多人等着发工资呢！钱可不能凭空变出来。
卖房人，除了低卖低买的极限置换大佬，这种割肉的行为，实在想不到什么好处。
买房人，如果持续下跌，刚刚买入手的资产过两个月蒸发几十万，没有谁会高兴吧。总不会觉得自己入手之后，就是价格底部了吧？
吃瓜群众，别人资产的涨跌，与己无关。难道收获了某些情绪价值？
所以，谁得到真正的好处？
